昆山江浦路2-7地塊

（蘭亭天悅）項目

石材幕墻工程






招

標

文

件





招標文件編號:CSCEC-2B-KSLTTY-ZYZBWJ-

招標單位:中國建筑第二工程局有限公司

蘭亭天悅花園項目

2019年月日


總目錄


第一章投標人須知

第二章投標文件格式

第三章招標報價說明























第一章投標人須知及前附表

投標人須知前附表

條款號
內(nèi) 容
規(guī) 定

1
工程名稱
昆山江浦路2-7地塊蘭亭天悅花園項目

2
建設(shè)地點
江蘇省昆山市高新區(qū)前進西路北側(cè)、中環(huán)西線南側(cè)

3
建筑面積
約14.6萬平方米，具體施工范圍由甲方確認

4
質(zhì)量標準要求
確保本工程一次驗收合格率100%

石材幕墻工程質(zhì)量必須局觀摩、市優(yōu)質(zhì)工程 的要求

5
工期要求
按合同

6
招標范圍
石材幕墻工程

7
分包方式
包工包料或包清工、包輔材、包所有小型機具、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包維修、包保養(yǎng)、包對甲方指定分包的配合

8
招標方式
公開招標

9
資格審查辦法
采用資格后審方法

12
工程計價方式
采用全費用綜合單價法

13
資質(zhì)要求
擬投標者必須具備腳手架搭拆及鋼管租賃資質(zhì)。

14
踏勘現(xiàn)場
由投標人自行踏勘現(xiàn)場，認真核實現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。

16
投標文件份數(shù)
正本壹 份

17
投標書有效期
投標書有效期為１個月

18
投標文件遞交
截止時間：2018年月日時前

地點：中建二局上海分公司蘭亭天悅花園項目部

聯(lián)系人***

電子郵箱***


（以上時間均為北京時間）







投標人須知

一、工程說明

投標單位必須認真閱讀招標文件內(nèi)容，按本工程的特點和要求編寫投標文件。投標單位由于對招標文件的理解發(fā)生誤差，沒有按招標文件的要求提供全部資料或遞交沒有對招標文件諸方面作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標文件，造成投標風險，將由投標單位自行承擔責任。

(一)、工程概況

1.1工程名稱：昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項目

1.2建設(shè)單位:昆山鑫佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3工程地點：項目位于昆山市前進西路北側(cè)、江浦路西側(cè)地塊

1.4項目概況：該地塊占地面積為36856.80㎡，項目總建筑面積約為：146350.12㎡，地上總建筑面積：110856.40㎡，地下總建筑面積：35493.72㎡�？傮w包括 7 棟18-34F 住宅樓， 1棟裙樓商業(yè)， 1 棟22F 寫字樓， 1 棟地下一層地下車庫及配套用房。

(二)、承包范圍、工作內(nèi)容和承包方式

1、承包范圍及工作內(nèi)容：

包括但不限于石材幕墻（25mm光面黃金麻）及鍍鋅鋼材骨架（暫定尺寸40*40*3鍍鋅鋼方通，具體以甲方技術(shù)部下發(fā)圖紙方案為準），包含耐候膠（SS511（500ml）、結(jié)構(gòu)膠（SS521（500ml），包含其他輔材M16化學(xué)螺栓固定、雙面貼及其他材料等供料、運輸、加工、制作、安裝、固定、嵌縫、塞口及表面清理、成品保護等所包含一切費用。

2、承包方式：包工包料或包清工，包安全，包質(zhì)量，包文明施工

(三)、合同工期

計劃開工日期201 年月日，計劃工期 個月。具體開工時間以甲方通知為準。

(四)、工程質(zhì)量

4.1 確保質(zhì)量達到國家有關(guān)規(guī)定，且一次性驗收達合格，石材幕墻材料應(yīng)提前送檢（45天檢測期，不要影響開工時間）。顧客滿意度符合要求。石材幕墻材料必須在昆山備案。

