第一部分 招商信息

 

一、基本情況

 

二、招商流程

意向商戶(hù)須在招商信息發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)名。如僅有1家商戶(hù)報(bào)名的，我司根據(jù)招商方案要求完成審核流程后在會(huì)展中心官網(wǎng)公示招商結(jié)果，公示3個(gè)工作日后，我司將根據(jù)相關(guān)商務(wù)條件、退出機(jī)制、違約責(zé)任等信息擬定合同并按流程簽訂。如超過(guò)1家商戶(hù)報(bào)名，我司根據(jù)招商方案中的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)選定中選人并在會(huì)展中心官網(wǎng)公示招商結(jié)果，公示3個(gè)工作日后，我司將根據(jù)相關(guān)商務(wù)條件、退出機(jī)制、違約責(zé)任等信息擬定合同并按流程簽訂。

三、其他要求

（一）中選人在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向我司提交人民幣21600元保證金。

（二）中選人須自行承擔(dān)在使用該物業(yè)而產(chǎn)生的電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他費(fèi)用。

（三）中選人必須按國(guó)家有關(guān)政策要求繳納相關(guān)的費(fèi)用及稅費(fèi)。

四、租賃要求

（一）中選人須自行對(duì)該物業(yè)進(jìn)行考察，提交報(bào)名申請(qǐng)視為已對(duì)該物業(yè)做了充分考察，并對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解。

（二）中選人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅限于用作所規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的用途。

（三）中選人承諾用于參與本次報(bào)名的品牌在中標(biāo)后不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。

（四）中選人應(yīng)加強(qiáng)消防設(shè)施建設(shè)、消防手續(xù)報(bào)批及消防安全工作，加強(qiáng)裝修管理和生產(chǎn)安全管理，承擔(dān)安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故的，與我司無(wú)關(guān)，造成我司損失的，應(yīng)賠償損失。

（五）中選人在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)須遵守我司的相關(guān)管理制度（包含但不限于《招商管理制度》、《潭洲國(guó)際會(huì)展中心展館使用手冊(cè)》、《潭洲國(guó)際會(huì)展中心展館服務(wù)手冊(cè)》等）。

（六）中選人承諾收到中選通知書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)需與我司簽訂租賃合同，若逾期，我司有權(quán)取消其中選資格。

（七）中選人承諾我司簽訂合同的主體以及運(yùn)營(yíng)的主體均為報(bào)名的主體，不得變更為其他單位。我司在正式租賃合同簽署前發(fā)現(xiàn)中選人變更簽約主體的,我司直接解除中選人中選資格；我司在正式租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)中選人變更簽約主體或中選人現(xiàn)場(chǎng)公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與簽約主體不一致的，我司有權(quán)解除與中選人簽訂的租賃合同。

（八）中選人不得將所租賃的物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。

（九）中選人承諾如遇展覽期間停車(chē)需要遵守我司的管理規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安排予以配合。

五、違約責(zé)任

有下列情形之一的，我司有權(quán)解除租賃合同，收回出租的區(qū)域：

1.中選人擅自改變承租物業(yè)結(jié)構(gòu)或約定用途的；

2.中選人將承租物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租的；

3.中選人拖欠租金、管理費(fèi)達(dá)30天及以上的，或計(jì)算管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用弄虛作假的；

4.中選人故意損壞承租物業(yè)的；

5.中選人利用承租物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益的；

6.中選人對(duì)存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的；

7.中選人現(xiàn)場(chǎng)公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與簽約主體不一致的；

8.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回物業(yè)的情形。

六、報(bào)價(jià)要求

本項(xiàng)目須由中選單位向我司支付租金，報(bào)名人應(yīng)按擬租賃單元作獨(dú)立報(bào)價(jià)，首年租金起點(diǎn)報(bào)價(jià)為30元/平方米/月（第二年起每年按3%遞增），低于30元/平方米/月視為無(wú)效報(bào)名。

條款號(hào)	條款名稱(chēng)	編列內(nèi)容
1	報(bào)名有效期	報(bào)名有效期：招商信息發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)
2	報(bào)名文件的數(shù)量	報(bào)名文件數(shù)量： 1 套正本。
3	報(bào)名文件的密封 與遞交	1. 報(bào)名文件密封包裝； 2. 報(bào)名文件密封包包含內(nèi)容：報(bào)名文件正本； 3. 電子文檔要求：電子文件要求U盤(pán)介質(zhì)，內(nèi)有整套報(bào)名文件資料電子資料（實(shí)物樣品除外），可編輯文檔格式（如WORD、EXCEL等，報(bào)價(jià)清單用Excel制作）及蓋章掃描版。不允許采用類(lèi)似PDF等不可編輯的電子文件格式，不留密碼，無(wú)病毒，不壓縮。（若報(bào)名文件需提供為實(shí)物樣品的，應(yīng)轉(zhuǎn)化為圖片格式，為JPG格式圖片或PDF格式文檔）
4	評(píng)審流程與 相關(guān)事項(xiàng)	如僅有1家商戶(hù)報(bào)名的，我司根據(jù)招商方案要求完成審核流程后在會(huì)展中心官網(wǎng)公示招商結(jié)果，公示3個(gè)工作日后，我司將根據(jù)相關(guān)商務(wù)條件、退出機(jī)制、違約責(zé)任等信息擬定合同并按流程簽訂。如超過(guò)1家商戶(hù)報(bào)名，我司根據(jù)招商方案中的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)由招商評(píng)審小組選定中選人并在會(huì)展中心官網(wǎng)公示招商結(jié)果，公示3個(gè)工作日后，我司將根據(jù)相關(guān)商務(wù)條件、退出機(jī)制、違約責(zé)任等信息擬定合同并按流程簽訂。
5	報(bào)名資格的確定	中選人數(shù)量：1 名
6	報(bào)名文件遞交時(shí)間	招商信息發(fā)布后第5個(gè)工作日早上9:00-12:00
7	報(bào)名文件遞交地點(diǎn)	會(huì)展中心統(tǒng)籌服務(wù)中心辦公室

