第 1 章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 祥平保障房地鐵社區(qū)三期工程-北區(qū)-D17地塊、D20地塊工程（施工） （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 廈門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 廈門(mén)市發(fā)展改革委關(guān)于下達(dá)2019年第一批市級(jí)基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通告（廈發(fā)改投資[2019]20號(hào)） （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門(mén)市社會(huì)保障性住房建設(shè)中心 ， 建設(shè)資金來(lái)源 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門(mén)基業(yè)衡信咨詢(xún)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)： 福建省廈門(mén)市同安區(qū)祥平街道 ；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 本工程為祥平保障房地鐵社區(qū)三期工程-北區(qū)-D17地塊、D20地塊工程，建安投資額約44800萬(wàn)元�？傆玫孛娣e為27772.12平方米，總建筑面積為109170.221平方米。最大單體面積50807.17平方米（D20地塊地下室建筑面積32234.54平方米加上1#樓建筑面積18572.63平方米），其中：
（1）D20地塊總用地面積：23466.226平方米，總建筑面積104426.68平方米，地上建筑面積72192.14平方米，地下建筑面積32234.54平方米。共12棟樓，地下室兩層，最大高度94.55米，最大層數(shù)為33層；
（2）D17地塊總用地面積：4305.894平方米，總建筑面積4743.541平方米，地上建筑面積4383.439平方米，地下建筑面積360.102平方米。共1棟樓，地下一層，地上4層，高度16.9米。
建設(shè)內(nèi)容包含：幼兒園、保障性住房、配套商業(yè)、地下停車(chē)庫(kù)及公建配套等 ；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類(lèi)型： 總承包 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 包括但不限于土石方工程，地基與基礎(chǔ)工程，地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程，建筑裝修（含外墻裝修、公共部位及戶(hù)內(nèi)精裝修）工程（含鋁合金門(mén)窗等），屋面工程，電梯工程(設(shè)備及安裝)，機(jī)電安裝工程、消防工程，人防工程，弱電系統(tǒng) (包括但不限于，有線電視系統(tǒng)、燃?xì)膺h(yuǎn)傳系統(tǒng)、水表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的線管預(yù)埋、橋架安裝)管線預(yù)埋及橋架安裝工程，智能化工程，三網(wǎng)融合工程（包含移動(dòng)、電信、聯(lián)通的信號(hào)覆蓋），配電室土建安裝工程（配電房土建、門(mén)窗、空調(diào)、電纜溝、機(jī)電安裝相關(guān)，達(dá)到供電驗(yàn)收要求），信報(bào)箱制作與安裝，擋土墻（如有），室外景觀、綜合管網(wǎng)雨污水工程，雨水回收處理系統(tǒng)等相關(guān)綠色建筑工程，交通設(shè)施與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，柴油發(fā)電機(jī)的采購(gòu)與安裝，以及兩書(shū)的制作等。其余詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單 ；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)： 總建筑面積為109170.221平方米，最大高度94.55米 （按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的承包工程范圍中相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的特征描述）；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)： 建筑群建筑面積為109170.221平方米，建筑物層數(shù)最高33層 （按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特征描述）；

用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)： 單體建筑面積50807.17平方米（D20地塊地下室建筑面積32234.54平方米加上1#樓建筑面積18572.63平方米） （按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的工程特征指標(biāo)描述，適用于允許設(shè)置類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目）；

2.4. 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：投標(biāo)截止時(shí)間5日前發(fā)布；

2.5. 工期要求：總工期為 1094 個(gè)日歷天，定額工期 1249 個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 開(kāi)工后112日歷天完成樁基工程，開(kāi)工后364日歷天完成地下室結(jié)構(gòu)施工，開(kāi)工后304日歷天精裝進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)工后394日歷天精裝修樣板房施工完成，開(kāi)工后600日歷天所有樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，開(kāi)工后650日歷天完成外立面打樣，開(kāi)工后660日歷天完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，開(kāi)工后790日歷天完成所以單體外架、施工電梯、塔吊拆除，開(kāi)工后912日歷天完成室外管綜及景觀工程，開(kāi)工后1004日歷天完成單體竣工驗(yàn)收，開(kāi)工后1034日歷天完成規(guī)劃驗(yàn)收，開(kāi)工后1065日歷天取得《項(xiàng)目竣工備案證明》書(shū)，開(kāi)工后1094日歷天完成竣工交付 ；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）： 無(wú) ；

2.7. 質(zhì)量要求： 市優(yōu)質(zhì)工程 。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 貳級(jí)建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.3. 投標(biāo)人在廈門(mén)市建設(shè)局建設(shè)市場(chǎng)信用監(jiān)管系統(tǒng)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為： 2020 年度信用評(píng)價(jià)等級(jí)為A 級(jí)別。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5. 本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢(xún)。

3.6. 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求： 0 個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 單體建筑面積不少于40000平方米（含40000平方米）的民用建筑工程，其余要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件 。

3.7. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.8. 其他資格要求： / 。

3.9. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.10. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021-01-14 09:00:00 至 2021-03-01 10:30:00 通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)址）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱(chēng)及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法A類(lèi) 。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 50萬(wàn)元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶(hù)銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表） 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2021-03-01 10:30:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（www.xmzyjy.cn） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

地址：***

郵編： 361000

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門(mén)基業(yè)衡信咨詢(xún)有限公司

地址：***

郵編： 361006

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯(lián)系人***

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

聯(lián)系電話***

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)局

地址：***

聯(lián)系電話***

公共資源交易中心名稱(chēng)： 廈門(mén)市公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***

正文為圖片