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俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）公開招標(biāo)公告

招標(biāo)文件下載
信息發(fā)布日期：2024.01.20 標(biāo)簽： 云南省招標(biāo) 曲靖市招標(biāo) 
加入日期：2024.01.20
截止日期：2024.02.27
招標(biāo)代理：中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司
地 區(qū)：曲靖市
內(nèi) 容：俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）公開招標(biāo)公告招標(biāo)概況 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）de*****f-*a*e-**f*-b*c*-f**f**c****f 資金來源： 國(guó)資 % 自籌 ***.*% 貸款 % 外資 % de*****f-*a*e-**f*-b*
 
招標(biāo)公告正文
俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）公開招標(biāo)公告
招標(biāo)概況
招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）de76472f-2a4e-45f4-b2c4-f24f57c8517f
資金來源： 國(guó)資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % de76472f-2a4e-45f4-b2c4-f24f57c8517f
建設(shè)規(guī)模： 招商面積共12996㎡de76472f-2a4e-45f4-b2c4-f24f57c8517f
公共資源交易行業(yè)分類： 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租 工程類型： 其他
招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 資格審查方式： 資格后審
招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取方式： 網(wǎng)上獲取 交易地點(diǎn)： 曲靖市公共資源交易中心
公告性質(zhì)： 正常公告 是否對(duì)外發(fā)布： 是
公告發(fā)布開始時(shí)間： 2024-01-20 09:00 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式*** ***
備注： 本招標(biāo)項(xiàng)目為電子招標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年1月20日09時(shí)00分至2023年2月3日17時(shí)30分（北京時(shí)間）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“曲靖市”進(jìn)入公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取電子招標(biāo)文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標(biāo)無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過后登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
招標(biāo)人與招標(biāo)代理
建設(shè)單位： 曲靖開發(fā)區(qū)焜鵬置業(yè)有限公司 經(jīng)辦人： 劉工
辦公電話： ***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司 經(jīng)辦人： 劉楊
辦公電話： *** 移動(dòng)電話： ***
詳細(xì)公告內(nèi)容
標(biāo)段編號(hào)： ZH530300202400014001001
標(biāo)段名稱: 俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項(xiàng)目（二次）
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間： 2024-02-03 17:30
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間: 2024-02-27 09:00
開標(biāo)地點(diǎn)： 市本級(jí)6號(hào)開標(biāo)廳
開標(biāo)方式： 網(wǎng)上智能開標(biāo)
標(biāo)段合同估算價(jià)： 2112 萬(wàn)元
本次招標(biāo)內(nèi)容： 最低限價(jià)：1#商業(yè)樓租金：14.5元/㎡/月，S-1#配套用房租金：26元/㎡/月；租金每3年上調(diào)一次，上調(diào)幅度不低于3.5%招標(biāo)范圍：按俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房建成后現(xiàn)狀，以商業(yè)綜合體的形式，以收取租金的方式整體進(jìn)行招商。招商采用公開招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選定一家具有投資能力的綜合商業(yè)運(yùn)營(yíng)商對(duì)商業(yè)樓及配套用房按照招商要求統(tǒng)一進(jìn)行裝修和商業(yè)運(yùn)營(yíng)，使其長(zhǎng)期繁榮和穩(wěn)定，為周邊產(chǎn)業(yè)工人及民眾提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)及社區(qū)配套服務(wù)。項(xiàng)目概況：本次招商標(biāo)的物為俊桐苑一期1#商業(yè)樓和S-1#配套服務(wù)用房，招商面積共12996㎡。其中1#商業(yè)樓11696㎡，地上11層，地下車位112個(gè)，交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)毛坯，物業(yè)管理方式由運(yùn)營(yíng)商自行管理；S-1#配套用房1300㎡，2層，交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)毛坯，物業(yè)管理方式由招商人委托物業(yè)公司管理。項(xiàng)目地點(diǎn)：曲靖開發(fā)區(qū)麒馬大道與哨溪路交匯處。招商業(yè)態(tài)要求：1#商業(yè)樓招商業(yè)態(tài)范圍為商務(wù)酒店、餐飲、會(huì)務(wù)、百貨、商超、金融機(jī)構(gòu)、休閑娛樂（量販KTV、足療）、健身、美容美發(fā)、書吧、電信營(yíng)業(yè)廳等，禁止經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、洗浴中心、迪廳及國(guó)家法律禁止經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)態(tài)；主力店為商務(wù)酒店（不低于60個(gè)房間，必須自主投資，鼓勵(lì)加盟商務(wù)酒店品牌委托專業(yè)運(yùn)營(yíng)），其余綜合商業(yè)由運(yùn)營(yíng)商在規(guī)定的招商業(yè)態(tài)中自行選定運(yùn)營(yíng)。S-1#配套用房招商業(yè)態(tài)范圍為生鮮超市、藥房、診所、早點(diǎn)店、洗衣店、花店、飲品店、理發(fā)店、電信營(yíng)業(yè)廳等，禁止經(jīng)營(yíng)有油煙或噪聲污染的燒烤、餐廳、酒吧等業(yè)態(tài)及國(guó)家法律禁止經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)態(tài)；主力店為生鮮超市、診所（需具備基本醫(yī)療服務(wù)及一定的應(yīng)急處理功能），其余業(yè)態(tài)由運(yùn)營(yíng)商在規(guī)定的招商業(yè)態(tài)中自行選定運(yùn)營(yíng)。裝修免租期：1#商業(yè)樓：6個(gè)月，S-1#配套用房：3個(gè)月（自房屋交付之日起算）運(yùn)營(yíng)期限：10年（不包含裝修免租期）。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： 曲靖開發(fā)區(qū)麒馬大道與哨溪路交匯處
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
資質(zhì)要求： 1、投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件；2、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄。以上內(nèi)容以本項(xiàng)目投標(biāo)當(dāng)天招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*** ***
業(yè)績(jī)要求： 無
其他： 無
是否繳納保證金: 是
投標(biāo)保證金繳納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬,保函,保證保險(xiǎn)
投標(biāo)保證金金額： 20 萬(wàn)元
投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間： 2024-02-27 09:00
附件信息
附件：
序號(hào) 文件名 創(chuàng)建時(shí)間
1 二次招標(biāo)公告.docx 2024-01-18 10:30:52