1. 報(bào)名項(xiàng)目名稱(chēng)：潭洲國(guó)際會(huì)展中心B區(qū)B204、B205招商項(xiàng)目

1. 我方已認(rèn)真閱讀了全部招商方案及其相關(guān)文件，完全清楚理解其內(nèi)容及規(guī)約，同意接受文件的要求，均沒(méi)有任何異議、質(zhì)疑和誤解之處。
2. 我方所提供的一切文件均已經(jīng)過(guò)認(rèn)真、嚴(yán)格的審核，其內(nèi)容均為合法真實(shí)、準(zhǔn)確有效且毫無(wú)遺漏和保留，絕無(wú)任何虛假、偽造和夸大的成份，若出現(xiàn)違背誠(chéng)實(shí)信用和無(wú)如實(shí)告知之處，愿獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3. 完全服從和尊重貴司所作的評(píng)審結(jié)果，同時(shí)清楚理解到僅憑報(bào)名報(bào)價(jià)并非是決定中選資格的唯一重要依據(jù)。
4. 我方在參與本次報(bào)名活動(dòng)中，不曾以任何不正當(dāng)?shù)氖侄斡绊�、串通、排斥有關(guān)當(dāng)事人或謀取、施予非法利益，如有行為不當(dāng)，愿獨(dú)自承擔(dān)此行為所造成的后果和法律責(zé)任。
5. 我方承諾已知悉下列要求，并確認(rèn)我方符合本項(xiàng)目的報(bào)名人資格要求：
   1. 單位負(fù)責(zé)人***
6. 本承諾函效力及范圍均涵蓋整套報(bào)名文件和一切補(bǔ)充文件。

法定代表人/負(fù)責(zé)人*** 第二代居民身份證復(fù)印件粘貼處 （正面）   可選擇以下方式貼上（任意一種）： 1、以?huà)呙杓�、電子版等方式貼在此處，再打�。� 2、剪下身份證復(fù)印件，粘貼在此處； 3、另付頁(yè)（復(fù)印件或掃描件，加蓋公章）。 注：粘貼時(shí)可覆蓋線(xiàn)框。

法定代表人/負(fù)責(zé)人*** 第二代居民身份證復(fù)印件粘貼處 （背面）   可選擇以下方式貼上（任意一種）： 1、以?huà)呙杓�、電子版等方式貼在此處，再打�。� 2、剪下身份證復(fù)印件，粘貼在此處； 3、另付頁(yè)（復(fù)印件或掃描件，加蓋公章）。 注：粘貼時(shí)可覆蓋線(xiàn)框。

***
地    址					郵 編
法人代表		法人代表 身份證號(hào)碼			聯(lián)系電話(huà)***		***
業(yè)務(wù)聯(lián)系人***	***	業(yè)務(wù)聯(lián)系人*** 身份證號(hào)碼	***		職 務(wù)
電    話(huà)		手機(jī)			傳 真
財(cái)務(wù)聯(lián)系人***	***	財(cái)務(wù)聯(lián)系人*** 身份證號(hào)碼	***		職 務(wù)
電    話(huà)		手機(jī)			傳 真
主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
單位概況	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）			占地面積（M2）
	職工總數(shù)（人）			建筑面積（M2）
服務(wù)機(jī)構(gòu) （最接近我司的地址）	機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 地    址： 負(fù) 責(zé) 人*** 服務(wù)機(jī)構(gòu)性質(zhì)：企業(yè)自有 /委托/ 合作代理 聯(lián)系電話(huà)*** 傳    真：
***	本項(xiàng)說(shuō)明（本說(shuō)明文字在填表時(shí)可刪除）： 1.簡(jiǎn)要表述：企業(yè)性質(zhì)、發(fā)展歷程、組織結(jié)構(gòu)及服務(wù)理念、主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、技術(shù)力量、管理體系制度和監(jiān)管機(jī)制等； 2.若內(nèi)容不夠填寫(xiě)，可隨表另附文字內(nèi)容描述； 3.自述內(nèi)容必須充分體現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)階段的發(fā)展情況，體現(xiàn)出企業(yè)管理特有的個(gè)性化、特色化和差異化管理措施等。

序號(hào)	資質(zhì)、榮譽(yù)及其他證書(shū)名稱(chēng)	發(fā)證日期/有效期	發(fā)證單位	備注
1
2
3
…

報(bào)名人名稱(chēng)
報(bào)名報(bào)價(jià) （租金金額）	首年租金       元/平方米/月，第二年起每年按3%遞增
備注	1、報(bào)名人以單價(jià)      元/平方米/月形式報(bào)價(jià)，起點(diǎn)報(bào)價(jià)為30元/平方米/月，低于30元/平方米/月視為無(wú)效報(bào)名。        2、其他相關(guān)費(fèi)用按照招商文件的規(guī)定執(zhí)行。