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成都東一路79號附17-18號房屋租賃招商
- 信息發(fā)布日期：2021.03.02 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo) 成都市招標(biāo) 租賃招標(biāo) 路招標(biāo)
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加入日期： 2021.03.02 地 區(qū)： 成都市 內(nèi) 容： **東一路**號附**-**號房屋租賃招商公告 招商編號：CTZS-****-*** *重要提示：項目須通過國鐵招商平臺開展招商。根據(jù)《國鐵集團經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函〔****〕**號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（h 關(guān)鍵詞： 租賃 路 -
招標(biāo)公告正文
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成都東一路79號附17-18號房屋租賃招商公告
招商編號：CTZS-2021-033
*重要提示：項目須通過國鐵招商平臺開展招商。根據(jù)《國鐵集團經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函〔2020〕26號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站：https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
1.招商項目概況
1.1項目名稱：成都東一路79號附17-18號房屋租賃招商。
1.2項目地點：成都東一路79號附17-18號。
1.3項目規(guī)模：成都東一路79號附17-18號房屋租賃項目，劃分為1個包件，面積共約60平方米；項目具體內(nèi)容參見“3.招商內(nèi)容及范圍”（以上項目規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量面積僅作參考，競商人需自行實地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）。
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：成都東一路79號附17-18號房屋租賃招商。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項目劃分為1個包件，包件號及其概況如下：
包件號：1包件。
1包件：成都東一路79號附17-18號房屋租賃項目，面積約60平方米；租賃期限24個月，每年遞增率為3%。具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實際為準。
4. 競商人資格要求
4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人，營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對應(yīng)的經(jīng)營范圍。法人企業(yè)承租者注冊資本在100萬元（含）以上。
4.2 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項等行為。法人企業(yè)承租者在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片并蓋公章。）
4.3 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。
4.4 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年（2019年度或2020年度）經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜�，財�?wù)報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供）
個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。
4.5 本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別約定
5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價平均月租金的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按 12 個月預(yù)繳。
5.2 本次招商的房屋用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.3 本次招商以該點位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.4 本次招商點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
6.招商方式
此次招商采用公開招商二輪競價方式，在國鐵招商平臺、中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)、招標(biāo)網(wǎng)上同時發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2021年3月3日至2021年3月11日（每日9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，請在成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心持競商報名表(含U盤電子版或直接發(fā)送電子版至郵箱3412505510@qq.com)、法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標(biāo)書費+黃老師”）、法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖（上述所有材料均需加蓋公章）進行現(xiàn)場報名。招商文件售價每個包件500元，（匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款）售后不退。
8.2 本次招商不接受郵購招商文件。
8.3 報名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：028-86451127，聯(lián)系地址***
9.招商時間、地點
9.1競商文件遞交時間為：2021年3月19日08時30分至09時00分,遞交競商文件的截止時間為 ：2021年3月19日09時00分，遞交競商文件地點為成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號附1號綜合樓11樓）本項目開標(biāo)室。
9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、中國鐵路成都局集團有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com/）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式***
招商人：成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司（四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司
地 址：***
郵 編：610051
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：3412505510@qq.com
開戶名：成都西南鐵路物資有限公司
開戶行：建行成都市雙建路支行
賬 號：5100 1885 3360 5912 3456
競商報名表
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授權(quán)代表人及電話
傳真電話
電子郵箱***
項目名稱
招標(biāo)編號
包件號
開票信息
（注：此賬戶為開具發(fā)票及退還競商保證金賬戶）
名稱：
納稅人識別號：
納稅人類別（一般納稅/小規(guī)模納稅）：
若中商后，代理服務(wù)費發(fā)票開具種類（增值稅專票或普票）：
地址、電話：***
開戶行及賬號：
標(biāo)書費銀行匯款憑證：（附后）
注：1.請務(wù)必確保本表信息準確無誤，如有問題，后果自負。
2.匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標(biāo)書費+黃老師”。
單位名稱或授權(quán)代表人（簽章）：
年 月 日
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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