代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

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一、采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

服務(wù)名稱：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心（以下簡稱“護(hù)理中心”）位于宜春市袁州區(qū)鳳凰街道岐山社區(qū)，總建筑面積10397平方米。護(hù)理中心于2013年動工，2015年完工，經(jīng)審計(jì)竣工決算金額為2278.60萬元，后續(xù)消防改造升級發(fā)生費(fèi)用約100萬元，總投資約2378.60萬元。經(jīng)部分改造可容納床位350張，其中政府保障床位150張，非政府保障床位200張，所有的一級護(hù)理床位占總床位百分之五十以上。
服務(wù)內(nèi)容：預(yù)留150張床位用于滿足供養(yǎng)政府基本養(yǎng)老保障對象（主要包括城鄉(xiāng)特困人員和經(jīng)濟(jì)困難的孤寡、高齡、失能、失獨(dú)家庭老年人）的需求，對該部分對象必須無條件接收，并負(fù)責(zé)其日常護(hù)理費(fèi)用。如果供養(yǎng)政府基本養(yǎng)老保障對象人數(shù)超過上述床位的，委托方需要運(yùn)營方安置的，超出部分運(yùn)營方也應(yīng)優(yōu)先接收，費(fèi)用由委托方通過政府購買服務(wù)方式解決，所需資金由區(qū)財(cái)政承擔(dān)。在此基礎(chǔ)上，按適度普惠原則，空余床位可為社會有需求的老年人提供服務(wù)。200張非政府保障床位，用于接收社會老人。
運(yùn)營期限：宜春市老年人康復(fù)護(hù)理中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營期限為20年，運(yùn)營期內(nèi)，運(yùn)營方依法依規(guī)運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量較高、社會反映良好且有意續(xù)簽的，應(yīng)在運(yùn)營期滿前6個月提出續(xù)簽申請。在同等條件下原運(yùn)營方可優(yōu)先續(xù)簽。
租金：租金第一至五年每年不低于78萬元，第六年開始每年按上一年租金的5%比例遞增。
期初投入：自簽訂合同之日起，運(yùn)營方3年內(nèi)按每張床位2萬元的標(biāo)準(zhǔn)投入建設(shè)資金，投資比例第一年50%、第二年25%、第三年25%，用于購置護(hù)理床、醫(yī)療設(shè)備、飯?zhí)脧N具等配套設(shè)備和完善環(huán)境建設(shè)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條（一）至（六）的規(guī)定，即：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度； 3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）； 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。3.單位負(fù)責(zé)人***

三、招標(biāo)文件的發(fā)售時間及地點(diǎn)等：

預(yù)算金額：2378.6 萬元（人民幣）

時間：2019年12月29日 09:00 至 2020年01月06日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

地點(diǎn)：在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）下載招標(biāo)文件電子版

招標(biāo)文件售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

招標(biāo)文件獲取方式： 凡有意向參加投標(biāo)者，可從2019年12月29日至2020年1月6日在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）下載招標(biāo)文件電子版。

四、投標(biāo)截止時間：2020年01月19日 09:00

五、開標(biāo)時間：2020年01月19日 09:00

六、開標(biāo)地點(diǎn)：

宜春市公共資源交易中心交易三科（袁州區(qū)行政中心東一樓）

七、其它補(bǔ)充事宜

八、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

對小微企業(yè)的產(chǎn)品給予價格扣除（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)；殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策）。