江蘇省華廈工程項目管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受南京軟件谷物業(yè)管理有限公司（委托單位名稱，以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就南京軟件谷楚翹城消防維保服務(wù)（招標(biāo)項目名稱）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
1、招標(biāo)編號：HXZC-2021021016
2、項目內(nèi)容：為保障南京軟件谷楚翹城的消防安全并完善相關(guān)制度；為園區(qū)內(nèi)自動消防系統(tǒng)及全部消防設(shè)施提供整改、維修服務(wù)；為園區(qū)內(nèi)人員提供培訓(xùn)和駐點服務(wù)，南京軟件谷物業(yè)管理有限公司現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)的方式確定一家投標(biāo)人為其提供消防維修保養(yǎng)服務(wù)。本項目涉及的區(qū)域占地面積47573.6㎡，總建筑面積176250㎡，是南京雨花臺區(qū)軟件谷區(qū)域內(nèi)集高檔餐飲、休閑娛樂、星級酒店、商務(wù)辦公為一體的標(biāo)桿性產(chǎn)業(yè)綜合體。包括9.3萬㎡寫字樓和2.18萬㎡商業(yè)樓，其中辦公建筑4幢，商業(yè)建筑1幢。
項目預(yù)算：45萬元/兩年，投標(biāo)報價超過項目預(yù)算及最高限價的為無效投標(biāo)。
服務(wù)期限：本項目合同一年一簽，一年合同期滿后，招標(biāo)人根據(jù)對中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量的考核和滿意度評價結(jié)果決定是否續(xù)簽下一年度合同。
3、投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于)：
3.1投標(biāo)人的基本條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次招標(biāo)活動前2018年或2019年的會計報表,成立不滿一個月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或相關(guān)加蓋公章的承諾函）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前六個月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。
3.2招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
（1）依據(jù)《江蘇省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)管理暫行辦法》中第三條、第六條規(guī)定，投標(biāo)方須具有建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)(格）；
（2）投標(biāo)人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立的企業(yè)法人。
（3）投標(biāo)人注冊資金不少于1000萬元人民幣。
（4）投標(biāo)人須為一般納稅人，可以提供全額增值稅專用發(fā)票。
（5）投標(biāo)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
（6）投標(biāo)人承接過20萬平方米及以上建筑物消防維保（提供合同復(fù)印件）。
3.3拒絕下述投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動：
（1）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人***
（2）凡為招標(biāo)項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項目的招標(biāo)活動；
（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人參加本項目的招標(biāo)活動。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄并保存。
4、歡迎各潛在投標(biāo)人前來報名，投標(biāo)人可選擇線上或線下進(jìn)行報名，方式如下：
4.1報名方式一：線上報名
（1）凡有意參加本項目的投標(biāo)人，請于招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2021年2月4日17時30分（北京時間，下同），登陸新點電子交易平臺-華廈專區(qū)（http：//huaxia.etrading.cn/）下載電子招標(biāo)文件。下載者請務(wù)必至少在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。
（2）招標(biāo)文件售價（含平臺下載服務(wù)費(fèi)）：555元，售后不退。
（3）下載者須前往新點電子交易平臺（http：//huaxia.etrading.cn/）免費(fèi)注冊（平臺僅對投標(biāo)人注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。
（4）下載者需要發(fā)票的，需在投標(biāo)報名時，在平臺提交“發(fā)票信息”附件。招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由采購代理機(jī)構(gòu)出具，平臺下載費(fèi)發(fā)票由新點電子交易平臺出具。非因采購代理機(jī)構(gòu)或平臺公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換，由于投標(biāo)人未在平臺中提交開票信息所造成的開票延誤，采購代理機(jī)構(gòu)或平臺公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（5）投標(biāo)人在新點電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名期間若遇到技術(shù)方面的問題，請聯(lián)系平臺咨詢電話：***
4.2報名方式二：線下報名
（1）請投標(biāo)人提供以下要求的證明文件的復(fù)印件，且須加蓋投標(biāo)人公章后方為有效，審核通過后獲取招標(biāo)文件：
a.報名投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
b.報名投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證原件及復(fù)印件（若是法定代表人則只需提供身份證原件及復(fù)印件）。
（2）招標(biāo)文件獲取信息：
a.招標(biāo)文件出售方式：現(xiàn)金500元/套，售后不退；
