興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詢(xún)價(jià)采購(gòu)公告

一、項(xiàng)目概況

1．采購(gòu)人：梅州市裕發(fā)電力有限公司。

2．項(xiàng)目名稱(chēng)：興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詢(xún)價(jià)采購(gòu)。

3．項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：梅州興寧市。

4．采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：XM20210003。

5．概算金額：24萬(wàn)元，概算金額是采購(gòu)人針對(duì)本次采購(gòu)項(xiàng)目的預(yù)測(cè)，僅提供給投標(biāo)人作參考，最終實(shí)際金額以采購(gòu)人的實(shí)際需求為準(zhǔn)，采購(gòu)人不對(duì)實(shí)際中標(biāo)人獲得的工程量進(jìn)行承諾。

6．項(xiàng)目類(lèi)別：三類(lèi)。

7．采購(gòu)類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

8．采購(gòu)方式：公開(kāi)詢(xún)價(jià)

9．采購(gòu)形式：框架采購(gòu)

10．框架協(xié)議有效期：自合同簽訂之日起至2022年12月31日止。本采購(gòu)項(xiàng)目擬通過(guò)公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購(gòu)方式，擇優(yōu)確定長(zhǎng)期合作供應(yīng)商，框架協(xié)議有效期結(jié)束前，由雙方確定是否按照本項(xiàng)目的采購(gòu)文件及投標(biāo)文件續(xù)簽合同，任何一方均可以不說(shuō)明理由否定續(xù)簽合同。如需續(xù)簽合同，需求單位需核實(shí)市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商（誠(chéng)信、履約、服務(wù)方面）評(píng)價(jià)結(jié)果等提交本公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議同意后報(bào)平臺(tái)采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組審議。

11．資格審查方式：資格后審。

12．投標(biāo)有效期：自提交投標(biāo)文件截止日起90天（日歷日）內(nèi)有效。

13．采購(gòu)承辦部門(mén)：興寧市齊興輸變電工程有限公司綜合部。

14．采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東先達(dá)電業(yè)有限公司

二、采購(gòu)范圍

 

1.標(biāo)包劃分：本次詢(xún)價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目為1個(gè)標(biāo)包。

2.服務(wù)內(nèi)容及范圍：包含興寧市齊興輸變電公司大樓安保、保潔、維修、客服等物業(yè)服務(wù)。本物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用包括含服務(wù)人員工資、獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)、車(chē)輛費(fèi)用、油費(fèi)、橋路費(fèi)；日常清潔工具、勞保用品、分管區(qū)域內(nèi)擦手紙、卷紙、潔廁精、漂漬液等易耗品分?jǐn)傎M(fèi)用；辦公樓本體（含樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳的單次維修金額在1000元以下的維修費(fèi)用；辦公樓內(nèi)各類(lèi)單價(jià)在500元以下的燈具、開(kāi)關(guān)、龍頭、閘、閥等小五金、小電器的維修及更換費(fèi)用等。

3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一、二、三、四。

4.結(jié)算、付款方式：本項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。投標(biāo)人中標(biāo)后其投標(biāo)單價(jià)即為結(jié)算單價(jià)，是確定項(xiàng)目最終合同價(jià)及結(jié)算價(jià)的最終依據(jù)，即:最終結(jié)算價(jià)款=∑(中標(biāo)單價(jià)*實(shí)際服務(wù)月數(shù)+據(jù)實(shí)結(jié)算部分)，甲方收到乙方開(kāi)具的6%增值稅發(fā)票后，將上個(gè)月物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。

 

三、供應(yīng)商資格要求

1．投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或其他發(fā)給組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2．未被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3．未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

4．近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人***

5．近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故；

6．存在以下情形的不同報(bào)價(jià)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的報(bào)價(jià)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人***

7．不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、合同文本及簽訂合同要求

本采購(gòu)項(xiàng)目使用《服務(wù)合同》，采購(gòu)人與本項(xiàng)目的中標(biāo)單位簽訂合同時(shí)合同條款不作協(xié)商及修改，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商在投標(biāo)前確認(rèn)合同文本和條款，若參加投標(biāo)則默認(rèn)為投標(biāo)人同意本項(xiàng)目合同文本及條款的約定。

五、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取

本采購(gòu)項(xiàng)目的中標(biāo)單位需向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)“廣東先達(dá)電業(yè)限公司”繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文、國(guó)家發(fā)改委[2003]857號(hào)文及發(fā)改價(jià)格2011534號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算方式計(jì)收。

1.貨物類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、工程類(lèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)收。

2.專(zhuān)項(xiàng)采購(gòu)項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)以本采購(gòu)項(xiàng)目的中標(biāo)金額為基準(zhǔn)計(jì)收，框架采購(gòu)項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)以本采購(gòu)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)標(biāo)包金額為基準(zhǔn)計(jì)收。

3.中標(biāo)單位應(yīng)在合同簽訂完成后的30天內(nèi)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)“廣東先達(dá)電業(yè)有限公司”支付代理服務(wù)費(fèi)，當(dāng)賣(mài)方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，買(mǎi)方有權(quán)委托本項(xiàng)目合同的甲方在本采購(gòu)項(xiàng)目的支付款中直接扣除，或以賣(mài)方與買(mǎi)方的其他合同的價(jià)款進(jìn)行抵銷(xiāo)。