4.2 投標方確保施工質(zhì)量、技術(shù)等規(guī)范符合國家標準，建筑外墻石材幕墻系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范要求標準執(zhí)行及昆山市地方標準規(guī)范。施工完畢，投標方提交完工報告，通知招標方驗收，驗收時嚴格按上述規(guī)程、規(guī)范驗收。施工過程中，工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，投標方應(yīng)立即按招標方要求無償修復(fù)，工期不予延長，并賠償招標方的損失（包括招標方請第三方采取補救措施的全部費用），直到符合合同約定標準。

4.3 隱蔽工程驗收或中間驗收部位，投標方應(yīng)以書面形式自檢（包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點），自檢合格報招標方驗收簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，投標方應(yīng)在招標方限定的時間內(nèi)修改后從新驗收，由此影響的工期及費用由投標方承擔。

4.4 投標方施工的工程質(zhì)量若達不到約定的工程驗收條件，投標方應(yīng)在接到招標方通知時起24小時內(nèi)派人進行修補，并使之達到約定的工程驗收標準，發(fā)生的費用由投標方承擔。投標方24小時內(nèi)未安排專人修補，招標方可另行安排人員進行修補，其發(fā)生的費用雙倍在投標方工程款中直接扣除。

4.5 本工程具備驗收條件，投標方應(yīng)參加業(yè)主方、監(jiān)理方和招標方按國家有關(guān)驗收規(guī)定組織的屋面分部工程及單位工程驗收工作，對于驗收中提出的屬于投標方承包范圍的修改意見，投標方應(yīng)按要求整改，并承擔全部費用。若因此而發(fā)生的任何處罰均由投標方負責。

4.6 投標方在施工過程中，必須嚴格按施工程序和規(guī)范施工，協(xié)助招標方做好隱蔽驗收、中間驗收、施工日記等資料，并符合中國建筑第二工程局有限公司貫標要求，在工程完工驗收時協(xié)助招標方做好竣工驗收資料。

4.7 投標方在材料、機械運輸過程中，注意對已鋪設(shè)的屋面進行成品保護，嚴禁野蠻作業(yè)。

(五)、承包單價

本工程單價為綜合包干單價，單價包括但不限于人工費、機械費、材料費、原材復(fù)試、施工后檢測、檢驗費用、專家論證費、完成石材幕墻施工的各種措施費、管理費、利潤、保險費、風險費、安全文明施工費、成品保護費、后期保修維護費及相應(yīng)配合、輔助工作等所有費用，包工包料一次性包死，此價格已根椐現(xiàn)場綜合考慮，不作調(diào)整。投標時，乙方提供稅務(wù)部門認定的“一般納稅人”資料文件。報價應(yīng)按照不含稅價格+稅金（需明確具體稅率）進行報價，并寫明增值稅發(fā)票類型。

(六)、付款方式

6.1本工程無預(yù)付款

6.2付款條件：石材幕墻工程竣工驗收合格且雙方結(jié)算完畢后1個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的60%，整體工程竣工驗收結(jié)束后6個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的80%，竣工后1年內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，剩余5%作為保修金，在工程保修期結(jié)束兩個月內(nèi)付清。乙方提供甲方正規(guī)的增值稅發(fā)票（抬頭為：中國建筑第二工程局有限公司）后，支付進度款。

