泰州醫(yī)藥高新區(qū)第一實驗小學北四樓維修改造等工程

招標文件

招標編號：GXQYSX20190702















招標單位：泰州醫(yī)藥高新區(qū)第一實驗小學

日 期：2019年7月19日





第一章 投標須知

一、工程綜合說明：
1、名稱：北四樓維修改造工程
2、地點：北四樓
3、維修改造內(nèi)容：拆墻、補墻及相應(yīng)門窗等。
4、承包方式：包工包料。
5、工期：2019年7月28日開工至2019年8月25日竣工。
6、招標范圍：項目總承包
7、現(xiàn)場察勘：各投標單位投標前自行安排。
8、投標文件份數(shù)：共3份（一正兩副）
9、投標文件遞交地點：高新區(qū)一實小南二樓會議室。
10、標書遞交時間：2019年7月24日15：00-16：00
11、評標原則：綜合單價法
12、聯(lián)系人：楊老師 電話：***
二、總則
1、工程說明見投標須知
2、上述工程按照GB/T50326-2001《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》、GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等文件規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準現(xiàn)通過邀請招標，來擇優(yōu)選定施工單位。
3、現(xiàn)場條件：具備施工條件。
4、投標人資質(zhì)與合格條件的要求：
（1）參加投標的施工單位必須具有獨立的法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證、銀行帳號、開戶行、法人代表證等）。
（2）負責本維修改造工程的項目經(jīng)理和反映項目經(jīng)理裝修同類工程業(yè)績證明和工程實例，可供考查。
（3）參加開標的法人代表人或受權(quán)代表人須執(zhí)本人身份證。
5、投標費用：投標人應(yīng)承擔其編制和遞交投標文件，施工圖紙，效果圖等所設(shè)計的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
三、招標文件的組成
1、第一章投標須知、第二章合同格式、第三章通用條款、第四章專用條款、第五章裝修標準及規(guī)范、第六章投標收集內(nèi)容、第七章工程量清單。
2、投標人應(yīng)認真審閱招標文件中所有的投標須知，通用條款、專用條款、裝修標準及規(guī)范，如果投標人編制的投標文件，實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的要求，其投標文件將被拒絕。
四、投標報價
1、本維修改造工程采用自行設(shè)計施工圖編制預(yù)算報價，使用《江蘇省建筑工程綜合定額》及相配套的費用定額和價目表。
2、投標單位應(yīng)在標書中注明工程總報價：請各投標單位按維修改造內(nèi)容制作報價。
3、投標價格采用價格固定方式
投標人投標時所報出的價格在合同施實期間不因市場和政策變化因素而變動、投標人在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)。工程竣工驗收合格按合同簽訂價款進行結(jié)算。
五、投標文件的編制與內(nèi)容
1、招標文件第五章所規(guī)定的內(nèi)容
2、投標人在投標文件中提供的一切證件、證明的原件、復(fù)印件或影印件必須保證其真實性，否則一經(jīng)查出其投標文件將視為廢標處理。
3、各投單位現(xiàn)場提交5000元保證金（現(xiàn)場確認裝封），不響應(yīng)者視為拒絕其投標，未中標單位的投標保證金在中標通知書發(fā)出后三日內(nèi)無息原數(shù)退還，中標單位的投標保證金待維修改造工程竣工結(jié)算時一并結(jié)算。
4、勘察現(xiàn)場：投標人自行對維修改造工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取投標單位自己負責編制施工圖紙、效果圖等所需資料，其費用由投標單位自己承擔。
5、投標文件的份數(shù)的簽署：投標人按相關(guān)的要求編制一份投標文件“正本”和兩份“副本”，正本和副本的字樣要有明顯區(qū)別。
投標文件正本與副本均使用微機打印，由投標法人代表人親自簽署并加蓋法人單位公章。
六、投標文件的密封和遞交
1、投標人應(yīng)將投標文件的正本和副本分別加以密封，外層包封應(yīng)在密封處加蓋投標人公章和法定代表人（或代理人）的印鑒。按指定的日期地點遞交，若發(fā)現(xiàn)不符合上述規(guī)定，招標人有權(quán)拒絕，并退還給投標人。
2、投標截止日期按第一章工程綜合說明的第10項的日期和時間，若與特殊情況招標單位有權(quán)延長投標截止日期。
七、開標
1、招標人將于第一章工程說明的第10項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標人代表應(yīng)簽名報到。
2、開標會議由招標小組組織主持，被邀請出席開標會的部門有：泰州醫(yī)藥高新區(qū)科教局。對出席投標的法人代表或受權(quán)人代表身份進行驗證，相應(yīng)的檢查他們的身份證和法人證書或法人受權(quán)委托書，檢查投標文件是否完整，簽署是否正確，是否遞交投標保證金。
3、投標法人或受權(quán)代表人未參加開標會議的視為自動棄全。投標文件由下列情況之一者將視為無效：
A投標文件未按規(guī)定標志、密封。
