廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司受中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分行委托，對(duì)2021年郵儲(chǔ)銀行廣西區(qū)分行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本次公開招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、項(xiàng)目名稱：2021年郵儲(chǔ)銀行廣西區(qū)分行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入采購(gòu)項(xiàng)目

    二、招標(biāo)編號(hào)： GXXMGL-ZB-（11）2021050

 三、項(xiàng)目基本概況介紹：

1、服務(wù)范圍：為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分行及各下轄機(jī)構(gòu)提供各類房地產(chǎn)、土地、其他資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

2、入圍期限：入庫框架協(xié)議簽訂之日起2年。

3、分標(biāo)劃分及預(yù)算金額：劃分為4個(gè)標(biāo)段，34個(gè)分標(biāo)。詳見下表：

本項(xiàng)目?jī)赡昕偛少?gòu)預(yù)算為：6204萬元。

四、投標(biāo)人資格要求

（一）標(biāo)段1投標(biāo)人資格要求

1.1以房地產(chǎn)評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上的證明（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績(jī)等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評(píng)估師；

1.2公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；

1.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進(jìn)一步明確廣西房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號(hào)）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級(jí)為二級(jí)及以上；

1.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)會(huì)員；

1.5按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊(cè)設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

1.6企業(yè)信譽(yù)良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

1.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，自2018年以來未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

1.8有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

1.9單位負(fù)責(zé)人***

1.10本項(xiàng)目只接受評(píng)估機(jī)構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)；

1.11本項(xiàng)目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；

1.12在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的供應(yīng)商。

（二）標(biāo)段2投標(biāo)人資格要求

2.1以房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上的證明（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績(jī)等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評(píng)估師，有3名（含）以上專職土地評(píng)估師；

2.2公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；

2.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明以及廣西壯族自治區(qū)自然資源廳出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進(jìn)一步明確廣西房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號(hào)）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級(jí)為二級(jí)及以上；

2.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)會(huì)員及廣西土地評(píng)估師協(xié)會(huì)會(huì)員；

2.5按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊(cè)設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

2.6企業(yè)信譽(yù)良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

2.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，自2018年以來未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

2.8有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

2.9單位負(fù)責(zé)人***

2.10本項(xiàng)目只接受評(píng)估機(jī)構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司授權(quán)的分公司參與投標(biāo)；

2.11本項(xiàng)目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；

2.12在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的供應(yīng)商。

（三）標(biāo)段3投標(biāo)人資格要求

3.1以房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上的證明（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績(jī)等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評(píng)估師，有3名（含）以上專職土地評(píng)估師；

3.2公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；

3.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明以及廣西壯族自治區(qū)自然資源廳出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進(jìn)一步明確廣西房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號(hào)）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級(jí)為二級(jí)及以上；

3.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)會(huì)員及廣西土地評(píng)估師協(xié)會(huì)會(huì)員；

3.5按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊(cè)設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

3.6企業(yè)信譽(yù)良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

3.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，自2018年以來未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

3.8有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

3.9單位負(fù)責(zé)人***

3.10本項(xiàng)目只接受評(píng)估機(jī)構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司授權(quán)的分公司參與投標(biāo)；

3.11本項(xiàng)目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；

3.12在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的供應(yīng)商；

3.13需出具可服務(wù)采購(gòu)人全區(qū)所有市分行的承諾函。

（四）標(biāo)段4投標(biāo)人資格要求

4.1以資產(chǎn)評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3年（含）以上，有3名（含）以上資產(chǎn)評(píng)估師；

4.2公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業(yè)實(shí)際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實(shí)際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；

4.3具備廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳出具的資產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明；

4.4需為廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員；

4.5按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊(cè)設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

4.6企業(yè)信譽(yù)良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

4.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，自2018年以來未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

4.8有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；

4.9單位負(fù)責(zé)人***

4.10本項(xiàng)目只接受評(píng)估機(jī)構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司授權(quán)的分公司參與投標(biāo)；

4.11本項(xiàng)目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；

4.12在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的供應(yīng)商。

（五）如實(shí)際開展業(yè)務(wù)合作的為評(píng)估機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)，除總公司應(yīng)符合準(zhǔn)入條件外，分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)具備以下條件：

