一、招商人：

河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司。

二、招商項(xiàng)目名稱招商編號(hào)：（旅游集團(tuán)2021022）：

鄭萬(wàn)、鄭阜14個(gè)高鐵站多功能按摩椅招商項(xiàng)目

三、招商項(xiàng)目基本情況：

1.招商人在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司所轄方城站、禹州站、郟縣站、長(zhǎng)葛北站、鄧州東站、平頂山西站、南陽(yáng)東站、沈丘北站、淮陽(yáng)南站、西華站、扶溝南站、鄢陵站、許昌北站、周口東站14個(gè)高鐵站規(guī)劃15處多功能按摩椅點(diǎn)位（共計(jì)可擺放164個(gè)多功能按摩椅），并選擇實(shí)力強(qiáng)、口碑好的公司進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。由中商人提供多功能按摩椅（具備按摩功能及手機(jī)應(yīng)急充電功能）并負(fù)責(zé)安裝維護(hù)和后期保養(yǎng)，旅客根據(jù)需求自由選擇。需要啟用按摩功能或手機(jī)應(yīng)急充電功能時(shí)，旅客通過(guò)智能手機(jī)APP或微信等移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)掃碼啟動(dòng)，線上支付、線下體驗(yàn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及到場(chǎng)地外圍所有的電力設(shè)施及增容、消防建設(shè)及備案、互聯(lián)網(wǎng)接口等運(yùn)營(yíng)設(shè)施的投資由中商人進(jìn)行投資，按摩座椅實(shí)際產(chǎn)生的用電費(fèi)用由中商人承擔(dān)。招商人做好前期調(diào)查及規(guī)劃，對(duì)中商人提供的按摩座椅款式、顏色、材質(zhì)、技術(shù)參數(shù)及安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并組織協(xié)調(diào)針對(duì)該項(xiàng)目用電、消防備案、互聯(lián)網(wǎng)接口等配合工作。招商人向中商人提供高鐵站場(chǎng)地，并收取場(chǎng)地租金。

鄭萬(wàn)、鄭阜14個(gè)高鐵站多功能按摩椅招商項(xiàng)目租金按照保底租金和年?duì)I業(yè)額30%兩者中取其高者收取。其中：（1）保底租金。保底租金價(jià)格通過(guò)競(jìng)商確定， 10個(gè)“縣級(jí)”高鐵站（方城站、禹州站、郟縣站、長(zhǎng)葛北站、鄧州東站、沈丘北站、淮陽(yáng)南站、西華站、扶溝南站、鄢陵站）單個(gè)多功能按摩椅日保底租金均按照4元/個(gè)/天招商，第二年開(kāi)始單個(gè)多功能按摩椅日保底租金在上一年的基礎(chǔ)上按每年5%遞增；4個(gè)“市級(jí)”高鐵站（平頂山西站、南陽(yáng)東站、許昌北站、周口東站）單個(gè)多功能按摩椅日保底租金按照7元/個(gè)/天招商，第二年開(kāi)始單個(gè)多功能按摩椅日保底租金在上一年的基礎(chǔ)上按每年5%遞增。（2）按營(yíng)業(yè)額的30%收取租金。按摩椅年度營(yíng)業(yè)額×30%。以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。招商期限5年，15處場(chǎng)地劃分1個(gè)包件，包件1按摩椅均為場(chǎng)地，裝修免租金期30天。具體情況如下：

四、競(jìng)商人資格條件和入駐要求：

（一）資格條件

1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)登記的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。

個(gè)體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競(jìng)商。不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

注冊(cè)資本500萬(wàn)元及以上，競(jìng)商人須成立半年及以上。

2.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在遞交競(jìng)商文件之前，競(jìng)商人在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。

3.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。

4.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。

5.競(jìng)商人所提供的多功能按摩椅應(yīng)符合下列產(chǎn)品性能要求：

⑴多功能按摩椅需具備應(yīng)急充電功能，具備USB充電設(shè)備及充電口不少于1個(gè),USB接口輸出電流1-2A。

⑵符合《家用和類似用途保健按摩椅》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品檢測(cè)（檢驗(yàn)）合格證明文件，包括但不限于國(guó)內(nèi)整機(jī)檢測(cè)報(bào)告、3C產(chǎn)品認(rèn)證、防火阻燃認(rèn)證、椅面材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告（含防水檢測(cè)、色牢度檢測(cè)、耐磨度檢測(cè)等）。

