一、項(xiàng)目位置：加格達(dá)奇區(qū)鐵東大街列車段菜窖

二、項(xiàng)目名稱：加格達(dá)奇區(qū)鐵東大街列車段菜窖房屋招租

三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。

四、房屋面積、底價(jià)、租期、租金收取方式：使用面積約550平方米，招租底價(jià)20000.00元（年租金），租期1年，租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳。房屋現(xiàn)狀租賃。

五、適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商服、倉(cāng)庫(kù)等。

六、項(xiàng)目評(píng)審方式：網(wǎng)上公開招租，意向承租方達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)；意向承租方只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，在招商底價(jià)、租賃期限、支付方式等重要條款不變的情況下，采取商務(wù)洽談方式招租。

七、報(bào)名及資質(zhì)審核：

1.報(bào)名程序：現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名，工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn/）。報(bào)名前需到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，簽認(rèn)《看房記錄》，對(duì)可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。

2.現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自2022年2月 7日8時(shí)至2022年2月 15日14時(shí)。請(qǐng)競(jìng)租人在2022年2月 15日之前網(wǎng)上報(bào)名，并按第四條規(guī)定繳納競(jìng)拍保證金。

3.資質(zhì)審核：競(jìng)商人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名并繳納投標(biāo)保證金后，需通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核，獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，審核截止2022年2月15日14時(shí)。

4.交納投標(biāo)保證金：競(jìng)拍保證金為招租底價(jià)的120％，需在2022年2月15日14時(shí)前,存入哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司指定銀行賬戶，也可于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司財(cái)務(wù)部門交納。中商人在簽訂合同后，競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金及租賃保證金；未中商者在競(jìng)拍結(jié)束五個(gè)工作日后，開始辦理退還競(jìng)拍保證金。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消中標(biāo)資格及再次競(jìng)商此房屋資格，競(jìng)拍保證金的20％不予退還，房屋重新招租。

賬戶名稱：哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司；

賬號(hào)：3500043109200055285；

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行

八、開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間、及方式：2022年2月16日9時(shí)--9時(shí)30分在國(guó)鐵招商平臺(tái)上開標(biāo)競(jìng)價(jià)。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無(wú)法正常競(jìng)拍時(shí)，將以電話方式告知競(jìng)拍時(shí)間。

九、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在最后60秒內(nèi)有報(bào)價(jià)時(shí)自動(dòng)延時(shí)60秒，最多可延續(xù)30次，在競(jìng)拍時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍，否則視為放棄。本包競(jìng)拍加價(jià)幅度：1000元的整數(shù)倍。

十、承租人承擔(dān)的義務(wù)：承租人基于房屋使用過(guò)程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、熱費(fèi)（出租方代收代繳、簽訂合同時(shí)須預(yù)交）、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后將在國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果或商務(wù)洽談結(jié)果。公示日期：2022年2月16日-2022年2月 18日。

十二、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)簽訂合同(合同見附件)，否則視為中商人放棄本次中標(biāo)。

十三、聯(lián)系人及電話：***

十四、此公告解釋權(quán)歸哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司。