3、每次付款，乙方出具增值稅發(fā)票原件以及相應(yīng)的完稅憑證復(fù)印件（甲方抵稅用）向甲方收取工程款。

(七)：投標文件的密封

1、投標單位將投標文件密封,投標文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。

2、所有封袋上寫明投標單位名稱和工程名稱，格式如下：

工程名稱：

投標單位 ：

在2018年 月 日 時前不得開封。

二、對投標單位的要求

1、投標單位資質(zhì)要求：石材幕墻專業(yè)分包相應(yīng)資質(zhì)等級。

2、本工程禁止轉(zhuǎn)包、違法分包。一經(jīng)查出，立即取消中標資格。

3、本工程需設(shè)置一個現(xiàn)場負責人***

三、現(xiàn)場踏勘

投標單位應(yīng)自行對現(xiàn)場進行踏勘，要對施工現(xiàn)場的地理位置、施工現(xiàn)場地上和地下影響施工的因素以及困難條件進行周密的察勘和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價，投標時要充分考慮上述因素。中標后簽訂合同時和施工過程中，投標單位不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。

四、投標文件的組成

投標文件必須包含以下內(nèi)容：

（一）商務(wù)標部分：

1、投標函(格式附后)；

2、法人代表證明或授權(quán)委托書(格式附后)；

3、投標報價表 (格式附后)；

4、資格證明材料（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證）；

5、本招標文件要求投標人提供的或投標人認為需要提供的其它內(nèi)容。

（二）技術(shù)標部分（僅包含以下內(nèi)容，與商務(wù)標合并裝訂）：

1、擬采用的針對本工程的初步施工方案和進度計劃等(主要包括施工組織機構(gòu)、重要部位施工方法說明、勞動力組織、機械配備、人力投入、施工技術(shù)、工期計劃及工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施、創(chuàng)優(yōu)保證及措施等)；

2、提供工程承包項下的質(zhì)量保證措施。(主要包括工程質(zhì)量達到的標準、質(zhì)量管理組織設(shè)置、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理制度等)。

五、投標文件的編制與提交

1、投標文件應(yīng)按招標文件的要求與格式編寫，并包括應(yīng)有的附件和投標單位認為需提出的其它資料。

2、投標人須編制由本須知規(guī)定文件組成的投標書，并按本須知前附表第9項要求的份數(shù)編制，其中一份標明“正本”，其余標明為“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準。投標文件應(yīng)密封，封口須加印，封皮上注明“昆山首創(chuàng)奧特萊斯南地塊三期五期石材幕墻工程投標文件”。

3、投標單位應(yīng)完整地填寫招標文件的全部表格，表格內(nèi)容不得更改。

4、投標文件應(yīng)由投標單位的法定代表人或其授權(quán)的代表（以下簡稱代表）簽字并加蓋公章。

5、填寫投標文件時，如有修改，則應(yīng)由投標單位的法定代表人或授權(quán)的代表人在修改處簽名并蓋章。

六、投標文件有下列情況的，經(jīng)評委會審定視為作廢：

1、投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的

2、投標文件未按規(guī)定密封的；

3、投標文件未按規(guī)定格式填寫、內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認的；

4、投標文件表未經(jīng)投標單位蓋章和法人代表簽字或簽章的；

5、違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的、未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件規(guī)定的其他情形

七、投標報價的編制原則

1、投標人的投標報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。

2、應(yīng)由投標人承擔的各種施工技術(shù)措施費用、安全文明施工措施費用等輔助工程內(nèi)容以及各種管理費、勞動保險費、風險費、稅金等，由投標人自行考慮，并包含在所報的單價內(nèi)。

3、投標人對招標文件內(nèi)容若有疑問、錯漏或不詳，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用書面形式向招標人提出質(zhì)疑，招標人將給予統(tǒng)一書面答復(fù)。若投標人對招標文件無異議，或明知有誤而不提出疑問，將被視為默認招標文件無誤，中標后投標報價不做調(diào)整。

八、確定中標人的標準及原則

評標方法及標準：

1、評標工作由招標單位的評標委員會組織進行。

2、在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標單位以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標單位的投標將按無效投標處理。

