第一章 投標(biāo)人須知
1、工程概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：三亞海棠灣太平國(guó)際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程
1.2項(xiàng)目地址：***
1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積128652.26㎡；F-1-1地塊主要設(shè)置1#醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院（-1F,4F）、2#商業(yè)街（2F)、3#~6#康復(fù)樓（5F），F(xiàn)-2-1地塊主要設(shè)置1#酒店（2F，5F）、2#~5#康復(fù)樓（5F)、低層酒店客房52棟（2F、3F）。
1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院、商業(yè)街、酒店、低層酒店客房為框架結(jié)構(gòu)，康復(fù)樓為異形柱框剪結(jié)構(gòu)。
1.5現(xiàn)場(chǎng)條件：投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘察（費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)周邊地區(qū)環(huán)境條件，有關(guān)處理相關(guān)事項(xiàng)以保證正常施工的費(fèi)用一并進(jìn)入報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，任何理由都不能導(dǎo)致該類(lèi)費(fèi)用的增加和節(jié)點(diǎn)工期的延長(zhǎng)。
1.6招標(biāo)人擬將土方、防水、樁基、基坑圍護(hù)、外腳手架、門(mén)窗、二次結(jié)構(gòu)、外墻保溫等專(zhuān)業(yè)工程委托其他單位施工，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮這些因素對(duì)本工程施工可能帶來(lái)的影響。
1.7其他影響報(bào)價(jià)和工期的因素由投標(biāo)人在投標(biāo)答疑時(shí)提出。
1.8投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮以上情況，并且充分熟悉施工圖紙，一旦中標(biāo)，中標(biāo)人承諾不會(huì)因上述情況提出更改合同單價(jià)、提出費(fèi)用和工期索賠要求。
1.9本次招標(biāo)內(nèi)容：三亞海棠灣太平國(guó)際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程地下室及地上一次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工程，招標(biāo)人有權(quán)變更招標(biāo)范圍，中標(biāo)人承諾不會(huì)因?yàn)楣こ塘吭黾踊驕p少而進(jìn)行索賠要求。
2、工程內(nèi)容
三亞海棠灣太平國(guó)際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程一次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工程（具體詳見(jiàn)擬定的合同內(nèi)容）。
3、承包方式
包工、包輔料、包小型機(jī)械工具設(shè)備，即提供為完成承包范圍內(nèi)之工程所需的勞務(wù)、輔助材料以及施工所需工具、用具和機(jī)械。
4、招標(biāo)范圍：
4.1招標(biāo)人提供的資源詳見(jiàn)清單及附件7《甲方及乙方所須提供的材料、機(jī)械等資源劃分表》
4.2承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
1）三亞海棠灣太平國(guó)際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程一結(jié)構(gòu)勞務(wù)工作的供應(yīng)、制作、安裝、保修及保養(yǎng)等。具體實(shí)際做法按現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的樣板和甲方要求進(jìn)行施工。
2）合同清單結(jié)合施工圖紙、圖集及施工技術(shù)規(guī)范要求的所有內(nèi)容。
3）所有為完成施工任務(wù)所需的附屬和配套工作，以及乙方施工組織設(shè)計(jì)中提及的相關(guān)工作。
4）施工圖深化設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的設(shè)計(jì)變更，變更費(fèi)用參照清單價(jià)格據(jù)實(shí)調(diào)整。
5）在乙方施工范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)自己和其他分包商未完和已完工程的成品保護(hù)工作，還應(yīng)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的垃圾清理工作。若乙方在施工過(guò)程中對(duì)其他分包商未完或已完工程造成破壞，由乙方自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方不及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，我司將指派其他單位進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。
6）負(fù)責(zé)本工程安全文明施工，臨邊洞口防護(hù)等安全工作、所承建施工范圍要求防止揚(yáng)塵、擾民、每天工完場(chǎng)清及垃圾雜物清理等文明施工工作和按甲方要求布設(shè)CI工作（CI材料由甲方提供，其余乙供）。
