一、招商人：

河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司。

二、招商項(xiàng)目名稱(chēng)：

南陽(yáng)火車(chē)站架空層1處車(chē)站商鋪NY-C10招商項(xiàng)目。

三、招商項(xiàng)目基本情況：

南陽(yáng)火車(chē)站架空層1處車(chē)站商鋪NY-C10招商項(xiàng)目所涉及的商鋪資源位于南陽(yáng)站架空層臨東廣場(chǎng)南查第六間，該商鋪為房屋。具體情況如下：

四、競(jìng)商人資格條件：

1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。

個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶(hù)、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競(jìng)招商。

注冊(cè)資金200萬(wàn)元及以上。

2.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

3.競(jìng)商人須持有符合本招商項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)的國(guó)際、國(guó)內(nèi)、河南省、南陽(yáng)市知名品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)，連鎖化（市區(qū)、機(jī)場(chǎng)、鐵路車(chē)站經(jīng)營(yíng)兩家及以上商鋪），非知名品牌、連鎖化不得進(jìn)駐。

4.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在遞交競(jìng)商文件之前，競(jìng)商人在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。

5.中商人在中商物業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)需持有效經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范，質(zhì)價(jià)相符，明碼標(biāo)價(jià)，文明售貨，提供發(fā)票。銷(xiāo)售價(jià)格、質(zhì)量要與所在市區(qū)同一品牌門(mén)店的同種商品、產(chǎn)品、服務(wù)銷(xiāo)售價(jià)格質(zhì)量一致。

6.中商人在接到招商人要求時(shí)，其收銀系統(tǒng)并入招商人集中收銀系統(tǒng)，并服從招商人對(duì)站內(nèi)商業(yè)收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。

7.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項(xiàng)目。

8.中商人需按照招商人要求采取“統(tǒng)一形象、統(tǒng)一裝修、統(tǒng)一門(mén)頭”，裝修風(fēng)格應(yīng)和車(chē)站整體風(fēng)格保持一致，商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染

9.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線(xiàn)及元器件安裝敷設(shè)電氣線(xiàn)路；在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)在線(xiàn)路電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商單位審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商單位同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及電線(xiàn)路和開(kāi)關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)整治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和電線(xiàn)路及開(kāi)關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。

10.中商人必須遵守中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司、中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司、河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車(chē)站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業(yè)區(qū)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度、商戶(hù)店面評(píng)分管理及等級(jí)評(píng)定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。

五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲�。�

1.報(bào)名時(shí)間：2020年8月6日至2020年8月14日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)。

2.網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)商人通過(guò)中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)招商網(wǎng)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：http://www.zztljzsw.com）,招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），報(bào)名資格初審合格者方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招商文件。競(jìng)商人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須在中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)招商網(wǎng)上傳法定代表人有效授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明等資料。

3.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人，請(qǐng)于2020年8月6日至2020年8月14日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外）到以下地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

競(jìng)商人必須于現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名之前將購(gòu)買(mǎi)招商文件的費(fèi)用每份¥200.00（大寫(xiě)人民幣貳佰元整）匯入招商人指定賬戶(hù)，售后不退。競(jìng)商人在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)，應(yīng)向招商人出具購(gòu)買(mǎi)招商文件轉(zhuǎn)賬匯款憑證復(fù)印件，招商人核對(duì)無(wú)誤后，方可接受競(jìng)商人的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

購(gòu)買(mǎi)招商文件指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：鄭州鐵路資金結(jié)算所

賬號(hào)：4100 1518 0110 5000 0018

開(kāi)戶(hù)行：建行鄭州鐵路支行康復(fù)前街分理處

備注：03643（購(gòu)買(mǎi)招商文件費(fèi)用）

地址：***

購(gòu)買(mǎi)《競(jìng)商文件》前，競(jìng)商人需提供法定代表人有效授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或受托人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（或復(fù)印件加蓋公章）交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后（報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）退還；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人***

六、競(jìng)商文件的遞交：

1.遞交時(shí)間：

2020年8月20日至2020年8月21日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外），截止時(shí)間：2020年8月21日17:00。

2.遞交地點(diǎn)：

鄭州市二七區(qū)慶豐街六號(hào)河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)分公司開(kāi)發(fā)部。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競(jìng)商文件,招商人不予受理。

七、競(jìng)商保證金的交納：

參與南陽(yáng)火車(chē)站架空層1處車(chē)站商鋪NY-C10招商項(xiàng)目競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金¥36354.00（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)陸仟叁佰伍拾肆元整）具體要求見(jiàn)競(jìng)商人須知。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。

八、商鋪交接： 

     本次南陽(yáng)火車(chē)站架空層1處車(chē)站商鋪NY-C10招商項(xiàng)目以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。

九、或有變更：

有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商人將用電話(huà)、傳真或其他書(shū)面的形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。

十、聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

電  話(huà)：0371-56863568

手  機(jī)：13937038077  13607670601

電子郵箱***

地  址：鄭州市二七區(qū)慶豐街六號(hào)河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)分公司開(kāi)發(fā)部。

 河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司

   2020年8月4日