⑶外觀尺寸規(guī)格：?jiǎn)蝹�(gè)座椅寬度應(yīng)在700mm-900mm范圍內(nèi)。

⑷椅面材質(zhì)、外觀顏色及標(biāo)準(zhǔn)：椅面材質(zhì)使用PU包皮，顏色橙色、黑色、棕色、酒紅色、深藍(lán)色等，與客站整體布局相協(xié)調(diào)，符合GB/T17591-2006皮革阻燃標(biāo)準(zhǔn)、GB/T2408-2008海綿阻燃標(biāo)準(zhǔn)。

⑸用電及功率標(biāo)準(zhǔn)：額定電壓200-250v，額定頻率50Hz，單椅額定功率150W以內(nèi)。

⑹乘坐無(wú)異物感，啟用按摩功能時(shí)符合人體工程學(xué)要求。

⑺支持手機(jī)掃碼（微信、支付寶、APP）支付。

⑻具有產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)和維修方案。

⑼具備按摩椅產(chǎn)品檢測(cè)（檢驗(yàn)）合格證。

⑽要先保證靜止?fàn)顟B(tài)下的舒適度性，座椅靠背角度，按摩椅裝置位置在未付費(fèi)的狀態(tài)下自動(dòng)復(fù)位，角度合理，適宜就座。

6.競(jìng)商人施工技術(shù)應(yīng)符合下列要求：

⑴項(xiàng)目施工前，首先統(tǒng)計(jì)多功能按摩椅需要的用電總負(fù)荷、區(qū)域負(fù)荷容量，選擇相應(yīng)的既有配電箱做相應(yīng)的局部改造以節(jié)省投資，充分考慮設(shè)備用電安全，嚴(yán)格把控用電負(fù)荷，電源線路布局合理、隱蔽且符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并需與相關(guān)站段及部門簽訂相關(guān)安全協(xié)議。

⑵施工按就近原則接引電源，優(yōu)化供電方案，盡量減少布線。配電走線需暗線鋪設(shè)，無(wú)損安裝、無(wú)暴露線路。線路將使用PVC的套管保護(hù)，線纜采用阻燃線纜，地面開(kāi)槽寬度不應(yīng)超過(guò)5cm。

⑶項(xiàng)目布線系統(tǒng)結(jié)合車站人員動(dòng)線、密集及踩踏情況等特點(diǎn)設(shè)計(jì)，要具有標(biāo)準(zhǔn)化、簡(jiǎn)單化、抗踩踏、無(wú)明顯突兀感等特點(diǎn)，也具有布線上易于維護(hù)、管理、重組等特點(diǎn)。

⑷為保證旅客人身安全，供電開(kāi)關(guān)應(yīng)接地漏電保護(hù)裝置，后臺(tái)監(jiān)控（值班）應(yīng)包含用電安全信息采集。

（二）入駐要求

1.中商人在接到招商人要求時(shí)，其收銀系統(tǒng)并入招商人集中收銀系統(tǒng)，并服從招商人對(duì)站內(nèi)商業(yè)收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。

2.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項(xiàng)目。

3.中商人必須按照招商人要求在規(guī)定的區(qū)域擺放規(guī)定數(shù)量的多功能按摩椅，按摩椅型號(hào)、規(guī)格、顏色保持一致。

4.中商人應(yīng)派駐專職運(yùn)營(yíng)維護(hù)經(jīng)理及值守人員若干名，負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)溝通、賬目核對(duì)；與相關(guān)所屬站段簽訂安全協(xié)議，設(shè)置服務(wù)臺(tái)，協(xié)助旅客解決在使用按摩座椅中可能發(fā)生的問(wèn)題及投訴；回應(yīng)消費(fèi)旅客需求并能提供正規(guī)發(fā)票，做好按摩椅的日常巡檢、維護(hù)、保潔、消殺。

5.中商人中商后，招商人與中商人對(duì)各個(gè)高鐵站單獨(dú)簽訂租賃合同。若該包件內(nèi)的單個(gè)高鐵站因中商人違約導(dǎo)致解約，則視同中商人在該包件內(nèi)的其他高鐵站也構(gòu)成違約，招商人將一并解除與中商人簽訂的該包件內(nèi)其它高鐵站多功能摩椅場(chǎng)地租賃合同。

6.除按摩功能、手機(jī)應(yīng)急充電功能之外,中商人從事其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。中商人不能隨意利用按摩椅開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)。

