第 1 章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 珩邊居住區(qū)保障性安居工程-1317B08、1317B09 及 1317B12 地
塊（施工） （項(xiàng)目名稱）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或
備案機(jī)關(guān)名稱）以 廈發(fā)改審批【2020】69 號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，
建設(shè)單位為 廈門市社會保障性住房建設(shè)中心 ， 建設(shè)資金來源 財(cái)政投融資項(xiàng)
目 ，招標(biāo)人為 廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建省建
融工程咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招
標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)： 廈門市翔安區(qū) ；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 珩邊居住區(qū)保障性安居工程分為三個標(biāo)段，本次招
標(biāo)的標(biāo)段為包含 1317B08、1317B09 及 1317B12 三個地塊，建筑占地面積 45331.31
㎡（1317B08 地塊為 23671.061 ㎡，1317B09 地塊為 4968.919 ㎡，1317B12 地塊
為 16691.325 ㎡），總建筑面積 168250.19 ㎡（1317B08 地塊為 101102.05 ㎡，
1317B09 地塊為 5455.09 ㎡，1317B12 地塊為 61693.05 ㎡）。其中 B08 地塊共 7
棟樓， 1~ 7#樓，其中 3#樓單棟建筑面積為 18667.42 ㎡；地下室 2 層，地下建
筑面積 33762.21 ㎡，建筑最大高度 87.35 m，最大層高 30層，最大單體面積
52429.63 ㎡。1317B09 地塊建設(shè)一座地下 1層、地上 4層的幼兒園，地上建筑面
積 5215.40 ㎡，地下建筑面積 239.69 ㎡。1317B12 地塊共 7 棟樓， 1~ 7#樓，
地下室 2層，地下建筑面積 19640.28 ㎡，建筑最大高度 78.95 m，最大層高 27
層。建安投資額約 68375.32 萬元 ；
2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑 ；
（2）招標(biāo)類型： 施工總承包 ；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 施工圖紙范圍內(nèi)的土石方、基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)工
程、主體土建、安裝、消防、人防工程，景觀、智能化、電梯、柴油發(fā)電機(jī)、裝飾裝修工程、室外工程、標(biāo)識標(biāo)牌及交通設(shè)施（含本標(biāo)段和 1317D02、
1317D05、1317D06 地塊）等。詳見施工圖紙及工程量清單 ；
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 總建筑面積 168250.19 ㎡ （按
照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的承包工程范圍中相應(yīng)等級規(guī)定的特征描述）；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 群體建筑面積 168250.19 ㎡ （按照
《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特征描述）；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)： 1317B08 地塊 3#樓單棟建筑面積為
18667.42 ㎡；地下室 2 層，地下建筑面積 33762.21 ㎡，最大單體面積 52429.63
㎡ (注：地下室建筑面積加上與結(jié)構(gòu)相連的 3#樓建筑面積） （按照《福建省房
屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的工程特征指標(biāo)描
述，適用于允許設(shè)置類似工程業(yè)績的項(xiàng)目）；
2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：投標(biāo)截止時間 5 日前發(fā)布；
2.5. 工期要求：總工期為 1095 個日歷天，定額工期 1239 個日歷天（適
用于國家或我省對工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）
/ ；
2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）： 無 ；
2.7. 質(zhì)量要求： 市優(yōu)質(zhì)工程 。
3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 壹級建筑工程施工總
承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）
3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
備有效的 壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核
合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）
3.3. 投標(biāo)人在廈門市建設(shè)局建設(shè)市場信用監(jiān)管系統(tǒng)信用評價結(jié)果為： /
年度信用評價等級為 BB+及以上級別（該項(xiàng)要求僅適用于招標(biāo)工程屬建筑工程、
市政公用工程、建筑裝修裝飾、地基與基礎(chǔ)工程）。
3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿
組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的
相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低
的單位確定資質(zhì)等級。
3.5. 本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福
建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房
屋建筑 類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度
信用得分不得低于 60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按
具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。
3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求： 0 個；“類似工程業(yè)績”是指：
自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒
介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。
3.7. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個標(biāo)段
投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）
3.8. 其他資格要求： 投標(biāo)人在廈門市建設(shè)局建設(shè)市場信用監(jiān)管系統(tǒng)信用
評價結(jié)果為：2020 年度施工總承包系列信用綜合評價等級為 A級別 。
3.9. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.10. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2020-08-22 10:00:00 至 2020-09-17 10:30:00
通 過 廈 門 市 建 設(shè) 工 程 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 平 臺 （ 網(wǎng) 址 ：
http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)
址）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文
件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4 及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件
名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，
合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子
印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 A 類 。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 50 萬元 。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)
保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形
式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求。 。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2020-09-17
10:30:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺
遞交電子投標(biāo)文件；
7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺
（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺
（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)
（www.xmzyjy.cn） 上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式***
招標(biāo)人： 廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司
地址：***
郵編： 361000
電子郵箱***
電話：***
傳真：***
聯(lián)系人***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建省建融工程咨詢有限公司
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公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺
網(wǎng)址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
聯(lián)系電話***

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市建設(shè)局
地址：***
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公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址：***
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