項(xiàng)目概況

中共中央黨校北校區(qū)教學(xué)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”（zzcg.ccgp.gov.cn）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件，并于2020年11月26日8時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZC-CZB20113

項(xiàng)目名稱：中共中央黨校北校區(qū)教學(xué)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算金額：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為632.04萬(wàn)元，最高限價(jià)為632.04萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：中共中央黨校北校區(qū)教學(xué)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，主要包括客戶服務(wù)、會(huì)議接待服務(wù)、外事接待服務(wù)、參觀接待服務(wù)、演出活動(dòng)服務(wù)、電影播放服務(wù)、工程維修服務(wù)、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)、空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供配電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、給排水設(shè)施設(shè)備維護(hù)、生活水箱服務(wù)、樓宇自控系統(tǒng)管理維護(hù)、電開(kāi)水器管理維護(hù)、舞臺(tái)設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)、多媒體設(shè)備管理維護(hù)、電梯運(yùn)行管理服務(wù)、高壓配電室管理服務(wù)、地源熱泵系統(tǒng)管理運(yùn)行服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、消防監(jiān)控系統(tǒng)管理運(yùn)行維護(hù)、安保監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控服務(wù)，環(huán)境保潔服務(wù)、外墻清洗服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)、固定資產(chǎn)管理服務(wù)、相關(guān)藝術(shù)品管理服務(wù)和其它與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)等。采購(gòu)標(biāo)的、數(shù)量以及技術(shù)要求等詳見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)要求部分。

合同履行期限：1年

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

本項(xiàng)目不分包。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）本項(xiàng)目是否專門面向中小企業(yè)：否。

01包：本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。

（2）本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品的投標(biāo)，進(jìn)口產(chǎn)品是指“通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品”。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

　單位負(fù)責(zé)人***

　本項(xiàng)目投標(biāo)人中標(biāo)后不得將中標(biāo)項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)讓給其他主體實(shí)施。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2020年11月5日至2020年11月13日

方式：登錄“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”（zzcg.ccgp.gov.cn）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。未通過(guò)中直采購(gòu)頻道下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其提交的投標(biāo)文件將被作為無(wú)效投標(biāo)處理。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體代表下載招標(biāo)文件。

售價(jià)：免費(fèi)下載。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）提交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件提交時(shí)間：2020年11月23日至2020年11月26日（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件提交方式：投標(biāo)人使用制作電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程提交。

投標(biāo)截止時(shí)間：2020年11月26日8時(shí)30分（北京時(shí)間），截至此時(shí)間未完成提交的投標(biāo)文件予以退回，此后提交的投標(biāo)文件不予接收。

（二）開(kāi)標(biāo)方式和時(shí)間

本項(xiàng)目采取遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式，請(qǐng)務(wù)必使用數(shù)字認(rèn)證證書進(jìn)行解密。

1. 開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采取遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程在線操作完成數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件的解密、拆封、展示報(bào)價(jià)等并形成相應(yīng)開(kāi)標(biāo)記錄。所有已提交加密投標(biāo)文件的投標(biāo)人，須在開(kāi)標(biāo)前使用運(yùn)行良好的計(jì)算機(jī)設(shè)備，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”（網(wǎng)址：http://zzcg.ccgp.gov.cn）登錄電子化平臺(tái)，在規(guī)定的解密期限內(nèi)將投標(biāo)文件解密成功，遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。

2. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年11月26日8時(shí)30分，供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在2020年11月26日8時(shí)30分至2020年11月26日8時(shí)45分（北京時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密操作。因采購(gòu)中心信息系統(tǒng)故障無(wú)法在上述時(shí)間段進(jìn)行解密操作的，待故障排除后，投標(biāo)人根據(jù)系統(tǒng)提醒，在解密時(shí)間內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行解密。