六、采購(gòu)文件獲取

本項(xiàng)目采購(gòu)人通過(guò)南網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)（https://ecsg.com.cn )實(shí)施電子化采購(gòu)。凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)?021年12月31日17時(shí)00分00秒前下載加蓋公章的采購(gòu)文件，并于2022年01月06日15時(shí)00分00秒的截止投標(biāo)時(shí)間前上傳投標(biāo)文件。

按國(guó)家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺(tái)技術(shù)要求，凡有意參加投標(biāo)者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊(cè)和審核，審核通過(guò)后供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼在采購(gòu)平臺(tái)完成報(bào)名、文件下載、投標(biāo)等業(yè)務(wù)。注冊(cè)登記業(yè)務(wù)需2至5個(gè)工作日，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商要為注冊(cè)登記預(yù)留足夠的時(shí)間。供應(yīng)商注冊(cè)登記、投標(biāo)報(bào)名、下載采購(gòu)文件及上傳投標(biāo)文件等操作，詳見(jiàn)南網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)（https://ecsg.com.cn )供應(yīng)商注冊(cè)的相關(guān)規(guī)定，咨詢(xún)電話(huà)：***

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交

投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前按采購(gòu)文件要求的進(jìn)行編制，并在南網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)上傳投標(biāo)文件的掃描件和填報(bào)價(jià)格，采購(gòu)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，中標(biāo)人需將投標(biāo)文件的原件寄給采購(gòu)人。未按要求在南網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)上傳投標(biāo)文件造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

投標(biāo)文件澄清截止時(shí)間：2022年01月04日17時(shí)00分00秒。

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年01月06日15時(shí)00分00秒。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年01月06日15時(shí)00分00秒。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)江邊路39號(hào)，廣東先達(dá)電業(yè)有限公司1樓評(píng)標(biāo)室。

開(kāi)標(biāo)邀請(qǐng)：邀請(qǐng)所有投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)參與開(kāi)標(biāo)會(huì)，投標(biāo)人未參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)會(huì)的，采購(gòu)人視為投標(biāo)人同意開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

八、發(fā)布公告的媒介

采購(gòu)公告在南網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)（https://ecsg.com.cn )和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com）發(fā)布。

九、業(yè)務(wù)咨詢(xún)方式

1. 采購(gòu)承辦人：陳工。

2. 聯(lián)系電話(huà)***

3. 采購(gòu)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

4. 聯(lián)系電話(huà)***

十、異議

1． 異議受理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式***

1.1 受理機(jī)構(gòu)：梅州市裕發(fā)電力有限公司經(jīng)營(yíng)部

1.2 地址：***

1.3 郵編：514021

1.4 聯(lián)系人***

1.5 聯(lián)系電話(huà)***

1.6 郵箱地址：***

2．投標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)活動(dòng)存在與本企業(yè)規(guī)定、采購(gòu)文件不符合的，有失公平、公正原則的，可向異議受理機(jī)構(gòu)提出異議。采購(gòu)人按本企業(yè)的相關(guān)規(guī)定對(duì)受理的異議進(jìn)行處理，采購(gòu)人對(duì)異議核實(shí)查處后，將處理結(jié)果回復(fù)異議人。

3．異議書(shū)中應(yīng)包含異議人名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式***

4．異議書(shū)的格式及要求

4.1 異議書(shū)必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。

4.2 各投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)文件等存有異議的，可以將異議書(shū)簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄的方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先以傳真或發(fā)郵件的方式提出，但書(shū)面異議書(shū)必須在傳真或發(fā)郵件的當(dāng)天同時(shí)寄出。

5．異議提出的時(shí)限

5.1對(duì)資格預(yù)審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件截止時(shí)間兩天前提出；

5.2對(duì)采購(gòu)文件或采購(gòu)文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提出；

5.3對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出；

5.4對(duì)推薦中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)提出；

5.5對(duì)招標(biāo)/非招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)合法合規(guī)等方面有異議的，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起十天內(nèi)提出

6．異議不予回復(fù)的情形

6.1 異議提出人不是投標(biāo)人。

6.2涉及的事項(xiàng)不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

6.3 提供的資料未提供異議提出人的真實(shí)名稱(chēng)、有效聯(lián)系方式***

6.4 超過(guò)異議提出時(shí)效的（以收到異議書(shū)日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）。

6.5涉及評(píng)審過(guò)程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說(shuō)明內(nèi)容真實(shí)性和來(lái)源合法性的。

6.6缺乏事實(shí)根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

6.7涉及評(píng)審過(guò)程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密。

7．惡意行為的處罰: 異議提出人不得以投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將視情節(jié)限制其一至三年內(nèi)不得參加公司范圍內(nèi)的采購(gòu)活動(dòng)。

十一、監(jiān)督與投訴

1．投訴單位：梅州市裕發(fā)電力有限公司監(jiān)審部

2．聯(lián)系人***

3．聯(lián)系電話(huà)***

4.電子郵箱***

梅州市裕發(fā)電力有限公司