臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心受臺城街道長嶺村民委員會的委托，定于2020年5月29日9時30分于臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對陳宜禧路美嘉華庭7號112商鋪首層 進(jìn)行投標(biāo)，本項目采用 舉牌競投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型及面積： 鋪位/面積147.87平方米（實際面積以實地建筑面積為準(zhǔn)） 。

2、標(biāo)的物所在位置：陳宜禧路美嘉華庭7號112商鋪首層。

3、     3、發(fā)包期限：5年（自2020年7月1日起至2025年6月30日止）

4、交易底價：￥4400.00元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月15日前交付當(dāng)期租金 。

6、競投保證金：￥8800.00 元。

7、資產(chǎn)使用范圍：無污染  。

8、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2023年7月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

9、交易所需的稅、費由承租方承擔(dān)。

10、合同期間、承租方保證在經(jīng)營期間合法經(jīng)營，安全經(jīng)營，如因自身經(jīng)營發(fā)生的一切糾紛和責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

11、如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故造成損失和責(zé)任，與出租方無關(guān)。

12、如承租方需對商鋪主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建裝修時，不能對商鋪主體結(jié)構(gòu)、橫梁、主柱進(jìn)行打孔等有損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，并應(yīng)征得出租房書面同意同時報相關(guān)部門批準(zhǔn)，其費用全由承租方承擔(dān)，否則由此造成商鋪損失的由承租方全部承擔(dān)。

13、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以轉(zhuǎn)租、分租、出借、承包、合作、贈予、調(diào)換等任何方式將商鋪交給第三人使用。

14、合同期間，承租方拖欠租金超二個月或違約，出租方有權(quán)單方面終止合同，沒收合同保證金，并追繳所欠租金。

15、合同期滿或承租方違約或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在租賃期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、電線路及門窗等）無償歸出租方臺城街道辦事處長嶺村民委員會所有，承租方不得收取出租方或接受新承租人頂手費。

16、承租方安裝消防、水電等報裝費用一切由承租方負(fù)責(zé)。

17、物業(yè)管理費由承租方負(fù)責(zé)。

18、競投會結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在6個月后無息退回。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的自然人，且無行賄犯罪記錄。

三、領(lǐng)取資料

競投人（單位）可于  2020年5月22日至 2020年5月26日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心索取競投詳細(xì)資料。

四、截止報名時間：2020年5月26日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2020年5月29日9時30分，攜帶相關(guān)資料到臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式***

聯(lián)系單位： 臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心

聯(lián)系人：黃先生     聯(lián)系電話***

    臺山市臺城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心 

                                         二〇二〇年五月二十二日