7）對(duì)使用甲方的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)、維修，負(fù)責(zé)材料、工器具（包括甲供材和工器具）的裝卸車(chē)、倒運(yùn)、碼放、清理和現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)以及相關(guān)配合工作，甲供材限額領(lǐng)料。
8）負(fù)責(zé)提供所承建范圍安全文明施工所需勞動(dòng)防護(hù)用品（除安全帽、安全帶、反光背心）、三級(jí)配電箱、工序施工輔材、工器具等。
9）預(yù)埋件預(yù)埋、洞口預(yù)留及相關(guān)封堵及所有砼面水電線槽、洞、箱、柜等預(yù)留的周邊處理等施工。
10）提供滿(mǎn)足甲方要求和海南省三亞市建委建筑安裝工程資料管理的相關(guān)規(guī)定和國(guó)家現(xiàn)行有效的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及檔案管理規(guī)定要求的分包工程竣工資料、技術(shù)資料。
4.3分包工作內(nèi)容，除非另有約定，乙方對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工付總，乙方應(yīng)履行本合同約定的以及與施工作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序，包括但不限于甲方根據(jù)本項(xiàng)目需求所推行的新工藝、新技術(shù)、新材料等工作內(nèi)容。具體承包內(nèi)容如下，并包含在合同綜合單價(jià)中：
1）場(chǎng)地平整：（包括但不限于）基底清理及整形；基坑（電梯井、集水坑、排水溝、承臺(tái)、獨(dú)基等）、降板、管道溝槽等邊坡整形；配合機(jī)械挖土清理工作面，樁間土清理，樁頭清運(yùn)，有可能發(fā)生的夯實(shí)；
2）磚胎膜砌筑或成品胎膜安裝：（包括但不限于）磚胎膜砌筑、抹灰、陰陽(yáng)角抹圓角施工或成品胎膜材料采購(gòu)及安裝；磚胎膜外土方或其他材料回填及夯實(shí)；回填土方取土及運(yùn)輸，其他回填材料二次倒運(yùn)；
3）混凝土工程：（包括但不限于）
3-1.混凝土泵管的架設(shè)及拆除、碼放等；自拌混凝土拌制；各類(lèi)商品砼或自拌砼澆筑；機(jī)尾的送料、清底、清機(jī)口；混凝土振搗密實(shí)、找平壓實(shí)（不少于兩便）、抹平收光、壓紋順直；橡膠止水帶安裝、膨脹止水條等材料的安裝；快易收口網(wǎng)、施工縫網(wǎng)等材料的采購(gòu)及安裝；
3-2.砼結(jié)構(gòu)面、后澆帶、洞口等的剔鑿，防水面泛角倒角處理等；混凝土養(yǎng)護(hù)：灑水、覆膜采購(gòu)及覆蓋、其他保溫覆蓋等常規(guī)方式養(yǎng)護(hù)；后澆帶的回頂、擋水、覆蓋、清理；穿墻螺桿洞和止水螺桿堵洞的割除、防銹處理、打磨以及螺桿洞防水封堵；
3-3.零星砼的人工運(yùn)輸；工完場(chǎng)清工作，拆模后樓層及外架清理；澆筑完成后砼缺陷修補(bǔ)；接拆泵管、架設(shè)泵車(chē)配合；基坑抽水至施工完畢，地下汽車(chē)庫(kù)頂、屋面要求機(jī)械抹光、鐵板鏡光；
3-4.乙方負(fù)責(zé)提供除鋼筋、混凝土及泵送機(jī)械外的所有材料及中小型施工器具、機(jī)械設(shè)備；
3-5.包含但不限于：混凝土基礎(chǔ)（墊層、帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)、底板防水保護(hù)層、設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)二次灌漿等）、混凝土柱（矩形柱、異形柱等）、混凝土梁（基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、弧形、拱形梁等）、混凝土墻（直形墻、弧形墻、短肢剪力墻、擋土墻、導(dǎo)墻等）、混凝土板（有粱板、無(wú)梁板、平板、拱板、欄板、天溝、檐溝等）、電梯井、挑檐板、雨篷、懸挑板（空調(diào)板等）、陽(yáng)臺(tái)板、懸掛梁、懸掛板、混凝土樓梯（直形樓梯、弧形樓梯等）、后澆帶、擋水坎、反坎、其它構(gòu)件（消防水池、集水井、排水溝、電纜溝、汽車(chē)坡道、化糞池、檢查井等）等，另乙方應(yīng)無(wú)條件配合項(xiàng)目部(試驗(yàn)員)對(duì)混凝土檢驗(yàn)的取樣；
4）鋼筋工程：（包括但不限于）按甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求翻樣施工，乙方負(fù)責(zé)鋼筋翻樣，按甲方要求分樓層分樓棟提前交予甲方審核；鋼筋的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、超運(yùn)距運(yùn)輸；鋼筋、預(yù)埋鐵件及措施筋加工制作、綁扎、焊接（閃光對(duì)焊、搭接焊、電渣壓力焊）、套絲、套筒安裝等；鋼筋與預(yù)埋件、樁頭鋼筋等的連接、焊接；鋼筋與預(yù)埋件連接、焊接，鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)部位的連接、焊接等；其他零星鋼筋的加工、安裝、焊接；試塊籠焊接制作；鋼筋調(diào)直或冷拉、除銹、選料、切斷、放樣、彎曲、分類(lèi)捆扎、編寫(xiě)料牌、掛牌（標(biāo)號(hào)）過(guò)磅、墊木枋、分類(lèi)堆放覆蓋；各種構(gòu)件的插筋施工。乙方負(fù)責(zé)提供除鋼筋外的所有材料、中小型施工器具及機(jī)械設(shè)備，包括套筒采購(gòu)，另乙方應(yīng)無(wú)條件配合項(xiàng)目部(試驗(yàn)員)對(duì)鋼筋試件的取樣,上述工作內(nèi)容均已包含于合同單價(jià)中；
