利華城市花園物業(yè)管理（現(xiàn)狀招標）招標公告

利華城市花園項目已經(jīng)連云港市海州區(qū)住建局批準招標，為給項目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》，建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會公開招聘物業(yè)服務企業(yè)，實施利華城市花園物業(yè)服務�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的：利華城市花園物業(yè)管理

二、招標項目簡介

項目名稱：利華城市花園項目位于連云港市海州區(qū)解放東路29號。

四至范圍：東至：龍河北路；西至： 河邊南路 ；南至： 解放東路 ；北至：民主東路。

本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：商住 。

本項目規(guī)劃總用地面積10583.82平方米，其中公建用地2370平方米。

本項目規(guī)劃總建筑面積70763.29平方米，地下總建筑面積1000平方米，包括多層住宅建筑面積58907.01平方米，商業(yè)用房建筑面積 9242.5平方米，辦公用房建筑面積 2370平方米，物業(yè)管理用房建筑面積260 平方米，座落位置 B1一樓會所以 。

本項目共計建筑物16幢；建筑結構為框剪。本項目的建筑密度為30%；綜合容積率1.5%；綠化率為35%。

 三、招標單位：

海州區(qū)新浦街道辦事處站北社區(qū)居民委員會

四、投標申請人資質條件及項目服務質量要求：

依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并已按相關錄入連云港市物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)相關信息。

五、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布日起七日內

2022年8月30日00:00---2022年9月5日24:00

六、資格預審

投標人報名后，由招投標代理公司、招標人進行投標資格預審。在資格預審合格的投標人過多時，招標人將采取公開隨機抽簽方式從資格預審合格的投標人中確定5家作為正式投標人；（當資格預審合格的投標人不超過10家，也可以采取讓全部合格的投標人參與投標的方式），招標人只給正式投標人發(fā)投標邀請書。未通過資格預審的投標人，由招標人或招投標代理公司以電話通知方式或書面方式告知不合格原因。

七、投標須知

1、有意參加投標的單位，須進行網(wǎng)上預報名登記，網(wǎng)上預報名登記方法：

登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”，在首頁公告欄查看招標公告或左側招標管理-投標信息查看項目信息，選擇“應標報名”然后查看相關信息后提交。

2、在網(wǎng)上預報名登記后，由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯(lián)系地址***

說明：①投標申請人提供以上資料均為一式二份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶的原件由招投標代理公司審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標資格。招標結束后，投標保證金無息全額返還未入選的相關單位；未按規(guī)定及時足額提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。

3、經(jīng)資格預審合格的投標單位領取招標文件后，3日內應繳納投標保證金伍（大寫）萬元，投標方有效。

4、投標人應認真研究招標公告、招標文件等內容，勘察項目現(xiàn)場，認真嚴肅地做好投標的各項工作，本項目為現(xiàn)狀招標，由中標人進行小區(qū)承接查驗工作，小區(qū)的所有設施設備等由中標人全權負責處理。

5、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規(guī)、違紀，當事人可書面向連云港市海州區(qū)住建局物管科舉報。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

特此公告           

海州區(qū)新浦街道辦事處站北社區(qū)居民委員會                                     2022年8月29日