綠城中國西南區(qū)域2022-2023年

建安總包工程戰(zhàn)略合作 招標(biāo)公告

      綠城中國西南區(qū)域        就 西南區(qū)域建安總包工程戰(zhàn)略合作內(nèi)容進行招標(biāo)，誠摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來投標(biāo)。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：西南區(qū)域建安總包工程戰(zhàn)略合作

2、 工程地點：西南區(qū)域范圍內(nèi)(成都、重慶、昆明市)

(1) 招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)為西南區(qū)域成都、重慶、昆明市范圍內(nèi)綠城項目建安工程總包戰(zhàn)略合作工程

3、 招標(biāo)形式：       模擬工程量清單招標(biāo)        

4、 標(biāo)段數(shù)：本工程共分  3   個標(biāo)段，標(biāo)段劃分方式：按城市分，兼投兼中

5、 投標(biāo)保證金金額： 50 萬元，繳納保證金后及時在發(fā)包人招采平臺上傳憑證。投標(biāo)保證金采用電匯形式，招標(biāo)人信息如下：

戶名： 成都綠城巴蜀投資有限公司

開戶行： 建設(shè)銀行天府新區(qū)支行

賬號：5105  0110  2445  0000  0274

稅號:91510100MA62LAQ74T

6、 中標(biāo)原則： 綜合評分法       

7、工程款支付方式： 

（1）土石方工程：按每月已完產(chǎn)值的80%(同時不超過合同中土石方工程金額的80%)，全部土石方完工后且驗收合格并經(jīng)結(jié)算完成，支付至結(jié)算價的97%，留3%待主體全部結(jié)頂后無息付清。

（2）樁基（含圍護樁）及圍護工程：每月支付已完產(chǎn)值的70%（同時不超過合同中樁基工程金額的70%），樁基工程完成經(jīng)檢測合格、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收通過并經(jīng)結(jié)算完成，支付至結(jié)算價的90%；主體結(jié)頂后支付至結(jié)算價的97%，留3%作為保修金待集中交付后兩年無息退清。

（3）除土石方、樁基工程以外分部分項工程：工程款根據(jù)施工進度支付，各單體結(jié)構(gòu)（含單體投影地下室）完成至±0.000時支付該單體已完工作量70%，除單體基座外大地庫分區(qū)塊（以后澆帶為界）完成至地下室頂板，支付該區(qū)塊已完工程量的70%；達到前述起付點后的單體及大地庫區(qū)塊，按月支付已完工作量的70%；結(jié)頂時工程款支付至已完工程量的80％（每幢單獨判定，大地庫指頂板全部施工完成），結(jié)頂后每月支付已完工作量的80%（每幢單獨判定，累計支付不得超過合同價80%）�？偘平痪b修后，按已完工作量的85%支付。

如采用ABS付款，僅采用ABS付款部分支付比例提高5%。

每次付款前，承包人必須開具符合國家規(guī)范和發(fā)包人財務(wù)要求的當(dāng)月已完工程量產(chǎn)值數(shù)額的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗證符合規(guī)定后支付相應(yīng)款項，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付且不承擔(dān)任何責(zé)任，承包人應(yīng)按合同繼續(xù)履行義務(wù)。工程竣工驗收集中交付一個月前，承包人須提交符合當(dāng)?shù)貦n案館要求的竣工資料，且按發(fā)包人要求提供含保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（金額由發(fā)包人核定，最終以結(jié)算為準(zhǔn)），發(fā)包人在發(fā)票驗證符合規(guī)定后支付至已完工程量（含納入支付的變更金額）的90％。同時不超過合同價的90%。

（4）工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確認后的十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供已收款明細表，會同發(fā)包人對已經(jīng)支付的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進行對帳并確認。對賬確認后28日內(nèi)，若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額低于工程結(jié)算價款總額的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求開具剩余金額的增值稅專用發(fā)票，在發(fā)票驗證符合規(guī)定，發(fā)包人累計支付至結(jié)算總價97%，保留3%工程質(zhì)量保修金及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結(jié)算價款。若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額高于工程結(jié)算價款總額，承包人需開具紅字發(fā)票的，發(fā)包人應(yīng)予配合。

 

8、履約擔(dān)保：單個項目合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向合同簽訂發(fā)包人提交合同總價 5％ （不超過100萬元）的現(xiàn)金（采用支票或匯票形式）或銀行保函，提交履約保證金后合同方可生效。銀行保函的期限須在竣工驗收通過后延長三個月。

 

9、模擬工程規(guī)模：

（1）區(qū)域項目規(guī)劃：根據(jù)西南區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，2022年預(yù)計成都今年落地3-4個項目，重慶落地3-4個項目，昆明落地2-3個項目，最終以項目實際落地為準(zhǔn)。