5.1具有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間1年（含）以上；

5.3具有擬準(zhǔn)入資產(chǎn)類型的專職評(píng)估師2名（含）以上；

5.4具有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料；

5.5與分支機(jī)構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)范圍。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評(píng)估報(bào)告，并加蓋總公司公章。

五、投標(biāo)其他要求

1.投標(biāo)標(biāo)段3的供應(yīng)商，必須承諾可服務(wù)采購(gòu)人全區(qū)14個(gè)市分行（含下轄機(jī)構(gòu)）。投標(biāo)其他標(biāo)段的供應(yīng)商，僅能服務(wù)該標(biāo)段對(duì)應(yīng)分標(biāo)的市分行；

2.投標(biāo)商可選擇投標(biāo)本項(xiàng)目任意一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段/分標(biāo)，但選擇投標(biāo)標(biāo)段3，則不能同時(shí)投標(biāo)標(biāo)段1至標(biāo)段2之各分標(biāo)，反之亦然；投標(biāo)商亦不得同時(shí)投同一機(jī)構(gòu)的標(biāo)段1和標(biāo)段2之分標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

    1.發(fā)售時(shí)間：2021年4月 9日公告發(fā)布之時(shí)起至2021年4月 19日止（工作日），每日上午9：00～12：00，下午3：00～5：00；

    2.發(fā)售地點(diǎn)：廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司（南寧市青秀區(qū)建政路10號(hào)服務(wù)綜合樓505室）；

    3.售價(jià)： 250 元，售后不退；

4.獲取招標(biāo)文件的方式：投標(biāo)單位法定代表人攜帶本人身份證原件及法定代表人身份證明（格式自擬），有效的評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)備案證明復(fù)印件；委托代理人辦理時(shí)由委托代理人攜帶本人身份證原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、有效的評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)備案證明復(fù)印件。（注：報(bào)名資料的復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)單位公章）。

七、投標(biāo)保證金（人民幣）：

標(biāo)段1、標(biāo)段2、標(biāo)段4的每個(gè)分標(biāo)及標(biāo)段3的投標(biāo)保證金均為￥1000.00元（人民幣壹仟元整）。

    投標(biāo)人應(yīng)于2021年4月29 日09時(shí)30分前將投標(biāo)保證金以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式交至以下賬戶：

    開戶名稱：廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司   

    開戶銀行：工商銀行南寧市航洋支行   

    銀行賬號(hào)：2102112509300003849  

    八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)人應(yīng)于2021年4月 29 日上午09時(shí)30分前，將投標(biāo)文件密封提交到廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司開標(biāo)廳【南寧市青秀區(qū)建政路10號(hào)大院服務(wù)綜合樓（6號(hào)樓七樓）】 ，逾期送達(dá)的將予以拒收。

九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

本項(xiàng)目將于2021年4月29日09時(shí)30分在廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司開標(biāo)廳【南寧市青秀區(qū)建政路10號(hào)大院服務(wù)綜合樓（6號(hào)樓七樓）】開標(biāo)，參加投標(biāo)的供應(yīng)商可以由法定代表人或被授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。參加投標(biāo)的供應(yīng)商必須持有效證件【法定代表人(負(fù)責(zé)人)憑法定代表人身份證明原件（加蓋公章）及身份證原件或被授權(quán)代表憑法定代表人（負(fù)責(zé)人***

九、網(wǎng)上查詢：招標(biāo)網(wǎng)（）、中國(guó)郵政網(wǎng)（www.chinapost.com.cn）、廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司（www.gxxmglzx.com）。

十、聯(lián)系事項(xiàng)

    1.招標(biāo)人名稱：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分行     

      地      址：廣西南寧市歌海路6號(hào)

      聯(lián)系人及電話：***

    2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣西建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心有限責(zé)任公司

      地      址：南寧市青秀區(qū)建政路10號(hào)大院服務(wù)綜合樓    

      項(xiàng)目聯(lián)系人***

                                                             2021年4月9日