溫馨提示:

  1. 1、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
  2. 2、投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“公共資源交易信息網(wǎng)”。

    (1)企業(yè)需在公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)；

    (2)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、造價(jià)師（如有商務(wù)標(biāo)）的個(gè)人數(shù)字證書；

    (3)投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數(shù)字證書在開標(biāo)會(huì)上進(jìn)行解密。

  3. 3、凡有意參加投標(biāo)者，需在公告規(guī)定時(shí)間，進(jìn)入公共資源交易信息網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）登錄【我要投標(biāo)】，獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。
  4. 4、繳納投標(biāo)保證金。

    投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）須按招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金賬戶，通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)進(jìn)行注冊(cè)時(shí)填報(bào)的賬戶信息一致）轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金，并在轉(zhuǎn)賬完成后，使用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）機(jī)構(gòu)數(shù)字證書登錄投標(biāo)系統(tǒng)，進(jìn)入“確認(rèn)投標(biāo)保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進(jìn)行確認(rèn)，最后打印保證金繳納回執(zhí)。上述操作須在保證金繳納截止時(shí)間前全部完成，請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時(shí)，提早繳納，以免耽誤投標(biāo)工作。

  5. 5、遞交投標(biāo)文件。

    (1)遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書登錄【我要投標(biāo)】上傳電子投標(biāo)文件，具體操作見平臺(tái)中系統(tǒng)幫助；

    (2)投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成簽名確認(rèn)的，視為未遞交；

  6. 6、重新招標(biāo)（重新公告）的工程，需要重新遞交投標(biāo)文件。
 

附件列表：

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