1.招標條件

本招標項目濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項目（項目編號：JSGC-BS-2021-0016）已由相關(guān)部門批準實施，招標人為濰坊保稅港區(qū)發(fā)展集團有限公司。資金來源為自有資金及投融資資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1建設(shè)地點：濰坊市綜合保稅區(qū)北區(qū)內(nèi)。

2.2合作范圍：

2.2.1圍網(wǎng)核心區(qū)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套，市政道路、配套管網(wǎng)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.2.2大宗倉儲片區(qū)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套，市政道路、配套管網(wǎng)、景觀綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.2.3保稅區(qū)北區(qū)彌河沿邊河道整治及綠化景觀。

2.2.4實施主體與社會資本共同確定的其他建設(shè)內(nèi)容。

鑒于項目合作期限較長，項目最終建設(shè)內(nèi)容以合同雙方共同確認及經(jīng)政府審批的規(guī)劃、可行性研究報告、其他相關(guān)文件為準。

2.3合作期限：10年，即2022年至2031年。項目計劃從2022年啟動，2026年建設(shè)完成，開發(fā)建設(shè)周期5年。若項目合作期內(nèi)，區(qū)域新增可支配收入不足以覆蓋當期投資，經(jīng)保稅區(qū)管委會批準，雙方可協(xié)商延長合作期，具體開發(fā)節(jié)奏及計劃可進一步協(xié)商。

2.4投資總額：約20.44億元（即本項目控制限額）。

2.5招標范圍：招標引入濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)社會資本方，社會資本方在項目當?shù)爻闪㈨椖抗�，項目公司作為投資建設(shè)及管理主體，負責內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃咨詢、勘察設(shè)計、項目投融資、建設(shè)及缺陷責任期內(nèi)修復等工作。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

3.投標人資格要求

3.1基本要求

投標人為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的獨立法人或其他組織。

3.2資質(zhì)和能力要求

投標人的資質(zhì)和能力須同時滿足以下要求：

3.2.1投標人須同時具備市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、水利水電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.2投標人須具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)。

3.2.3投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

3.2.4投標人2016年1月1日以來（以項目合同簽訂時間為準）至少擁有1項BOT或PPP或片區(qū)開發(fā)項目業(yè)績。

3.2.5投標人2016年1月1日以來（以項目竣工驗收時間為準）至少擁有1項建筑工程或市政公用工程或水利工程的設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

3.3財務(wù)狀況要求

投標人的財務(wù)狀況須滿足以下要求：

投標人參加本項目投標階段，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。

3.4投融資能力要求

投標人的投融資能力須滿足以下要求：

投標人基本賬戶存款不低于10000萬元人民幣。

3.5信用要求

投標人的信用情況須滿足以下要求：

經(jīng)“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.6工程總承包項目經(jīng)理資格要求

工程總承包項目經(jīng)理資格須同時滿足以下要求：

3.6.1具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書或同時具有一級注冊建造師證書（建筑工程或市政公用工程或水利工程專業(yè)均可）及安全培訓考核合格證（B類）；

3.6.2為投標人正式的在職人員且在本單位注冊；

3.6.3擔任過單個合同額不低于5億元的建筑工程或市政公用工程或水利工程的總承包項目經(jīng)理或項目設(shè)計負責人或項目施工負責人***

3.6.4不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人***

3.6.5工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責人或施工負責人***

3.7其他要求

濰坊市本級政府所屬的各類融資平臺公司、融資平臺公司參股并能對其經(jīng)營活動構(gòu)成實質(zhì)性影響的國有企業(yè)不得參與本項目投標。

投標人自2018年1月1日（如2018年1月1日后成立，應(yīng)自成立之日起）至遞交投標文件截止日，無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟、仲裁，履約情況良好，無重大違法情況。

3.8關(guān)于聯(lián)合體參與投標的要求

允許聯(lián)合體投標，參加投標的聯(lián)合體須滿足以下要求：

3.8.1聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過8家，聯(lián)合體成員包括聯(lián)合體牽頭人及其他成員方；

3.8.2聯(lián)合體參加投標的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議書需載明聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方的組成結(jié)構(gòu)或職責、權(quán)利義務(wù)及出資比例等；

3.8.3聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔同類工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低的成員方確定資質(zhì)等級；

3.8.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

4.獲取招標文件（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭人）

4.1時間：2021年12月3日09時00分至2021年12月24日09時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

4.2地點及方式：網(wǎng)上自行下載，投標人登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn）），辦理誠信入庫并生成保證金子賬號（已注冊的投標人可直接生成保證金子賬號）后獲取招標文件。已注冊的投標人應(yīng)按照《濰坊市公共資源交易中心關(guān)于開展公共資源交易信用承諾的通知》（濰資中發(fā)〔2019）6號）要求，在參與投標前登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)企業(yè)會員系統(tǒng)通過“修改信息”功能重新簽署和上傳《信用承諾書》，《信用承諾書》模板可在網(wǎng)站首頁-“資料下載”-“綜合下載”中下載。各投標人在獲取招標文件的時間節(jié)點內(nèi)登錄濰坊市公共資源交易網(wǎng)“企業(yè)會員系統(tǒng)”，在“業(yè)務(wù)管理”-“招標文件下載”中自行下載。