3. 投標(biāo)文件解密：投標(biāo)人須在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”電子化平臺(tái)輸入用戶名和密碼進(jìn)行登錄(參考“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”—“資料下載”—“開(kāi)標(biāo)解密操作手冊(cè)”)，選中待解密的項(xiàng)目，在解密期限內(nèi)使用北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司數(shù)字證書對(duì)所投項(xiàng)目投標(biāo)文件進(jìn)行解密。系統(tǒng)顯示“文件正在解密”即開(kāi)始進(jìn)行解密；系統(tǒng)顯示“文件已完成解密”即投標(biāo)文件已經(jīng)解密成功。未在解密期限內(nèi)解密成功的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件通用部分有關(guān)規(guī)定處理。

4. 開(kāi)封報(bào)價(jià)：若所有投標(biāo)文件在解密截止時(shí)間前，已全部解密成功或解密截止時(shí)間已到，系統(tǒng)將自動(dòng)開(kāi)封該項(xiàng)目所有解密成功的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，并進(jìn)行展示。投標(biāo)人應(yīng)于報(bào)價(jià)開(kāi)封后10分鐘內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)信息，如有疑問(wèn)，可撥打電話：***

五、招標(biāo)公告期限

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

特別提醒：

1、本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)。中直機(jī)關(guān)集中采購(gòu)電子化平臺(tái)集成北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司數(shù)字證書系統(tǒng)，投標(biāo)人須使用該公司發(fā)放的數(shù)字認(rèn)證證書對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行簽封、加密、提交及開(kāi)標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜，具體要求和操作程序詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知部分。申請(qǐng)辦理數(shù)字認(rèn)證證書的方式詳見(jiàn)：http://help.bjca.org.cn/support/client/zzcg-ccgp/index.htm。

2、制作電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人下載電子招標(biāo)文件同時(shí)須在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道” （http://zzcg.ccgp.gov.cn）的“資料下載”欄目中，免費(fèi)下載“全流程電子化投標(biāo)客戶端（版本號(hào)：5.1.8.46）”，并使用該客戶端制作電子投標(biāo)文件，制作完成后，導(dǎo)出擴(kuò)展名為“.file”的電子投標(biāo)文件。

3、提交電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件提交方式為互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程提交。請(qǐng)投標(biāo)人于投標(biāo)文件提交時(shí)間內(nèi)，將制作電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)連接互聯(lián)網(wǎng)，在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中直采購(gòu)頻道”，輸入用戶名和密碼登錄電子化平臺(tái)，應(yīng)使用數(shù)字認(rèn)證證書將導(dǎo)出的電子投標(biāo)文件（“.file”文件）上傳至電子化平臺(tái)。上傳成功后，電子化平臺(tái)將予以記錄并提供上傳成功的回執(zhí)。

招標(biāo)方不接受投標(biāo)人以紙質(zhì)文件以及其他任何方式（包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件***

4、解密環(huán)境測(cè)試。投標(biāo)人可在開(kāi)標(biāo)前，登錄電子化平臺(tái)，通過(guò)“電子招標(biāo)”-“檢測(cè)解密環(huán)境”功能，對(duì)當(dāng)前電腦環(huán)境以及數(shù)字證書進(jìn)行測(cè)試，避免因電腦環(huán)境或數(shù)字證書問(wèn)題造成解密失敗。

5、在開(kāi)標(biāo)解密過(guò)程中，當(dāng)系統(tǒng)顯示“文件正在解密”時(shí)，投標(biāo)文件尚未解密成功，此時(shí)請(qǐng)不要將數(shù)字證書從計(jì)算機(jī)USB接口中拔出或從電子化平臺(tái)中退出登錄。

6、請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)自身互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)速和穩(wěn)定性等多種因素，盡量提前登錄電子化平臺(tái)，確保提交電子投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)解密等操作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

（一）采購(gòu)人信息

名稱：中共中央黨校機(jī)關(guān)服務(wù)中心

地址：***

聯(lián)系方式***

          010-62805725（質(zhì)疑受理）

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：中共中央直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心

地址：***

聯(lián)系方式***

          010-82273267（質(zhì)疑受理） 

          010-82273269/75 （技術(shù)支持）

（三）項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

中共中央直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心

2020年11月5日