一、 受宜春市袁州區(qū)社會(huì)福利中心的委托，國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司對(duì)宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GXTC-A-1969021）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、 采購項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)

采購項(xiàng)目名稱：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GXTC-A-1969021

三、 采購人的采購需求

服務(wù)名稱：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心（以下簡(jiǎn)稱“護(hù)理中心”）位于宜春市袁州區(qū)鳳凰街道岐山社區(qū)，總建筑面積10397平方米。護(hù)理中心于2013年動(dòng)工，2015年完工，經(jīng)審計(jì)竣工決算金額為2278.60萬元，后續(xù)消防改造升級(jí)發(fā)生費(fèi)用約100萬元，總投資約2378.60萬元。經(jīng)部分改造可容納床位350張，其中政府保障床位150張，非政府保障床位200張，所有的一級(jí)護(hù)理床位占總床位百分之五十以上。

服務(wù)內(nèi)容：預(yù)留150張床位用于滿足供養(yǎng)政府基本養(yǎng)老保障對(duì)象（主要包括城鄉(xiāng)特困人員和經(jīng)濟(jì)困難的孤寡、高齡、失能、失獨(dú)家庭老年人）的需求，對(duì)該部分對(duì)象必須無條件接收，并負(fù)責(zé)其日常護(hù)理費(fèi)用。如果供養(yǎng)政府基本養(yǎng)老保障對(duì)象人數(shù)超過上述床位的，委托方需要運(yùn)營方安置的，超出部分運(yùn)營方也應(yīng)優(yōu)先接收，費(fèi)用由委托方通過政府購買服務(wù)方式解決，所需資金由區(qū)財(cái)政承擔(dān)。在此基礎(chǔ)上，按適度普惠原則，空余床位可為社會(huì)有需求的老年人提供服務(wù)。200張非政府保障床位，用于接收社會(huì)老人。

運(yùn)營期限：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營期限為20年，運(yùn)營期內(nèi)，運(yùn)營方依法依規(guī)運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量較高、社會(huì)反映良好且有意續(xù)簽的，應(yīng)在運(yùn)營期滿前6個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下原運(yùn)營方可優(yōu)先續(xù)簽。

租金：租金第一至五年每年不低于78萬元，第六年開始每年按上一年租金的5%比例遞增。

期初投入：自簽訂合同之日起，運(yùn)營方3年內(nèi)按每張床位2萬元的標(biāo)準(zhǔn)投入建設(shè)資金，投資比例第一年50%、第二年25%、第三年25%，用于購置護(hù)理床、醫(yī)療設(shè)備、飯?zhí)脧N具等配套設(shè)備和完善環(huán)境建設(shè)。

四、 采購項(xiàng)目執(zhí)行政府采購政策

對(duì)小微企業(yè)的產(chǎn)品給予價(jià)格扣除（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)；殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策）。

五、 投標(biāo)人的資格要求

1. 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條（一）至（六）的規(guī)定，即：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2. 本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

3. 單位負(fù)責(zé)人***

4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5. 投標(biāo)人的特定資格條件：1)具有3年以上養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)或醫(yī)療、健康服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷；2)注冊(cè)資金不少于700萬元人民幣。

六、 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

  凡有意向參加投標(biāo)者，可從2019年12月29日至2020年1月6日在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）下載招標(biāo)文件電子版。

七、 公告發(fā)布媒介及公告期限

本招標(biāo)公告在《中國政府采購網(wǎng)》和《江西省公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

公告期限：自發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。

八、 投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2020年1月19日09時(shí)00分

投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)地點(diǎn)：宜春市公共資源交易中心交易三科（袁州區(qū)行政中心東一樓）

九、 采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

采 購 人：宜春市袁州區(qū)社會(huì)福利中心

地    址：宜春市環(huán)城西路555號(hào)

聯(lián) 系 人***

電    話：0795-3260220

采購代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司江西分公司

地    址：南昌市會(huì)展路545號(hào)紅谷城投大廈7樓

聯(lián) 系 人***

電    話：0791-86216963  13767079223

電子信箱：jxgxzb@163.com

賬戶名：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司江西分公司

開戶行：建設(shè)銀行南昌八一路支行

賬  號(hào)：3600 1050 2100 5250 4108

宜春市袁州區(qū)社會(huì)福利中心