鏡鐵市場(chǎng)提升改造項(xiàng)目?jī)?yōu)選投資方

公開(kāi)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

甘肅國(guó)盛國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司受嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心的委托，現(xiàn)對(duì)鏡鐵市場(chǎng)提升改造項(xiàng)目?jī)?yōu)選投資方以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)參加。

二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JYGZCDL2020001G

三、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：鏡鐵市場(chǎng)提升改造項(xiàng)目?jī)?yōu)選投資方

2、建設(shè)地點(diǎn)：鏡鐵市場(chǎng)位于嘉峪關(guān)市新華中路1066號(hào)。

3、建設(shè)內(nèi)容：鏡鐵市場(chǎng)位于嘉峪關(guān)市老城區(qū)中心區(qū)域。主要對(duì)1號(hào)單層大棚進(jìn)行提升改造，占地面積8403.4平方米，擬建建筑面積約16240平方米（具體建設(shè)內(nèi)容以審批后的方案為準(zhǔn)）。

1號(hào)大棚：主要改造內(nèi)容為對(duì)市場(chǎng)內(nèi)大棚進(jìn)行升級(jí)改造，更換1號(hào)大棚的門(mén)式鋼架1榀，新建地上兩層全封閉鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性用房（結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防分類(lèi)為乙類(lèi)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。）及地下管網(wǎng)改造，配套水、電、暖、通訊及通風(fēng)、消防、衛(wèi)生、垃圾分類(lèi)收集、停車(chē)等基礎(chǔ)設(shè)施，市場(chǎng)內(nèi)新建公共衛(wèi)生間兩處，同時(shí)對(duì)大棚南北兩側(cè)道路進(jìn)行升級(jí)改造。

4、資金來(lái)源：地下管網(wǎng)改造由嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心和投資方各出資50%，地下管網(wǎng)工程之外的其余所有工程（含地下和地上）由投資方全額出資建設(shè)。

5、合作方式：嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心以鏡鐵市場(chǎng)原一號(hào)大棚8403.4平方米國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、地下管網(wǎng)投資、市場(chǎng)無(wú)形資產(chǎn)作為合作資本，將鏡鐵市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)流轉(zhuǎn)給投資方。投資方負(fù)責(zé)50%的地下管網(wǎng)投資以及地下管網(wǎng)工程之外的所有建設(shè)工程（含地上地下）投資，并負(fù)責(zé)建設(shè)及合作期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)、管理。

6、合作收益：項(xiàng)目建成后，自投入使用啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)之日起，投資方每年向嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心繳納不低于100萬(wàn)元的合作收益，且每五年在不少于100萬(wàn)元的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)不少于5%。

7、合作期限：合作期限不超過(guò)30年（不包含建設(shè)期）。合作期結(jié)束后將項(xiàng)目資產(chǎn)、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)糾紛、無(wú)債權(quán)債務(wù)、完整無(wú)償移交給嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心或其指定機(jī)構(gòu)。

8、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的投資方，擬采用建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交的運(yùn)作模式。

嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心與投資方簽署項(xiàng)目合作協(xié)議，依照合作協(xié)議授予投資方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和管理；合作期屆滿后，投資方將項(xiàng)目資產(chǎn)、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)糾紛、無(wú)債權(quán)債務(wù)、完整無(wú)償移交給嘉峪關(guān)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心或其指定機(jī)構(gòu)。

9、建設(shè)周期：壹年。

四、改造原則

鏡鐵市場(chǎng)提升改造工作堅(jiān)持農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)功能不變、國(guó)有劃撥土地屬性不變、房屋產(chǎn)權(quán)國(guó)有歸屬不變、公益性服務(wù)不變的原則和合法合規(guī)、安全實(shí)用的原則實(shí)施。

五、供應(yīng)商資格要求

本次采購(gòu)要求供應(yīng)商具備的資格條件包括：

1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)；

2、投標(biāo)主體：供應(yīng)商須為在中國(guó)境內(nèi)依法成立并具備承擔(dān)本項(xiàng)目投融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)鏡鐵市場(chǎng)的能力的獨(dú)立法人實(shí)體，且合法存續(xù)，沒(méi)有處于被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)等不良狀態(tài)；

3、財(cái)務(wù)要求：最近連續(xù)三年（2016-2018年度）每年均為盈利，且年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，財(cái)務(wù)狀況良好，2018年末資產(chǎn)負(fù)債率小于85%，沒(méi)有處于資產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目（若成立時(shí)間不足三年的，則以成立以來(lái)實(shí)際年度為準(zhǔn)；若成立不足一年的，須提供銀行出具的資信證明）；

4、融資能力：應(yīng)能夠滿足本項(xiàng)目融資要求。證明材料至少包括如下之一：金融機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾書(shū)或意向書(shū)、銀行授信證明、企業(yè)自有資金證明等文件，以證明其具有上述融資能力；