5）模板及支撐工程：（包括但不限于）按甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求翻樣施工，乙方負(fù)責(zé)鋼筋翻樣，按甲方要求分樓層分樓棟提前交予甲方審核，負(fù)責(zé)甲供材分類(lèi)碼放至指定地點(diǎn)，按甲方要求進(jìn)行周轉(zhuǎn)與廢料回收處理；
5-1.模板包括但不限于：木模、鋼模、塑料模板、鋁模板、組合模板、模殼等；背楞包括但不限于：方鋼、C型輕鋼、木方、型材、鋼管等；支撐架包括但不限于：鋼管扣件、盤(pán)扣、輪扣、碗扣等；
5-2.模板及支撐架搭拆位置包括但不限于：圓形模板、弧形模板、異型模板、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)模板、裝配式疊合板/梁及柱模板、預(yù)制構(gòu)件模板、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件模板等，包含井管洞口、鋼管穿墻、板、洞口、后澆帶洞口、塔吊洞口等吊模、封堵、施工電梯封模板、刷漆；
5-3.模板木方及支撐架料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、超運(yùn)距運(yùn)輸?shù)�；模板及支撐架管按施工方案搭設(shè)、拆除，以及超高位置的相關(guān)措施等；
5-4.清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等；包括但不限于：模板墊塊、穿墻螺桿、止水螺桿、穿墻套管、扇形扣、步步緊、扎絲等的采購(gòu)、安拆、切割；止水螺桿剔除點(diǎn)防銹處理、螺桿洞眼封堵修復(fù)及材料采購(gòu)；
5-5.混凝土澆筑看護(hù)；因模板施工質(zhì)量所導(dǎo)致的缺陷問(wèn)題的處理；頂板腳手架回頂及拆除；本工程混凝土墻體頂棚不進(jìn)行抹灰處理，如因頂棚平整度偏差超出國(guó)標(biāo)規(guī)范要求須進(jìn)行處理時(shí)，由乙方進(jìn)行整改，或甲方另行委托處理并從乙方工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用；
5-6.乙方自備部分材料（包括對(duì)拉螺桿（含止水螺桿）及配套套管、山型卡、蝴蝶扣、拉片、鐵釘、鐵絲、墊片、脫模劑、混凝土墊塊及內(nèi)撐、步步緊等輔助材料、圓盤(pán)鋸、刨木機(jī)各種小型電動(dòng)機(jī)具、手工用具等）；
5-7.與機(jī)電安裝工程配合的設(shè)備基礎(chǔ)、管道溝槽、穿墻預(yù)埋及各種所需的預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件的埋設(shè)安裝等工程,預(yù)留洞口（除特殊防火封堵要求外）及機(jī)電開(kāi)槽后的封堵由土建勞務(wù)單位完成
上述工作內(nèi)容均已包含于合同單價(jià)中。
5）地下室外墻防水保護(hù)板：（包括但不限于）基層清理；刷粘結(jié)材料；保護(hù)板鋪貼及固定，保證鋪貼位置符合甲方及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，避免鋪貼不嚴(yán)造成多次重新鋪貼，按甲方要求控制損耗；回填完成前施工維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)提供除防水保護(hù)板、砂漿外的所有材料、中小型施工器具及機(jī)械設(shè)備。
6)安全文明施工及考核：（包括但不限于）
6-1.工作面安全防護(hù)及工完場(chǎng)清；
6-2.施工期間建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的，臨邊洞口的警示帶、LED燈、防護(hù)板等安全防護(hù)用品安裝；后澆帶擋水坎砌筑、防護(hù)蓋板安裝及刷漆；相關(guān)警示帶、LED燈、防護(hù)板等安全防護(hù)用品由甲方提供；
6-3.按甲方要求搭設(shè)木工棚、鋼筋棚防護(hù)、臨時(shí)材料倉(cāng)庫(kù)等安全措施；
6-4.乙方生活區(qū)垃圾清理及分類(lèi)至指定位置；乙方使用的衛(wèi)生間清潔及維護(hù)；施工期間臨邊洞口等的定型化防護(hù)安裝；施工期間因乙方需要，定型化或非定型化防護(hù)拆改及當(dāng)日恢復(fù)；施工期間乙方使用的易飛揚(yáng)材料覆蓋及覆蓋材料采購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)挖土、降水、塔吊等其他專(zhuān)業(yè)分包機(jī)械的保護(hù)工作；
6-5.甲方在基坑周邊布置二級(jí)電箱，乙方需提供足夠的三級(jí)過(guò)路電箱、三級(jí)開(kāi)關(guān)電箱及相應(yīng)電纜以滿(mǎn)足施工需要以及設(shè)施日常的維護(hù)工作。甲方在基坑周邊布置施工用水干管及龍頭，乙方需提供足夠的施工用水支管以滿(mǎn)足施工需要以及設(shè)施日常的維護(hù)工作；
6-6.構(gòu)筑工作面的臨時(shí)排水設(shè)施、抽水;施工期間現(xiàn)場(chǎng)明排，以及排水設(shè)備、管道、配件的采購(gòu)、安拆、維護(hù)，以及排水期間人員值班等；施工期間臨時(shí)排水溝及沉淀池的定期清理；
6-7.制作試件和試塊（包括甲供材料)
6-8.由于施工工序、土方開(kāi)挖、深井降水等因素造成的施工間歇或降效，及由此帶來(lái)的窩工費(fèi)用
6-9.施工現(xiàn)場(chǎng)照明、現(xiàn)場(chǎng)照管、施工區(qū)域安全、文明施工的管理，其他甲方根據(jù)合同及常規(guī)結(jié)構(gòu)施工所需的所有措施項(xiàng)目及文明施工所需的所有項(xiàng)目
6-10.乙方設(shè)備工具及乙供材自行保管負(fù)責(zé)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)配合組織進(jìn)場(chǎng)甲方管理人員進(jìn)行材料、機(jī)械及工器具的進(jìn)場(chǎng)清單登記和出場(chǎng)記錄。