3、本工程采用合理低價中標，由招標單位的評標委員會綜合評定，甲方可同時選擇幾家中標單位。

九、合同的授予和簽訂

1、合同價款為中標價款。

2、中標人應(yīng)在收到中標通知書之日起，3日內(nèi)與招標人辦理合同簽定等各項手續(xù)并交納履約保證金。

3、招標文件的內(nèi)容、報價資料中除與招標文件有抵觸的各項承諾外都視同合同的有效組成部分，與合同有同等效力，雙方不得以任何借口和形式提出更改和附加條件。

4、中標人不按時簽定項目施工合同或不提交履約保證金，招標人有權(quán)取消其中標資格。

十、責任

（1）負責本工程相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，甲方指定龐興勝 為現(xiàn)場工地代表，負責現(xiàn)場有關(guān)事宜。

（2）確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽證手續(xù)。

（3）按合同約定的期限和辦法支付工程進度款。

（4）投標方施工人員的食宿由投標方自行安排，招標方不負責提供。

十一、附則

1、參加本次招標活動的所有人員不得將對投標資料的審查、澄清、評議以及評標的情況透露給投標單位或與招標工作無關(guān)的人員。如有發(fā)現(xiàn)，造成不良影響的，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究當事人責任。

2、本招標文件由中國建筑第二工程局有限公司昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項目部負責解釋。

中國建筑第二工程局有限公司昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項目部

2018年月 日



























格式1：

投標函

致中國建筑第二工程局有限公司上海分公司昆山蘭亭天悅項目部：

1、根據(jù)你方招標工程項目為昆山蘭亭天悅項目部外墻石材幕墻工程，經(jīng)考察項目現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、圖紙、合同條款、相關(guān)技術(shù)要求及其他招標資料后，我方愿意以投標清單附件格式5的清單投標，單價為清單綜合單價，并按上述圖紙、合同條款技術(shù)要求及貴處提供的其他招標資料要求承包上述工程的施工、竣工并承擔任何質(zhì)量缺陷年保修責任。

2、我方資質(zhì)為。如我方中標，我方保證本工程不轉(zhuǎn)包、分包。

3、如我方中標，我方擬派為本工程現(xiàn)場負責人***

4、如我方中標，我方保證按合同中規(guī)定的開工日期開始施工，在日歷天內(nèi)完工并交付全部工程，并確保該工程竣工驗收質(zhì)量達到標準。

5、如果我方中標，我方將按照合同條款的規(guī)定一周內(nèi)提交履約保證金。

6、我公司承諾加班、夜間施工、節(jié)假日、春節(jié)及農(nóng)忙期間的費用、務(wù)工人員的差旅費用、工地內(nèi)材料的一次或多次倒運費用，在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計時工、點工、估工等，并不再簽認包干范圍以內(nèi)的停窩工等費用。

7、我方同意所提交的投標書在投標文件的投標人須知規(guī)定的投標截止期開始和在投標人須知規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如中標，我方將受此約束。

8、你方的中標通知書及招標文件和本投標書將成為約束雙方的合同文件的組成部分。




投標人：( 蓋章 ) ；

單位地址：***

法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）；

郵政編碼：電話：傳真：***

開戶銀行名稱：

開戶銀行帳號：

開戶銀行地址：***

開戶銀行電話：***










格式2：

法定代表人資格證明


單位名稱：

地址：***

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。


特此證明。




投標人：(蓋章)


日期：年 月日




格式3：

授權(quán)委托書


本授權(quán)委托書聲明：我性別年齡系(投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 性別年齡為我公司代理人，以我公司的名義參加工程的投標活動。代理人在昆山蘭亭天悅項目部石材幕墻工程開工至完工期間參與的投標、開標、評標、合同簽約、結(jié)算、工程款回收、工人工資發(fā)放及工程保修等一切事務(wù)，我均予以承認。


代理人： 性別： 年齡：

單位： 部門： 職務(wù)：

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。


授權(quán)單位：(蓋章)

授權(quán)單位法定代表人：(簽字或蓋章)

代理人：（簽字）

代理人身份證復(fù)印件