項目編號

SDGS-FZ-2023-0627

項目名稱

銀豐財富廣場D座資產(chǎn)及物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)項目（2023年）

項目所在地

山東省-濟南市

采購人

山東高速通和投資有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

委托采購

代理機構(gòu)

山東齊魯電子招標(biāo)采購服務(wù)有限公司

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)期

1年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌

2.1 項目概況

山東高速通和投資有限公司擬選聘銀豐財富廣場D座資產(chǎn)及物業(yè)管理駐場咨詢顧問，協(xié)助建立科學(xué)、有效的寫字樓資產(chǎn)管理體系，監(jiān)督日常管理和考核，優(yōu)化資產(chǎn)及物業(yè)管理水平。服務(wù)期：自簽訂合同之日起一年。

2.2 采購范圍

2023年大廈資產(chǎn)及物業(yè)管理駐場顧問服務(wù)內(nèi)容為：租務(wù)管理（包含續(xù)租招租、繳費管理、檔案管理、權(quán)限管理）、能源管理、設(shè)施設(shè)備管理、車輛管理、綜合保障服務(wù)管理、風(fēng)險管理等駐場資產(chǎn)及物業(yè)管理顧問服務(wù)相關(guān)工作。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

在中國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

近三年至少2項類似項目管理或咨詢業(yè)績（2020年1月1日至報價截止時間，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

財務(wù)要求

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信譽要求

①具有良好的信譽，未處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)； ②供應(yīng)商不得被省級及以上主管部門取消招標(biāo)項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)； ③供應(yīng)商不得被暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； ④供應(yīng)商不得進入清算程序，或其他喪失履約能力的情形； ⑤供應(yīng)商不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單； ⑥近三年供應(yīng)商無行賄犯罪記錄。 ⑦不存在法律法規(guī)規(guī)定的限制投標(biāo)的其他情形。

人員要求

①項目經(jīng)理（1人）：應(yīng)具有8年以上管理服務(wù)經(jīng)驗；須提供近三個月在本單位的社保證明（2023年3月、2023年4月、2023年5月）。 ②需提供至少3位專業(yè)人員進行全程現(xiàn)場跟蹤服務(wù)；服務(wù)團隊人員固定，專職服務(wù)于本項目，未經(jīng)采購人允許不得更換人員。

聯(lián)合體要求

本次采購不接受聯(lián)合體報價。

其他要求

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3.2

每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段，且允許中__1__個標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負(fù)責(zé)人***

_2023-06-25 09:00至2023-06-27 17:00

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標(biāo)網(wǎng)，網(wǎng)址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_300_元，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2023-06-30 09:30。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點

電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2023-06-30 09:30；

遞交地點： 電子交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標(biāo)網(wǎng)(http://www.qlebid.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機構(gòu)

單位或機構(gòu)名稱

山東高速通和投資有限公司

山東齊魯電子招標(biāo)采購服務(wù)有限公司

地址

山東省濟南市歷下區(qū)龍奧西路1號銀豐財富廣場D座

濟南市高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財富廣場2號樓

郵政編碼

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聯(lián)系人

袁老師

電話

13641755243

0531-68975773

傳真

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