6-11.已完工程及設(shè)備保護(hù)：現(xiàn)場(chǎng)施工升降機(jī)、塔吊等其他分包機(jī)械的保護(hù)工作；成品保護(hù)工作（包括但不限于護(hù)角條安裝等）以及臨近、地下建筑物/構(gòu)筑物/公共設(shè)施、文物等的保護(hù)；
7）鋼板止水帶（包括制作、焊接及安裝）
8）負(fù)責(zé)本工程的承包范圍內(nèi)全面施工管理（專(zhuān)職項(xiàng)目經(jīng)理1名），測(cè)量工作（需配備專(zhuān)職測(cè)量員2名）、安全文明施工工作（需配備專(zhuān)職安全員2名，具備相關(guān)資質(zhì)；專(zhuān)職抽水2名）、質(zhì)量管理工作（需配備專(zhuān)職質(zhì)量員1名）、技術(shù)資料管理工作（需配備專(zhuān)職技術(shù)員和資料員各1名）、勞務(wù)實(shí)名制管理（勞務(wù)管理員2名）以及以上沒(méi)有提到的其他管理工作。
9）為每臺(tái)塔吊提供兩名信號(hào)工，為甲方提供兩名普工，用于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建筑物外圍線以外和辦公生活區(qū)保潔等工作。為本工程配置電工兩名，具備相關(guān)證書(shū)，負(fù)責(zé)乙方自施范圍及生活區(qū)水電的維護(hù)，確保安全用電，服從甲方管理、聽(tīng)從甲方調(diào)派、完成甲方安排的水電維護(hù)工作事項(xiàng)；
10）材料裝卸及二次搬運(yùn)：負(fù)責(zé)自有材料裝卸以及甲供材料配合裝卸，各類(lèi)材料的倒運(yùn)、碼放、清理等工作（甲供材料包括但不僅限于模板、木方、鋼筋、混凝土、各類(lèi)磚塊、砂石料、水泥、商品砂漿、鋼管、扣件、預(yù)制構(gòu)件、各種架料、各類(lèi)板材及其他各種用于本工程的材料）；以及甲方提供的周轉(zhuǎn)材料，分類(lèi)分尺寸碼放打包，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。（該部分人工費(fèi)不可計(jì)算工作量及零星簽工）。
11）試驗(yàn)檢測(cè)：甲供材料及乙方自購(gòu)材料的實(shí)驗(yàn)取樣、試件及試塊制作、送檢配合工作、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、試件統(tǒng)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室維護(hù)等
12）測(cè)量放線：測(cè)量放線配合；主控制線之外的其它放線及各施工區(qū)標(biāo)高的傳遞；水平標(biāo)高控制線的引測(cè)、彈線；施工現(xiàn)場(chǎng)軸線控制點(diǎn)的保護(hù)；分包方施工所需的測(cè)量設(shè)備儀器，以及設(shè)備儀器的保養(yǎng)、計(jì)量校檢和維修等，費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。
13）施工資料：
13-1.分包自行采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)前，須報(bào)送一式5份報(bào)驗(yàn)單至總包方資料室；待材料復(fù)試合格后，報(bào)送5份完整報(bào)審資料至總包方資料室（材料報(bào)審資料包括：材料合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、材料生產(chǎn)廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照、材料生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證，所有資料需在有效期內(nèi)）；
13-2.檢驗(yàn)批資料填寫(xiě)需符合規(guī)范并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送總包方資料室；檢驗(yàn)批按規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行劃分，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；
13-3.隱蔽驗(yàn)收記錄填寫(xiě)需符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，相關(guān)附圖需與驗(yàn)收部位吻合并與設(shè)計(jì)圖紙一致，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送總包資料室，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；
13-4.竣工資料整理歸檔，分包方資料員需全力配合總包方相關(guān)人員完成檔案移交。
13-5.工程移交及保修：工程整改期及工程保修期內(nèi)的配合用工，以及因乙方原因造成的保修用工。
14）乙方人員施工用安全防護(hù)用品（安全帽、反光背心等）由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)，乙方管理人員及勞務(wù)工人進(jìn)場(chǎng)前至甲方項(xiàng)目物資管理部領(lǐng)取，費(fèi)用在乙方價(jià)款中扣除（若有安全文明施工費(fèi)的則直接在其中扣除）。安全帽35 元/頂，反光背心20 元/件；
15）具體工作界面劃分與資源劃分祥見(jiàn)，附件6《甲方及乙方工作界面劃分表》，附件7《甲方及乙方所須提供的材料、機(jī)械等資源劃分表》所包含的由乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。
5、報(bào)價(jià)方式
一次結(jié)構(gòu)工程采取以工程量清單形式，報(bào)價(jià)依據(jù)為招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、合同主要條款及清單約定的所有工作內(nèi)容。
