第一章 磋商公告（代邀請(qǐng)函）

【項(xiàng)目概況】

湖北中天招標(biāo)有限公司受武漢紫澳藍(lán)置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)其紫澳藍(lán)花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HAC2023107

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：/

3、項(xiàng)目名稱：紫澳藍(lán)花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5、采購(gòu)預(yù)算：約60萬元/年

6、采購(gòu)需求：

紫澳藍(lán)花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求。

7、合同履行期限：5年

8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

10、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人***

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)，不接受大型企業(yè)投標(biāo)，同時(shí)供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函，大型企業(yè)及未提供中小企業(yè)聲明函的企業(yè)其響應(yīng)文件將作無效響應(yīng)處理。監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（2）、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（3）、如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定

三、獲取采購(gòu)文件：

1、時(shí)間：2023年5月25日至2023年5月31日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至 17:30 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：紅安縣政府采購(gòu)電子交易平臺(tái) (ha.hbncp.com.cn)

3、方式：

（1）本項(xiàng)目交易網(wǎng)站為紅安縣政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（ha.hbncp.com.cn），供應(yīng)商應(yīng)在此網(wǎng)上完成主體機(jī)構(gòu)注冊(cè)并辦理電子簽章；

（2）供應(yīng)商登錄網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名成功后在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行下載電子版的磋商文件。

（3）辦理網(wǎng)上主體機(jī)構(gòu)注冊(cè)及電子簽章相關(guān)事宜可撥打電話400-112-9919或咨詢客服（QQ：800182906或2372645290）。

4、售價(jià)： 0元 。

四、響應(yīng)文件提交：

開始時(shí)間：2023年6月6日上午08點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

截止時(shí)間：2023年6月6日上午09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

五、1、開啟時(shí)間：2023年6月6日上午09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、開啟地點(diǎn)：2023年6月6日上午09點(diǎn)00分至09點(diǎn)30分之間進(jìn)入紅安縣政府采購(gòu)電子交易平臺(tái) ha.hbncp.com.cn使用電腦遠(yuǎn)程解密開啟文件，并在線開標(biāo)

六、公告期限：自磋商公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

七、其他補(bǔ)充事宜：按《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的通知》（鄂財(cái)采發(fā)〔2021〕8號(hào)）文件的 要求：200萬元以下的貨物和服務(wù)項(xiàng)目、400萬元以下的工程項(xiàng)目，適宜由中小企業(yè)提供的， 應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購(gòu)；200萬元以上的貨物和服務(wù)項(xiàng)目、400萬元以上的工程項(xiàng)目，適宜由中小企業(yè)的，預(yù)留該部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱：武漢紫澳藍(lán)置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：湖北中天招標(biāo)有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***

電話：***