B未經(jīng)法定代表人簽署或未蓋法定代表人印鑒。
C投標截止時間以后遞交的投標文件。
4、主持人當眾宣布核查結(jié)果，并宣布有效投標人的投標人名稱。
5、投標人派代表在規(guī)定的時間內(nèi)(10分鐘)依次宣讀投標人名稱、投標報價、工期、質(zhì)量標準、優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾，以及投標人認為適當?shù)钠渌鼉?nèi)容。
八、評標
1、評標組織：本工程招標的開標、評標由招標小組依照規(guī)定組織實施，并接受有關(guān)行政部門的監(jiān)督。定標由決策委員會進行。
2、投標文件的評價與比較：在評價與比較投標文件時應(yīng)根據(jù)第一章工程綜合說明的第10項內(nèi)容規(guī)定，充分考慮投標人下列因素：A、投標報價、優(yōu)惠條款及合理化建議。B、施工方法的可行性。C、施工進度安排的合理可靠性。D、質(zhì)量、工期、安全、文明施工的保證措施的可靠性。E、項目經(jīng)理F、主要施工管理人員及施工機具的配備情況。H、近兩年的同類工程的業(yè)績。I、考察情況。
3、中標原則：綜合單價費用最低者中標
各投標人中金額最低，且能履行合同者為中標人，對未中標人的未中標原因不作解釋。
九、授予合同
1、中標通知書：確定出中標單位后，招標單位在三日內(nèi)將予書面形式通知中標的單位。
2、合同協(xié)議書的簽署：中標單位應(yīng)按中標通知中規(guī)定的時間、日期和地點，由法定代表人或授權(quán)代表前往與招標人代表簽訂合同。
十、評標辦法
第一步：鑒定投標文件的符合性。
第二步：根據(jù)工程量計價中綜合計算該單位（每一）工程量所需全部或大部分費用，其內(nèi)容包括人工費、材料費、機械費、間接費（管理費、規(guī)費、財務(wù)費）、利潤及稅金等，同時還要考慮風險費用。綜合單價的項目是工程量清單項目，而不是預(yù)算定額中按施工工序劃分的定額項目，其工作內(nèi)容一般包括多項定額項目。綜合單價的分析與計算是進行投標報價的基礎(chǔ)與關(guān)鍵，也是計算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費的重要資料。通常情況下，各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后即可生成工程發(fā)承包價。）
注：報價相同者、抽簽決定中標單位。
第二章 合同格式
協(xié) 議 書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：。
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：。
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量等級：
五、合同價款
金額：（大寫） 整（人民幣）
金額：（小寫） 元（人民幣）
六、組成合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、專用條款
3、通用條款（GF-96-0206）
4、雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議
5、中標通知書
6、標準、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)資料
7、圖紙、效果圖
8、其他有關(guān)文件
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同編制進行施工、竣工，并在質(zhì)量保護期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保護責任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照公司合同約定的期限方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同的地點：
本合同雙方約定：
發(fā)包人：（公章）
地址：***
法定代表人：
委托代理人：
電話：***
傳真：***
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼
第三章 通用條款
本合同的“通用條款”采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建筑裝修工程施工合同》（GF-96-0206）的“通用條款”。
第四章 專用條款
一、合同文件
1、圖紙：承包人提供該項目維修改造施工平面圖。
2、效果圖：承包人應(yīng)實地考察后根據(jù)第五章的要求向發(fā)包人提供所改造營業(yè)廳的室內(nèi)、外門頭和背景墻改造維修效果圖。
二、施工組織設(shè)計和工期
1、承包人應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)，提交施工方案。
2、承包人在收到通知后應(yīng)在2日內(nèi)開工。
三、材料供應(yīng)
1、承包人采購維修用料需經(jīng)發(fā)包人簽字認可后方可采購，采購的材料需經(jīng)發(fā)包人檢驗后方可使用。
2、因承包人采購材料的質(zhì)量不合格，或使用的材料與檢驗的材料不相符時，此原因造成經(jīng)濟損失，工期延誤，由承包方承擔。
四、未盡條款均按“通用條款”《建筑裝修工程施工合同》（GF-96-0206）執(zhí)行。