6、投標(biāo)價(jià)款說(shuō)明
本工程價(jià)格為固定綜合單價(jià)（詳見(jiàn)合同附件五），該單價(jià)包含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)以及為保證達(dá)到要求的質(zhì)量及安全文明施工而采取必要的措施費(fèi)（如材料二次搬運(yùn)費(fèi)（二次搬運(yùn)包含材料及機(jī)械）、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、基坑抽水費(fèi)、施工配合費(fèi)）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和勞務(wù)分包應(yīng)交納的稅費(fèi)等，試塊制作試樣取樣費(fèi)用、甲供材料的保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、每日工完場(chǎng)清、臨時(shí)設(shè)施（除甲方免費(fèi)提供外）、與其他分包商的配合照管費(fèi)、人工及物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、人員社保費(fèi)等一切費(fèi)用。無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格漲跌以及政府調(diào)價(jià)文件變化綜合單價(jià)均不予以調(diào)整。中標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括為進(jìn)行和完成工程項(xiàng)目所必需的或者是為了保證工程竣工而可能變?yōu)楸仨毜墓ぷ骱唾M(fèi)用的支出，無(wú)論這些項(xiàng)目及費(fèi)用是否在合同中單獨(dú)說(shuō)明或明確提及。
7、分包工程款結(jié)算、計(jì)量及支付
7.1結(jié)算價(jià)格采用方式:
結(jié)算總價(jià)=完成工程量（必須是經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的工程）* 合同綜合單價(jià)+設(shè)計(jì)變更簽證費(fèi)用(招標(biāo)人原因?qū)е?如有發(fā)生) —分包范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用—應(yīng)扣除的其它費(fèi)用。
分包范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量*（投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)價(jià)格*2）應(yīng)扣除其它費(fèi)用：例如質(zhì)量、安全、工期、文明施工罰款等。
7.2工程量計(jì)算規(guī)則按合同要求執(zhí)行，若合同沒(méi)有規(guī)定則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）執(zhí)行。
7.3工程款計(jì)量:
按甲方公司“月結(jié)月清”要求，每月21日，乙方上報(bào)自上月21日至本月20日完成工程量月報(bào)表和付款申請(qǐng)書(shū)上報(bào)甲方項(xiàng)目部，包含已完工程實(shí)體、非實(shí)體、零星簽證、變更及其他部分，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和公司兩級(jí)審核，審核后的工程量即為乙方自上月21日至本月20日的完成的工作量。若乙方未按合同約定時(shí)間完成月度結(jié)算工作，甲方將自行按乙方完成內(nèi)容結(jié)算，且乙方須無(wú)條件接受。審核周期為30日。
7.4工程款支付:
7.4.1本工程無(wú)預(yù)付款，在業(yè)主支付工程款能滿(mǎn)足支付中標(biāo)單位工程款前提下進(jìn)行支付。
7.4.2工程款支付：
1）第一筆付款為2020年春節(jié)前，春節(jié)前支付至已完工程量的80%；
2）除春節(jié)外按兩月一付，每隔兩月支付至當(dāng)月已完工程量70%；
4）工程實(shí)際竣工、竣工證書(shū)發(fā)出、分包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書(shū)簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額發(fā)票后，總承包商支付至結(jié)算總價(jià)80%的進(jìn)度款。
5）在工程整體竣工驗(yàn)收合格并且業(yè)主審計(jì)完成后支付至工程結(jié)算價(jià)的95%，
5）保修期開(kāi)始起算后滿(mǎn)兩年、保修工作完成且經(jīng)總承包商確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題及保修完成證書(shū)發(fā)出后，總承包商一次性無(wú)息付清剩余全部保修金，保修金不計(jì)息。
6）在總承包商向分包商付款前，分包商應(yīng)按總承包商要求向總承包商提供相應(yīng)數(shù)額的合法稅務(wù)發(fā)票；否則，總承包商有權(quán)順延付款時(shí)間而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任�？偝邪谈吨梁贤Y(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，分包商必須提供至合同結(jié)算總價(jià)100％的合法稅務(wù)發(fā)票。
涉及勞務(wù)工人工資代付及其他注意事項(xiàng)：
1）總包方每月代付分包方勞務(wù)工人工資2500元/人；工人月度工資總額不足2500元時(shí)，則按工人工資本月實(shí)際額支付；
2）每年9月開(kāi)學(xué)季，總包方于8月份100%代付勞務(wù)工人7月份核定月工資；
