一、招標(biāo)項目：    
1、招標(biāo)內(nèi)容：復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團2021年度華東區(qū)域示范區(qū)總包工程戰(zhàn)略招標(biāo)    
2、招標(biāo)類別：土建總承包類    
二、工程概況：    
1、項目名稱：復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團華東區(qū)域各城市公司旗下各開發(fā)項目    
2、項目位置：華東區(qū)域（上海、南京、蘇州、南通、杭州、臺州、寧波、慈溪等及未來可能進入的華東區(qū)域內(nèi)的城市）    
3、本次招標(biāo)范圍及技術(shù)要求：    
招標(biāo)范圍：復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團華東區(qū)域所屬項目示范區(qū)總包工程，合作期限為戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂后壹年；本協(xié)議期滿視合作情況雙方可協(xié)商續(xù)約，但任何一方均沒有續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務(wù)。    
4、工程量：招標(biāo)工程量為模擬清單，以實際落地項目工程量為準(zhǔn)。    
5、付款方式：    
（1）無預(yù)付款；    
（2）每月按該月已完合格工程審核確定產(chǎn)值的70%支付，并扣除發(fā)包人代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；    
（3）示范區(qū)工程整體完工移交，內(nèi)部驗收合格并提交符合發(fā)包人要求的結(jié)算資料后支付至（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的90%；    
（4）工程竣工結(jié)算完成支付至結(jié)算造價的95%；    
（5）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價的5%），在保修期滿后，支付質(zhì)保金；    
（6）以上付款方式均采用轉(zhuǎn)賬支付；    
（7）戰(zhàn)略履約的銀行履約保函或履約保證金額度200,000.00元（人民幣貳拾萬元整），集采有效期結(jié)束后，最后一個單項目履約完成竣工驗收后無息退還履約保證金，單項目合同不再繳納履約擔(dān)保。    
（8）合同總價內(nèi)的措施費的支付與形象進度節(jié)點同比例支付。    
三、投標(biāo)資格要求：    
1、公司資質(zhì)要求：具有建筑施工總承包貳級資質(zhì)，企業(yè)證照齊全、信譽良好，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)；     
2、注冊資本金要求：注冊資金人民幣1000萬元以上；（涉外的加上等額外幣）    
3、投標(biāo)人公司業(yè)績要求：近三年內(nèi)年均營業(yè)收入不低于20000萬元人民幣（以2017年、2018年、2019年財務(wù)報表為準(zhǔn)）；    
4、投標(biāo)人公司落地項目業(yè)績要求：需提供近5年華東區(qū)域內(nèi)總承包合同業(yè)績3個，以具體合同為準(zhǔn)；    
5、項目經(jīng)理：經(jīng)甲方面試通過后，以此項目經(jīng)理為標(biāo)準(zhǔn)，提供擬派項目經(jīng)理名單（三名及以上）；具體項目擬派項目經(jīng)理甲方面試不通過需更換或者調(diào)整為本次上報的人員；未經(jīng)甲方同意擅自更換項目經(jīng)理的，違約金按10萬元/次處理；    
6、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理自公告發(fā)布日往前五年承接過同類工程業(yè)績2個及以上；    
7、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求，報名企業(yè)在稅務(wù)機關(guān)登記為一般納稅人，并提供相應(yīng)增值稅一般納稅人相關(guān)證明，可以開具合同全額9%稅率增值稅專用發(fā)票；    
8、具有華東區(qū)供貨能力，業(yè)務(wù)范圍能夠覆蓋復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團華東區(qū)域項目開發(fā)所有城市（包括但不限于：上海、杭州、南京、無錫、蘇州、寧波、慈溪、南通、臺州、蕪湖、合肥等），并可提供相關(guān)證明及滿足項目考察要求；    