第五章 維修改造內(nèi)容和標準
一、本營業(yè)廳維修改造整體效果：大氣、簡潔、明快。達到集團公司VI標識制作標準和施工建設(shè)標準。
二、維修改造主要內(nèi)容：
1. 原有磚墻隔斷墻拆除及運輸：長度約8米，高約2.6米，厚約0.26米，共3道；
2. 隔斷墻：教室隔斷長度約8米，高度約2.6米，寬約0.24米,共4道。主材采用鍍鋅輕鋼龍骨，隔斷兩側(cè)外貼防火隔音板，隔音板外加優(yōu)質(zhì)木工板，木工板表面1.2米以下貼300mm*600mm瓷磚，1.2米以上為乳膠漆；
3. 教室改造強電插座、開關(guān)、電燈、弱電部分改造加裝；
4. 門窗改造更換、墻補砌、乳膠漆刷白；
5.五樓美術(shù)室屋面防水（具體施工方案可參照建筑設(shè)計圖）。
具體工程清單請投標前來校勘察確認，教室標準（電燈、插座、強弱電開關(guān)位置等）參照三樓教室。現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：趙老師，電話：***
另：施工單位也可提供更佳設(shè)計方案，更能體現(xiàn)整體最佳效果。

第六章 投標書及內(nèi)容
一、投標書
施工單位：
1、根據(jù)收到的招標編號為GXQYSX20190702裝修改造工程招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、標準及規(guī)范和有關(guān)要求后，我方愿以人民幣（大寫）[ ]的總價承包上述裝修工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中標，我方保證在 年 月 日開工， 年 月 日竣工，即 天（公歷）內(nèi)竣工并移交整個工程，工程質(zhì)量達到 標準。
3、我方同意招標書中的所有條款，如我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
4、我方金額為人民幣 元（大寫）的投標保證金已全遞交。
投標人（蓋章）：
單位地址：***
法定代表人：（簽字、蓋章）
郵編：
電話：***
開戶銀行：
銀行帳號：
二、投標及內(nèi)容
投標書內(nèi)容分商務(wù)標書和技術(shù)標書兩部分
1、技術(shù)標書主要內(nèi)容
（1）施工方案或施工組織、施工方法、工藝、技術(shù)措施
（2）施工進度安排及圖表
（3）質(zhì)量、工期、安全、文明施工目標及保證措施
（4）裝修施工圖紙及效果圖等。
2、商務(wù)標書主要內(nèi)容
（1）投標書、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
（2）工程業(yè)績、認證證書等等。
（3）法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、法人代表證、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
（4）報價編制，投標報價、優(yōu)惠條款及合理化建議。
（5）為承擔的裝修工程提供的優(yōu)惠條款及合理化建議。
（6）對招標文件及合同條款的認可程度。
三、授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司授權(quán)代表，以本公司的名義參加 （招標單位）的 xxx 工程的投標活動，授權(quán)代表在開標、評標、合同談判過程中的簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。
授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托，特此委托。
授權(quán)代表： 性別： 年齡：
人員： 部門： 職務(wù)：
投標人：蓋章
法人代表人：（簽字蓋章）

第七章 工程量清單與報價表
采用綜合單價投標報價的說明
1、每組工程量清單是投標人估算的，招標人對因此而發(fā)生的一切后果不負任何責任。
2、工程量清單應(yīng)與投標須知、通用條款、專用條款、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。
3、投標人應(yīng)將工程量清單，作為其投標報價的基礎(chǔ)。付款以合同條款中相關(guān)規(guī)定為準。
4、工程量清單中所填入的單價與合價，應(yīng)包括人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金以及現(xiàn)行取費中的有關(guān)費用以及采用固定價格的工程所測算的風險金增加的費用等全部費用。
5、本工程工期要求在國家規(guī)定的合理工期范圍內(nèi)，不再計取趕工措施費�，F(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施費不再單獨列支，應(yīng)包括在相應(yīng)的單價和合價中。
6、工程量清單中每一單項均需填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價的項目的費用，應(yīng)視為已包括在工程量清單的其他單價或合價之中。
7、工程量報價清單中必須進行單價分析，否則，報價為零。
8、在編制和填寫工程量清單的每一項單價和合價時應(yīng)參考投標須知和合同文件的有關(guān)條款。
9、所有報價應(yīng)以人民幣表示，最終結(jié)算價格以審計價格為準。
10、本章未給出的表格，請自行設(shè)計。

(責任編輯：總務(wù)處)