(2) 業(yè)態(tài)： 高層住宅、洋房、疊拼  

(3) 本次招標(biāo)為西南區(qū)域成都、重慶、昆明范圍內(nèi)綠城項目建安工程總包戰(zhàn)略合作工程

10、工程質(zhì)量要求：優(yōu)良。同時滿足綠城中國《第三方工程品質(zhì)評估體系（2022版）》建安總包工程相關(guān)考核內(nèi)容要求及合同中約定的綠城中國質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)的文件要求。   

11、工期：暫定開工日期為    年    月    日，竣工日期為    年    月    日，總工期    日歷天。

12、監(jiān)理單位： 以具體項目為準(zhǔn)

13、總承包單位：       以具體項目為準(zhǔn)        

二、 投標(biāo)報名要求

1、資質(zhì)要求：

（1）綠城中國合格供方，房屋建筑工程施工總承包壹級及以上、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包貳級及以上的企業(yè)；

（2）以資格預(yù)審合格的項目經(jīng)理及管理團隊參與投標(biāo)，需提供項目班子人員組成及專屬勞務(wù)班組施工履歷，要求近三年內(nèi)必須有與TOP20房地產(chǎn)企業(yè)合作經(jīng)歷；

（3）不允許掛靠。

2、本次招標(biāo)只接受在報名截止時間前在發(fā)包人招采平臺上報名，《綠城房產(chǎn)集團施工類關(guān)鍵供方名錄》內(nèi)的承接范圍為合格供方。 

3、在線報名截止時間：以發(fā)包人招采平臺截止時間為準(zhǔn)。

4、領(lǐng)取標(biāo)書時間: 以發(fā)包人招采平臺信息為準(zhǔn)。

5、領(lǐng)取標(biāo)書地點: 收到發(fā)包人招采平臺發(fā)標(biāo)信息后，在發(fā)包人招采平臺上自行下載招標(biāo)文件。

6、招標(biāo)聯(lián)系人： 顧忠華  屈立   聯(lián)系電話***

7、聯(lián)系郵箱：                                

聯(lián)系地址***

8、綠城中國監(jiān)察投訴電話：***

9、其它：              【填寫項目特殊情況】

三、 若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、 為維護良好的招標(biāo)秩序，招標(biāo)過程中如出現(xiàn)下表處罰項的，我司將按相應(yīng)“處罰條款”執(zhí)行，凡報名參與本次投標(biāo)單位，均視為已知悉并同意下表內(nèi)容。

五、 招采過程違規(guī)處罰表

序號	處罰項		處罰條款
1	投標(biāo) 入圍	未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金	【1】第1次違規(guī)：在綠城集團范圍內(nèi)禁止投標(biāo)3個月； 【2】第2次違規(guī)：綠城合格供方等級降一級，在綠城集團范圍內(nèi)禁止投標(biāo)6個月； 【3】第3次違規(guī)：取消綠城合格供方資格，且2年內(nèi)不得再申請綠城合格供方入庫。
2	投標(biāo) 詢標(biāo)	投標(biāo)過程中退出投標(biāo)	【1】沒收投標(biāo)保證金； 【2】在綠城集團范圍內(nèi)禁止投標(biāo)1年及以上；情節(jié)嚴(yán)重的取消綠城合格供方資格，且1年及以上（視情節(jié)嚴(yán)重情況定）不得再申請綠城合格供方入庫。
		發(fā)現(xiàn)串標(biāo)、圍標(biāo)現(xiàn)象	【1】沒收投標(biāo)保證金； 【2】取消所有涉及單位的綠城合格供方資格，5年內(nèi)不得對其進行重新考察入庫。
		發(fā)現(xiàn)行賄現(xiàn)象	【1】沒收投標(biāo)保證金； 【2】5年內(nèi)不得對其進行重新考察入庫。
		除招標(biāo)范圍增加外，詢標(biāo)后總報價高于詢標(biāo)前報價	【1】涉及單位兩年內(nèi)不得參與綠城集團投標(biāo)。
3	決標(biāo)	決標(biāo)后不簽合同	【1】沒收投標(biāo)保證金； 【2】取消綠城合格供方資格， 5年內(nèi)不得對其進行重新考察入庫。
4	履約	履約過程未達成年初項目經(jīng)營計劃目標(biāo)節(jié)瞇同，經(jīng)協(xié)調(diào)仍未達到全同約定要求	在綠城集團范圍內(nèi)禁止一切項目投標(biāo)，停標(biāo)時間視其改正情況而定。

 

招標(biāo)人：成都綠城巴蜀投資有限公司

       2022 年  02月  28 日

 

提醒：

1、本招標(biāo)公告內(nèi)容不得隨意刪除，“            ”為填寫字段；

2、“【】”內(nèi)提示請根據(jù)實際情況選用，正式發(fā)布稿中請將“【】”全部刪除。

招標(biāo)負責(zé)人***

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公司座機：18980081414

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