GZ335地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理 資格預(yù)審公告

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：東、南至濱河西路綠化帶，西至揚(yáng)子江南路綠化帶，北至橫六路

2.2 工程規(guī)模：占地面積約為41001平方米，總建面積約80928. 74平方米，地上計(jì)容面積49201.4平方米，其中住宅面積42715平米，公建配套6486平米(物管用房570平米，社區(qū)用房249平米，養(yǎng)老用房120平米，配電房開(kāi)閉所427平米，電視電訊機(jī)房40平米，可回收物分揀用房20平米，商業(yè)配套5002平米)，地下建筑面積31088平米(機(jī)動(dòng)車庫(kù)15826平米，非機(jī)動(dòng)車庫(kù)2240平米，儲(chǔ)藏室12734平米， 設(shè)備用房286平米)。建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè) 20 棟 4 層住宅樓、2 棟 5 層住宅樓、商業(yè)及配套用房。同時(shí)配套建設(shè)地下車庫(kù)、道路、綜合管網(wǎng)、景觀、綠化等附屬工程。

2.3 招標(biāo)范圍：GZ335地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及到的所有工程監(jiān)理以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理業(yè)務(wù)包括：施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期（施工工期450日歷天），以招標(biāo)人通知開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：198萬(wàn)元

2.6 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對(duì)申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 ；

3.5本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)2人；

主專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等 ；

配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或建筑環(huán)境與設(shè)備工程或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等 ；

注：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：3人；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)在手工程符合揚(yáng)建工（2014）8號(hào)、揚(yáng)建管（2020）1號(hào)文（5萬(wàn)平方米及以上房建項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)）規(guī)定要求。

3.10 其它要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.10.1投標(biāo)人不屬于《揚(yáng)州市2021年度建筑市場(chǎng)各方主體及從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)成果》中黃牌、紅牌企業(yè)與個(gè)人并處于限制招投標(biāo)活動(dòng)期限內(nèi)。

3.10.2 投標(biāo)人2022年 7月 1日至2022 年 9月30為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明。）

3.10.3已完成揚(yáng)州市建筑市場(chǎng)信用管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的登記工作。

3.10.4外地企業(yè)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前需到揚(yáng)州市住建局工程處辦理《進(jìn)揚(yáng)企業(yè)核驗(yàn)登記表》，且投標(biāo)時(shí)擬投入監(jiān)理組成員必須與核驗(yàn)表一致，無(wú)需提供人員信用管理手冊(cè)。

3.10.5根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被 執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇” 網(wǎng)站予以公示。

3.10.6投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

3.10.7投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5.評(píng)標(biāo)方法

本工程采用 綜合評(píng)估法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法見(jiàn)資格預(yù)審公告附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2022年10月25日至2022年10月31日；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取 ；

本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”；

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為： 2022年11月7日14時(shí)30分 。

6.2 7.2本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請(qǐng)于 2022年11月7日14時(shí)30分 之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、揚(yáng)州工程建設(shè)信息網(wǎng)（http：//www.yzcetc.com）、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/） 上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式***