3）每年春節(jié)前總包方代付至分包方勞務(wù)工人本年度累計(jì)確認(rèn)工資總額的100%；
4）個(gè)別工人退場(chǎng)或所有工人退場(chǎng)時(shí)總包方代付至分包方勞務(wù)工人累計(jì)已確認(rèn)工資總額的100%，但工人退場(chǎng)調(diào)換至甲方其它項(xiàng)目的除外；
5）本工程簽證價(jià)款均不于進(jìn)度款中支付，工程計(jì)算后于尾款中支付。
6）甲供材料損耗：
A、甲供材料損耗、周轉(zhuǎn)、回收率：
序號(hào) 材料 損耗率 計(jì)算方法
一、工程實(shí)體材料
1 鋼材（房建項(xiàng)目） ≤1% 損耗率=（實(shí)際用量-翻樣量）/翻樣量
2 商砼、預(yù)拌砂漿 ≤0.7% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；扣除鋼筋體積
3 樁基砼損耗率 ≤50%定額充盈系數(shù) 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；扣除鋼筋體積
4 瀝青砼、水穩(wěn)碎石 ≤0.1% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
5 加氣混凝土砌塊 ≤5% 耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
6 砂加氣混凝土砌塊 ≤5% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
7 混凝土小型砌塊 ≤3% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
8 蒸壓灰砂多孔磚 ≤2.5% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
9 其它主材 ≤70%定額損耗率 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
二、工程周轉(zhuǎn)材料
11 鋼管 ≤1.7% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
12 鍍鋅鋼管 ≤0.8% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
13 普通扣件 ≤4% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
14 輪扣扣件 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
15 盤(pán)扣扣件 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
16 木方 回收率≥60%
17 模板 周轉(zhuǎn)次數(shù) 滿(mǎn)足施工方案及進(jìn)度要求 按最終合同、甲方施工方案及交底要求
18 鋁合金模板 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；
19 銷(xiāo)釘銷(xiāo)片 ≤10% 損耗率=（進(jìn)場(chǎng)量-出場(chǎng)量）/進(jìn)場(chǎng)量；

甲供材超量部分按甲方采購(gòu)價(jià)的120％在支付乙方價(jià)款中直接扣除；材料節(jié)余部分按照同期市場(chǎng)價(jià)的20%給與分包方獎(jiǎng)勵(lì)，材料進(jìn)場(chǎng)使用后的剩余不視為節(jié)余。
8、其他事項(xiàng)
8.1 進(jìn)場(chǎng)后簽訂分包告知書(shū)（詳見(jiàn)附件10）、工人工資代付協(xié)議（詳見(jiàn)附件8),確保所有在場(chǎng)作業(yè)工人工資由總包進(jìn)行代付；
8.2分包方必須按總包要求實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)實(shí)名制信息化管理，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工人實(shí)名制管理工作；分包方月度組織工人確認(rèn)花名冊(cè)、考勤表及工資表數(shù)據(jù)，簽字蓋章留存項(xiàng)目部，否則因分包原因支付不到位造成的后果由分包自行承擔(dān)；分包方每月按要求登陸自己賬號(hào)，將場(chǎng)內(nèi)工人工資在系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行填報(bào)，由總包項(xiàng)目商務(wù)管理部進(jìn)行審核；工人月度基本工資按約定金額，由總包方代發(fā)，分包方私自發(fā)放的基本生活費(fèi)必須經(jīng)過(guò)我方同意，并按規(guī)定要求提供相應(yīng)資料，方可執(zhí)行，否則不予認(rèn)可；
8.3分包方周上報(bào)新增及退場(chǎng)的工人名冊(cè)，所屬工人必須提前進(jìn)行人臉?shù)浫耄ㄟ^(guò)我司項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安裝的高轉(zhuǎn)閘、人臉識(shí)別進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，并作為工人考勤的憑證，分包方所屬每一個(gè)工人進(jìn)場(chǎng)前，組織與總包方、班組、工人簽訂四方協(xié)議（詳見(jiàn)附件9）；分包方退場(chǎng)后，需簽訂無(wú)拖欠承諾書(shū)；
9、時(shí)間安排及要求：
9.1 招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間：2019年 11月 6 日
9.2 分包投標(biāo)時(shí)間安排：
9.2.1 投標(biāo)人在2019年11月 6 日16:00 前領(lǐng)取招標(biāo)文件。