4.3公共資源交易網(wǎng)注冊及生成保證金子賬號程序：

4.3.1注冊信息：投標人登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)，注冊誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”或“濰坊市公共資源交易中心”。

4.3.2上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，投標企業(yè)請選擇“施工單位”或“設(shè)計單位”或“勘察單位”類型填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

4.3.3網(wǎng)上驗證：市公共資源交易中心實施網(wǎng)上驗證，網(wǎng)上驗證時間：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外），咨詢電話：15318914578。技術(shù)支持：江蘇國泰新點軟件有限公司，電話：***

4.3.4生成保證金子賬號：投標人從“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，在“工程業(yè)務(wù)”—“填寫投標信息”中找到要投標的項目，點擊“確認”按鈕，填寫完善投標信息，點擊“新增投標”按鈕，然后點擊“生成子賬號”（投多個標段的，每個標段均需“生成子賬號”）；也可用手機掃描市公共資源交易網(wǎng)左側(cè)二維碼，下載“交易通”APP，使用手機填寫投標信息后“生成子賬號”。（保證金子賬號為繳納投標保證金使用，生成后請務(wù)必牢記，所投每個標段子賬號均需單獨生成，請妥善保存，不得對外泄露）。

4.3.5保證金繳納（退款）情況查詢：開標前，投標單位已經(jīng)繳納投標保證金的，可以登陸交易系統(tǒng)在“工程業(yè)務(wù)”—“保證金繳納退回查詢”中，點擊相應(yīng)標段的“查詢”按鈕，可查看所繳納投標保證金的相關(guān)信息，確認是否繳納（退款）成功。

注：系統(tǒng)操作過程中遇到任何問題請登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊右側(cè)“視頻課堂”觀看各操作步驟的視頻講解或在“資料下載”—“綜合下載”中下載“建設(shè)工程施工單位操作手冊”和“企業(yè)網(wǎng)上注冊登記入庫常見問題解答”。

5.CA免費辦理

現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路3396號濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口，江蘇智慧數(shù)字認證有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理。投標人（供應(yīng)商）登錄江蘇智慧數(shù)字認證有限公司在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程辦理。

具體辦理流程請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關(guān)于開展公共資源交易CA數(shù)字證書免費發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式***

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00。

窗口免費服務(wù)熱線：0536—8097130。

江蘇智慧數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：400-823-8788。

技術(shù)人員7*24小時服務(wù)電話：

何工：19961895596；

張工：15666226239。

服務(wù)監(jiān)督電話：***

注意事項。

投標人(供應(yīng)商)應(yīng)當在上傳投標（響應(yīng)）文件前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認證有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已實現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的電子認證服務(wù)機構(gòu)辦理的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

6.投標文件遞交截止時間及地點

6.1時間：2021年12月24日09時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

6.2地點：本項目實行網(wǎng)上不見面開標，不設(shè)專門的開標地點，各潛在投標人在會員系統(tǒng)內(nèi)開標解密，無需到達現(xiàn)場解密投標文件。投標人自愿到達現(xiàn)場的，可到濰坊市公共資源交易中心四樓第三會議室（高新區(qū)東方路3396號濰坊市政務(wù)服務(wù)中心）。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在濰坊市公共資源交易中心、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.其他

8.1關(guān)于本項目的疑問提出、答復、變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易網(wǎng)及有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布。投標人有義務(wù)自行查閱網(wǎng)站信息及進入交易系統(tǒng)查詢，或于開標前向招標代理機構(gòu)電話詢問確認，未按要求查閱者自行承擔相應(yīng)后果，恕不予單獨告知。

8.2投標人資格評審階段，招標代理機構(gòu)協(xié)助評審委員會通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”等渠道查詢投標人信用記錄，對查詢時列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人拒絕其參與本次投標活動。

9.若對本次招標項目存在異議，請按以下方式聯(lián)系

9.1招標人：濰坊保稅港區(qū)發(fā)展集團有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

9.2招標代理機構(gòu):山東君達工程項目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

注：1）本項目實行電子招標投標，如有意向參與投標，請盡早閱知招標文件中的《網(wǎng)上招投標工作須知》，以便能順利進行投標。未升級的投標人應(yīng)在制作電子投標文件前下載并升級“新點驅(qū)動（山東省版）”具體操作過程詳見《濰坊市公共資源交易中心山東省多CA驅(qū)動操作手冊》。

2）本項目采用無直播不見面開標，如有意向參與投標，請盡早閱知采購文件中的《網(wǎng)上招標投標工作須知》和附件《不見面開標系統(tǒng)簽到解密操作手冊（投標人手冊）》，以便能順利進行投標。

3）投標單位法定代表人或授權(quán)委托人須在評標結(jié)束之前保持聯(lián)系暢通，因投標單位自身原因聯(lián)系不到而引起開評標不暢的，相關(guān)責任由投標單位自身承擔。

4）本項目在開評標前及過程中若有技術(shù)問題，請及時聯(lián)系相關(guān)人員：技術(shù)支持電話：***

5）本項目無復會環(huán)節(jié)，最終結(jié)果將在濰坊市公共資源交易中心、中國招標投標公共服務(wù)平臺進行公示。

2021年12月2日

定稿招標文件-濰坊綜合保稅區(qū)北區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項目.pdf