9、有完善的項目施工、現(xiàn)場配合、售后服務(wù)體系，有專職項目負(fù)責(zé)人***
10、具備良好的圖紙深化能力，滿足招標(biāo)人技術(shù)要求和工藝要求，能夠提供響應(yīng)招標(biāo)人設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化款型，全系列產(chǎn)品可以滿足絕大部分項目需求；    
11、投標(biāo)階段能夠根據(jù)招標(biāo)人要求提供樣品。    
12、投標(biāo)保證金為：10萬元整。投標(biāo)保證金的最晚遞交時間為：另行通知。    
13、同類業(yè)績：指投標(biāo)單位或項目經(jīng)理承建的總承包工程業(yè)績，且至少提供一個為示范區(qū)總承包工程業(yè)績，合同金額在1000萬以上，以具體合同為準(zhǔn)。    
四、投標(biāo)報名應(yīng)提交以下資料：    
1、供應(yīng)商投標(biāo)承諾函（附件2）    
2、公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、管理體系認(rèn)證等（均要在有效期內(nèi)）、公司近三年財務(wù)報表及合同業(yè)績、獲獎和榮譽證書、專利證書、產(chǎn)品技術(shù)介紹等可根據(jù)自身情況提供，報名人員必須為企業(yè)正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、提供相關(guān)社保證明等），具體詳見“報名資料目錄”（附件3）；    
3、供應(yīng)商信息調(diào)查表（附件4）；    
4、需注意：所提供的各種資質(zhì)文件必須齊全有效并加蓋公章，電子文件（掃描或轉(zhuǎn)化成PDF格式）在復(fù)地集團招標(biāo)采購平臺，視為有效報名。    
五、報名截止日期：2021年1月31日    
六、定標(biāo)原則：技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)最低價中標(biāo)。    
6.1商務(wù)標(biāo)淘汰機制    
（1） 進入商務(wù)標(biāo)階段后，第一輪模擬清單投標(biāo)價格最高的投標(biāo)單位淘汰，不進入后續(xù)輪次；    
6.2無因漲價、降價    
（1）模擬清單報價的輪次中，如招標(biāo)人未調(diào)整工程量清單或?qū)嵸|(zhì)性減少招標(biāo)工作內(nèi)容，每一輪降價幅度超過5%視為無因降價。如投標(biāo)人報價，較上一輪次總價降幅超過5%，則失去優(yōu)先中標(biāo)權(quán)，招標(biāo)人可由次低價開始依次約談，由接受最低報價的單位中標(biāo)，如全部投標(biāo)人均不接受則仍由最低價中標(biāo)；如全部投標(biāo)人均發(fā)生無因降價，則仍由最低價中標(biāo)；    
（2）模擬清單報價的輪次中，如招標(biāo)人未調(diào)整工程量清單或?qū)嵸|(zhì)性增加招標(biāo)工作內(nèi)容，投標(biāo)價格較上一輪次上漲的，均視為無因漲價，如在投標(biāo)過程中出現(xiàn)無因漲價情況，投標(biāo)人失去優(yōu)先中標(biāo)權(quán)；    
七、報名聯(lián)系人及地址：***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
E-mail：zhangxiaochen@forte.com.cn    
聯(lián)系地址***
復(fù)地集團招標(biāo)采購平臺服務(wù)熱線：4001086116    
網(wǎng)址：https://ep.fosunproperty.com:8888/    
八、投訴方式：    
招標(biāo)采購平臺服務(wù)熱線：4008200665    
投訴電話：021-23133862 電子郵箱***
豫園股份審計部聯(lián)系人***
豫園股份廉政督察部聯(lián)系人***

附件1、投標(biāo)人報名須知.docx

附件2、供應(yīng)商投標(biāo)承諾函.docx

附件4-1復(fù)星地產(chǎn)供應(yīng)商招募信息登記表.xlsx

附件4-供應(yīng)商信息登記表（本公司信息）.doc

附件3、報名資料目錄.xlsx

復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團華東區(qū)域示范區(qū)總包戰(zhàn)略招標(biāo)公告.docx