9.2.2 2019 年 11月 6日 18:00 前，各投標(biāo)人將投標(biāo)中遇到的疑問(wèn)以加蓋單位公章的掃描件發(fā)送至- 532261430@q.com 并電話通知招標(biāo)方，過(guò)后不補(bǔ)，招標(biāo)人將進(jìn)行統(tǒng)一的電子郵件方式答復(fù)，答疑資料（如有）于2019年 11 月 7日 10:00前 由招標(biāo)人以郵件方式通知。招標(biāo)答疑將作為本招標(biāo)文件的組成部分，接收人：532261430 ，聯(lián)系電話***
9.3現(xiàn)場(chǎng)答疑時(shí)間：在截標(biāo)之前，各投標(biāo)人須自行前往工地踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話***
9.4 投標(biāo)書(shū)遞交截止時(shí)間：20 19年 11 月8 日 16:00 前將密封的標(biāo)書(shū)送至：海南省三亞市海棠灣林旺片區(qū)控規(guī)F-1-1和F-2-1地塊中建一局項(xiàng)目部 。
9.5 定標(biāo)時(shí)間：定標(biāo)結(jié)果在截標(biāo)之日起30天內(nèi)通知中標(biāo)人。
10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格且滿(mǎn)足《海南省建設(shè)工程綠島杯獎(jiǎng)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。
11、工期：
應(yīng)嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃施工（詳見(jiàn)附件8），保證每個(gè)工期節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。開(kāi)工日期可能會(huì)有變更，但絕對(duì)工期不變，開(kāi)工日期的變動(dòng)不能成為乙方提出合同價(jià)款變動(dòng)的理由。工期包括法定節(jié)假日（春節(jié)除外，甲方在春節(jié)期間沒(méi)有安排施工任務(wù)）。
12、招標(biāo)文件
12.1招標(biāo)文件組成：招標(biāo)文件包括下列文件及所有投標(biāo)須知發(fā)出的補(bǔ)充資料及招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)錄，招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：
12.1.1第一章 投標(biāo)須知；
12.1.2第二章 工程建設(shè)條件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求；
12.1.3第三章 投標(biāo)文件格式及報(bào)價(jià)說(shuō)明；
12.1.4第四章 擬簽訂合同；
12.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)范等所有要求，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿(mǎn)足本須知的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或視為無(wú)效標(biāo)書(shū)。
12.3招標(biāo)人擁有所有招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)。
12.4招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)人有權(quán)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。若需進(jìn)行必要的修改，在投標(biāo)截至?xí)r間2天前，以書(shū)面形式送達(dá)所有投標(biāo)人。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件組成部分。
13、投標(biāo)文件內(nèi)容及封裝要求（相關(guān)資信資料在遞交標(biāo)書(shū)時(shí)須提供原件以備查驗(yàn)）：
13.1第一部分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分：按招標(biāo)文件提供的格式（詳見(jiàn)投標(biāo)函）及要求填寫(xiě)
13.1.1附表：工程量清單綜合單價(jià)分析報(bào)價(jià)表
13.2第二部分 技術(shù)標(biāo)部分（按以下順序裝訂）：
13.2.1項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表（須二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理證明）；
13.2.2項(xiàng)目經(jīng)理近年完成項(xiàng)目情況及在建工程名稱(chēng)表；
13.2.3主要施工管理人員表；
13.2.4主要施工機(jī)械設(shè)備表；
13.2.5勞動(dòng)力計(jì)劃表；
13.3第三部分 商務(wù)標(biāo)部分（按以下順序裝訂,復(fù)印件須蓋企業(yè)公章）：
13.3.1法定代表人資格證明書(shū)；
13.3.2法定代表人授權(quán)委托書(shū)；
13.3.3有關(guān)資信證明資料（須一級(jí)勞務(wù)以上資質(zhì)）；
13.3.4近三年來(lái)企業(yè)獲獎(jiǎng)情況。
13.4密封：
13.4.1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：
1）投標(biāo)人須編制投標(biāo)文件“正本”一份，“副本”二份，并明確標(biāo)注“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。正本與副本若有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。紙介版投標(biāo)文件快遞至招標(biāo)單位項(xiàng)目部。
