按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司決定對“海倫堡天源大廈”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

1、項目規(guī)模：

本項目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為13023.11平方米；總建筑面積為77728.16平方米；地上建筑總面積為52524.44平方米，其中辦公用房建筑面積為36854.33平方米,商業(yè)用房建筑面積為19962.97平方米（含地下商業(yè)用房建筑面積5089.27平方米）,物管用房建筑面積為317.41平方米（含30.00 平方米業(yè)委會議事活動用房）；地下建筑面積25203.72平方米，其中地下機(jī)動車車庫建筑面積為14966.70平方米,地下非機(jī)動車車庫建筑面積為862.48平方米,地下設(shè)備用房建筑面積為4240.98平方米，地鐵口接駁通道建筑面積為44.29平方米；地上不計入容計率建筑面積為432.07平方米，其中首層架空部分（公共通道）為317.16平方米，外墻外保溫建筑面積為114.91平方米。

本建筑區(qū)劃的綜合容積率4.00，建筑密度48.18%。

本建筑區(qū)劃按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)地下機(jī)動車停車位381個；規(guī)劃設(shè)計建設(shè)非機(jī)動車停車573個。

四至范圍：北至海倫堡天源大廈用地紅線，南至海倫堡天源大廈用地紅線，西至海倫堡天源大廈用地紅線，東至劍南大道。



2、物業(yè)類型：辦公、商業(yè)

3、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點：成都市高新區(qū)劍南大道中段1680號

二、招標(biāo)人：

本項目招標(biāo)人：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

三、招標(biāo)文件購買時間

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。報名單位可直接于2020 年 5 月27 日、 2020年 5 月 28 日工作時間內(nèi)在成都市錦江區(qū)一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話***

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。



五、投標(biāo)報名時間

1．于 2020年 5 月 22 日至 2020年 5 月 26 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市錦江區(qū)一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話***

2．決定報名的投標(biāo)單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后二項查驗原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

3．招標(biāo)文件每套售價為人民幣陸佰元售后不退。



招標(biāo)人 ：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司


2020年 5月22日