5、運(yùn)營(yíng)能力：具有類(lèi)似項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（類(lèi)似項(xiàng)目證明文件合作協(xié)議為依據(jù)）或承諾委托第三方專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)維護(hù)；

6、單位負(fù)責(zé)人***

7、本項(xiàng)目允許供應(yīng)商以聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)，須滿足以下條件：

7.1聯(lián)合體牽頭人必須為聯(lián)合體中出資比例最大的成員，聯(lián)合體成員必須按照規(guī)定格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，將聯(lián)合體協(xié)議連同投標(biāo)文件一起提交采購(gòu)人進(jìn)行資格審查，作為一家供應(yīng)商向采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)；

7.3以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方（其母公司、全資子公司及控股公司）不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合作協(xié)議項(xiàng)下的其他活動(dòng)；

7.4聯(lián)合體牽頭方法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次投標(biāo)相關(guān)資料；

7.5 聯(lián)合體形式投標(biāo)的，財(cái)務(wù)要求中2018年末資產(chǎn)負(fù)債率以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)，其他要求聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足；融資能力按照聯(lián)合體各方總和為準(zhǔn)；

7.6 聯(lián)合體形式投標(biāo)的聯(lián)合體成員各方均應(yīng)滿足本公告“供應(yīng)商資格要求”中第1、2、3、4、5、6、8、9條規(guī)定；

7.7聯(lián)合體投標(biāo)人中標(biāo)后，其各成員組成、職責(zé)分工等主要條款不得改變；

7.8以聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商均須提供相關(guān)證明材料；

8、對(duì)于被司法部門(mén)列入失信被執(zhí)行人名單或存在其他失信行為的個(gè)人或單位（包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負(fù)責(zé)人***

9、供應(yīng)商須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單中；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) “政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的期間；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等,方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（以招標(biāo)文件獲取開(kāi)始時(shí)間-投標(biāo)截止日期間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，三個(gè)網(wǎng)站均需提供，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。

備注：請(qǐng)各供應(yīng)商將供應(yīng)商資格要求內(nèi)容另備一份（掃描件加蓋公司鮮章），并標(biāo)注“資格性審查資料”及公司名稱(chēng)并蓋章。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，由采購(gòu)人代表現(xiàn)場(chǎng)審核供應(yīng)商資格，資格審查不合格的不進(jìn)入符合性審查。

資格審查的內(nèi)容若有一項(xiàng)未提供或達(dá)不到檢查標(biāo)準(zhǔn)，將導(dǎo)致其不具備投標(biāo)資格，且不允許在開(kāi)標(biāo)后補(bǔ)正。

六、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、及方式

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：請(qǐng)于2019年12月11日00時(shí)00分00秒至2019年12月17日23時(shí)59分59秒(北京時(shí)間，下同，節(jié)假日不休息)登陸嘉峪關(guān)市公共資源交易網(wǎng)（http://www.jygzyjy.gov.cn）在線獲取并免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

2、凡是擬參與嘉峪關(guān)市公共資源交易活動(dòng)的潛在供應(yīng)商需先在嘉峪關(guān)市公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè),注冊(cè)成功后，使用“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”登錄方式或使用CA數(shù)字認(rèn)證登錄，方可網(wǎng)上進(jìn)行免費(fèi)下載或查閱標(biāo)書(shū)等后續(xù)工作。

注冊(cè)流程：

1.未注冊(cè)：在嘉峪關(guān)市公共資源交易中心網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè)。

2.注冊(cè)成功：注冊(cè)成功后登錄主體共享平臺(tái)，填寫(xiě)企業(yè)信息，按要求上傳所需資料，并提交認(rèn)證。

3.登陸方式：（1）用戶登陸：注冊(cè)手機(jī)號(hào)+密碼+驗(yàn)證碼。

（2）證書(shū)登陸：CA 證書(shū)+密碼+口令。

4.獲取文件:系統(tǒng)登陸后，在首頁(yè)左下方的招標(biāo)公告欄中，選擇要參與投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊獲取。

技術(shù)客服：177 9766 1556 QQ 群：570949385; 564860296；735024345 網(wǎng)站保留數(shù)字證書(shū)登錄方式，已有數(shù)字證書(shū)（UK鎖）的用戶，需聯(lián)系甘肅省公共資源主體共享平臺(tái)工作人員（聯(lián)系電話***

七、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(北京時(shí)間)為：2020年1月7日09時(shí)00分；供應(yīng)商應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)00分前將投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)室。

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年1月7日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)室。

5、逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件密封不符合要求的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。

公告期限：5個(gè)工作日，即2019年12月11日至2019年12月17日。

八、聯(lián)系方式***