項(xiàng)目部地址：***
收件人：
電話：***
2）投標(biāo)文件的封面至少應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)工程名稱(chēng)、正本或副本、投標(biāo)人全稱(chēng)，并由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或其授權(quán)人印鑒。
13.4.2投標(biāo)文件的裝訂要求：務(wù)必請(qǐng)將經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別裝訂，但可不分別密封。
13.4.3在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)、工程名稱(chēng)。
14、投標(biāo)注意事項(xiàng)：
14.1務(wù)請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件等資料，詳細(xì)了解工程承包范圍及性質(zhì)特點(diǎn)、地質(zhì)情況、周邊情況、交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，充分考慮工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、施工措施、成本投入、利潤(rùn)及所有稅費(fèi)、確保投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
14.2投標(biāo)文件采用中文，中文字及數(shù)字均應(yīng)全部采用打印體。
14.3修改
投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的任何修改都必須專(zhuān)函說(shuō)明，并裝訂在《投標(biāo)函》之后，否則招標(biāo)人對(duì)此可以選擇不接受或評(píng)為廢標(biāo)。
15、廢標(biāo)條件：
投標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，對(duì)有下列情形之一的投標(biāo)文件即告作廢；
15.1惡意競(jìng)標(biāo)、圍標(biāo)、串標(biāo)；
15.2投標(biāo)文件未密封；
15.3投標(biāo)文件數(shù)量未按要求提供；
15.4投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫(xiě)或字跡模糊、辨認(rèn)不清或加以涂改的；
15.5企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字或加蓋法人印章；
15.6投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；
15.7投標(biāo)文件內(nèi)容不全的或未按招標(biāo)文件的要求編制。
16、評(píng)標(biāo)：
16.1本工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式招標(biāo)，綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)分為技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)兩部分。由招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。
16.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審：先開(kāi)技術(shù)標(biāo)，由招標(biāo)人對(duì)各投標(biāo)單位的技術(shù)進(jìn)行評(píng)審，若有需要即組織投標(biāo)單位就各自的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行答辯。投標(biāo)單位參加答辯的人員至少應(yīng)包括公司主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)負(fù)責(zé)人***
16.3經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審：在技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的情況下，對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行分析，采用“合理低價(jià)”的原則選取中標(biāo)人。
16.4招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)結(jié)果的確定：通過(guò)招標(biāo)人對(duì)技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)的綜合評(píng)審后，與投標(biāo)人議標(biāo)，從而最終確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人將無(wú)權(quán)參加議標(biāo)。
17、其它：
17.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，均由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
17.2投標(biāo)人明白，招標(biāo)人并無(wú)義務(wù)必須接受他收到的最低價(jià)格或其它任何投標(biāo)文件，且無(wú)需作任何解釋。
17.3招標(biāo)人保留回標(biāo)后與任何一家投標(biāo)人進(jìn)一步協(xié)商的權(quán)力。