7.中商人應(yīng)在顯著位置張貼安全警示，對(duì)不適宜使用按摩椅按摩服務(wù)功能人群（如孕婦、心臟病患者等）進(jìn)行安全提醒。

8.中商人應(yīng)在顯著位置張貼按摩椅按摩服務(wù)功能、充電功能收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)若為政府指導(dǎo)價(jià)的，按照指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)規(guī)律。

9.中商人不得利用按摩椅開(kāi)展會(huì)員經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。中商人不得隨意利用多功能按摩椅運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)中的旅客信息開(kāi)展與按摩椅業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。

10.中商人應(yīng)保證提供性能安全可靠的多功能按摩椅，保證使用過(guò)程中的座椅質(zhì)量、使用安全、用電安全，對(duì)損壞的按摩椅能在24小時(shí)內(nèi)維修或更換完畢。當(dāng)單個(gè)客站多功能按摩座椅的破損率超過(guò)10%，且超過(guò)5個(gè)工作日不能得到修復(fù)時(shí)，招商人將一并解除與中商人簽訂的該包件內(nèi)其它高鐵站多功能按摩椅場(chǎng)地租賃合同。

11.中商人確保提供的按摩椅為合理合法取得的合格產(chǎn)品，如因中商人提供的按摩椅等物品侵犯了第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均由中商人承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任，如因此給招商人造成的任何損失均由中商人承擔(dān)。按摩椅使用者及第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害均由中商人承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任，如由此給招商人造成的任何損失均由中商人承擔(dān)。

12.招商人有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整按摩椅的位置與數(shù)量，按摩椅數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，單個(gè)按摩椅日保底租金不變，相應(yīng)調(diào)整保底租金合計(jì)，招商人、中商人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.如鐵路建成網(wǎng)上商城系統(tǒng)，中商人應(yīng)無(wú)條件接入。

14.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及元器件安裝敷設(shè)電氣線路，并安裝智能用電監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)在線路電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及電線路和開(kāi)關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)整治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和電線路及開(kāi)關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。

15.中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達(dá)到中商車站商鋪（房屋）總量20%的，半年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的招商項(xiàng)目；中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達(dá)到中商車站商鋪（房屋）總量50%的，一年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的招商項(xiàng)目；中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達(dá)到中商車站商鋪（房屋）總量80%的，比照《河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司信用不良客戶評(píng)價(jià)管理實(shí)施細(xì)則》（豫鐵旅管〔2020〕44號(hào)）規(guī)定，將中商人納入一般信用不良客戶名單，中商人兩年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的招商項(xiàng)目。

16.中商人必須遵守中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司、中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司、河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業(yè)區(qū)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度、商戶店面評(píng)分管理及等級(jí)評(píng)定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。

五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲�。�

1.報(bào)名時(shí)間：2021年5月28日至2021年6月7日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)。

2.網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：https://zs.95306.cn）,招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），報(bào)名資格初審合格者方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及購(gòu)買招商文件。競(jìng)商人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳法定代表人有效授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明等資料。

3.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年5月28日至2021年6月7日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)到以下地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及購(gòu)買招商文件。招商文件每份售價(jià)人民幣200元，現(xiàn)金繳納，售后不退。

地址：***

購(gòu)買《競(jìng)商文件》前，競(jìng)商人需提供法定代表人有效授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或受托人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（或復(fù)印件加蓋公章）交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后（報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）退還；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人***

六、競(jìng)商文件的遞交：

1.遞交時(shí)間：

2021年6月11日至2021年6月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外），截止時(shí)間：2021年6月15日17:00。

2.遞交地點(diǎn)：

鄭州市二七區(qū)慶豐街六號(hào)河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)分公司開(kāi)發(fā)部。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競(jìng)商文件,招商人不予受理。

七、競(jìng)商保證金的交納：

參與鄭萬(wàn)、鄭阜14個(gè)高鐵站多功能按摩椅招商項(xiàng)目競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金¥：94170.00元（大寫人民幣玖萬(wàn)肆仟壹佰柒拾元整）。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。

八、商鋪交接：

本次鄭萬(wàn)、鄭阜14個(gè)高鐵站多功能按摩椅招商項(xiàng)目以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察。

九、或有變更：

有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商人將用電話、傳真或其他書(shū)面的形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。

十、聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

電 話：***

手 機(jī)：13607670601

電子郵箱***

地 址：***





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2021年5月28日