b.招標(biāo)文件出售日期：招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2021年2月4日為止，每天8：45-11：20，13：45-17：20（北京時間，節(jié)假日除外）；
（3）招標(biāo)文件出售地址：***
4.3投標(biāo)人報名咨詢聯(lián)系方式***
（1）聯(lián)系人***
（2）聯(lián)系電話***
5、集中現(xiàn)場考察或答疑：
5.1現(xiàn)場考察報名時間與方式
為便于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人統(tǒng)計相關(guān)現(xiàn)場考察人數(shù)，請各投標(biāo)人于2021年2月4日17時30分（北京時間，下同）之前，將本項目“現(xiàn)場考察確認(rèn)通知參與函”發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：602470571@qq.com,即確認(rèn)參與本項目現(xiàn)場考察活動，便于招標(biāo)人統(tǒng)一安排（詳見投標(biāo)文件商務(wù)部分格式-附件“現(xiàn)場考察確認(rèn)通知參與函”）；
5.2簽到開始時間：2021年2月5日上午9：10，簽到截止時間：2021年2月5日上午9：30。地址：南京市雨花臺區(qū)鐵心橋街道安德門大街57號楚翹城物業(yè)服務(wù)中心（注：各投標(biāo)人現(xiàn)場勘查人數(shù)均不得超過一人，且各投標(biāo)人若確需聯(lián)系招標(biāo)人請于工作日的工作時間進(jìn)行），聯(lián)系人：魏工；聯(lián)系電話***
5.3供應(yīng)商攜帶資料：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
（2）法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
5.4現(xiàn)場集中考察后組織答疑：
（1）供應(yīng)商請在規(guī)定的時間進(jìn)行考察、答疑，其他時間采購人恕不接待。
（2）供應(yīng)商請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的投標(biāo)中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
（3）考察工作不詳細(xì)的供應(yīng)商中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對此采購人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。
6、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
7、投標(biāo)保證金數(shù)額及交納辦法：
7.1作為投標(biāo)文件的一部分，投標(biāo)人應(yīng)提供金額為叁仟元的投標(biāo)保證金；投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致；
7.2交納辦法：投標(biāo)保證金應(yīng)采取銀行網(wǎng)銀、電匯等形式交納；
7.3投標(biāo)保證金收款單位、開戶銀行及帳號：
收款單位：江蘇省華廈工程項目管理有限公司
開 戶 行：中國民生銀行南京分行營業(yè)部
帳 號： 0801014210003230
7.4交納時間：投標(biāo)截止時間前（各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身開戶行及投標(biāo)保證金到賬延時性，視情況及時交納投標(biāo)保證金，如因投標(biāo)保證金到賬時效問題導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕接收的，對此招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)）；
7.5投標(biāo)保證金交納時，請在匯款附言或備注中注明“招標(biāo)編號”或“投標(biāo)保證金”字樣；并將匯款憑證復(fù)印件用封套單獨加以密封，在封套上注明“投標(biāo)保證金”字樣；未按上述要求交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)文件將被拒絕接收。
7.6投標(biāo)人投標(biāo)保證金交納及退還咨詢聯(lián)系方式***
（1）聯(lián)系人***
（2）聯(lián)系電話***
（3）聯(lián)系郵箱：1477588349@qq.com
8、投標(biāo)文件份數(shù)：紙質(zhì)版投標(biāo)文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），電子版投標(biāo)文件壹份（一般應(yīng)為PDF格式、U盤形式，隨紙質(zhì)正本文件一并提交）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于存檔，投標(biāo)人須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。
9、投標(biāo)開始時間：2021年2月19日9時10分；
投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2021年2月19日9時30分。
10、提交投標(biāo)文件地點：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路181號金源大廈17層1718室。屆時請投標(biāo)人法定代表人或其委托授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。
11、招標(biāo)人聯(lián)系方式***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
地址：***
12、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
聯(lián)系郵箱：602470571@qq.com
地 址：***
郵 編：210005
13、公告媒體
13.1本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、新點電子交易平臺（https：//www.etrading.cn/）公示發(fā)布，敬請各投標(biāo)人關(guān)注；
13.2若有關(guān)本次招標(biāo)存在變動或修改，敬請各投標(biāo)人及時關(guān)注中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、新點電子交易平臺（https：//www.etrading.cn/）發(fā)布的關(guān)于本項目的信息更正公告。
請各投標(biāo)人領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件，并按以上確定的時間、地點準(zhǔn)時參加投標(biāo)。

江蘇省華廈工程項目管理有限公司
2021年1月28日