廣匯物業(yè)公司所屬小區(qū)（大廈）電梯維護(hù)保養(yǎng)招標(biāo)公告
一、 招標(biāo)單位：新疆廣匯物業(yè)管理有限公司
二、 資金來(lái)源：自籌
三、 招標(biāo)項(xiàng)目：物業(yè)公司所屬小區(qū)（大廈）電梯維護(hù)保養(yǎng)
四、 維保工程簡(jiǎn)介：物業(yè)公司所屬小區(qū)（大廈）電梯共計(jì)700余部，需進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)。分五個(gè)標(biāo)段：
第一標(biāo)段：迅達(dá)牌電梯及部分雜牌梯，總計(jì)：339部電梯；明細(xì)如下：日月星光：83部，匯珉：11部；泰禧：4部，匯珅：11部，泰祺：2部，泰�。�4部，匯芳：6部，匯芙：14部，匯珂：3部，廣晟：16部，廣益：8部，匯豐：16部，數(shù)碼港：5部，紅十月：87部，匯祥：4部，嘉和園及QQ公寓：32部，華僑：3部，匯璽：9部，別墅：1部，米泉工業(yè)園：1部，新疆民街：16部，星光銀座：3部。
第二標(biāo)段：中天廣場(chǎng)16部高速電梯，紅山新世紀(jì)9部高速梯。
第三標(biāo)段：江南嘉捷電梯及其他雜牌電梯，總計(jì)：168部電梯；明細(xì)如下：和楓雅居71部，五一八分店2部，鳳凰城：17部，江南嘉園：6部，藍(lán)調(diào)一品：20部，御園公館：31部，朗潤(rùn)園：3部，美林閣：8部，嘉美軒：8部，匯軒大廈：2部。
第四標(biāo)段：蘇州艾默生電梯，總計(jì)：125部，明細(xì)如下：美林花園：47部，鳳凰城：45，藍(lán)調(diào)一品：33部。
第五標(biāo)段：自治區(qū)黨委住宅樓20部三菱電梯。
以上各標(biāo)段電梯數(shù)量如果發(fā)生變化，投標(biāo)價(jià)以單臺(tái)維保價(jià)格為準(zhǔn)作為計(jì)算。
招標(biāo)要求：
1、 投標(biāo)方必須為烏魯木齊地區(qū)注冊(cè)的法人公司，注冊(cè)資金不得少于為50萬(wàn)元以上。
2、 維修保養(yǎng)C級(jí)以上資質(zhì)。（必須為烏魯木齊地區(qū)的維保資質(zhì)，高速電梯的維保資質(zhì)必須符合電梯速度要求）
3、 本項(xiàng)目為小包維修保養(yǎng)服務(wù)，投標(biāo)方必須按照招標(biāo)方的電梯維保合同模板簽訂合同。
4、 小區(qū)電梯臺(tái)數(shù)超過(guò)20部，中標(biāo)方必須現(xiàn)場(chǎng)留人駐點(diǎn)服務(wù)。電梯臺(tái)數(shù)超過(guò)30部的小區(qū)中標(biāo)方必須24小時(shí)駐點(diǎn)服務(wù)。
5、 電梯無(wú)論任何配件損壞中標(biāo)方必須承諾在8個(gè)小時(shí)內(nèi)解決修復(fù)。特殊配件24小時(shí)內(nèi)解決。（特殊不易損壞的配件損壞5天內(nèi)解決：如曳引機(jī)，電梯主電機(jī)，人為第三方責(zé)任造成大面積的配件損壞）。
6、投標(biāo)方如不是原廠家必須具備一定的規(guī)模和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（我公司將考察投標(biāo)方并查看投標(biāo)方針對(duì)本項(xiàng)目電梯配件的庫(kù)存）
五、 維保要求：
中標(biāo)單位在維保期間必須保證維保區(qū)域內(nèi)所有電梯設(shè)施設(shè)備的完好，如在維保期間，電梯檢查中出現(xiàn)任何關(guān)于電梯維修的問(wèn)題均由中標(biāo)單位承擔(dān)其造成的相應(yīng)責(zé)任及罰款費(fèi)用。
六、 投標(biāo)文件編制要求：
1.投標(biāo)文件須針對(duì)招標(biāo)公告相應(yīng)條款做出承諾響應(yīng)。
2.商務(wù)標(biāo)：（1）、投標(biāo)函；（2）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯C級(jí)及以上維保資質(zhì)及相關(guān)有效資質(zhì)、法人證明（法人授權(quán)委托書(shū)）、技術(shù)人員資質(zhì)相關(guān)證照（復(fù)印件）（如消防工程施工單位注冊(cè)建造師，施工、檢測(cè)人員消防培訓(xùn)合格證等）。（3）編制詳細(xì)的維保計(jì)劃及方案、安全維保措施。（4）編制說(shuō)明及詳細(xì)預(yù)算書(shū)：（5）編寫(xiě)維保工程量清單。（6）電梯生產(chǎn)廠家的維修授權(quán)書(shū)、所使用產(chǎn)品（產(chǎn)品性能說(shuō)明書(shū)）必須符合國(guó)家要求的技術(shù)性能及要求，電梯產(chǎn)品如內(nèi)地產(chǎn)品則必須同時(shí)具備疆內(nèi)質(zhì)檢合格證。（7）施工單位最近兩年內(nèi)業(yè)績(jī)證明。
3.本項(xiàng)目以招單價(jià)為主，投標(biāo)單位可按部報(bào)單價(jià)。本工程報(bào)價(jià)須附詳細(xì)的工程預(yù)算書(shū)。
4.維保單位需考慮相關(guān)的防護(hù)及安全保護(hù)措施。
5.中標(biāo)單位做好與施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合工作，以保證維保工作的全面順利展開(kāi)。
七、 中標(biāo)原則：采用一次性開(kāi)標(biāo)，一次性報(bào)價(jià)，合理低價(jià)中標(biāo)原則，即開(kāi)即宣布中標(biāo)單位。
1.投標(biāo)文件分正一份、副二份（膠硬板），密封，蓋企業(yè)公章及法人公章。
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)以甲方提供的資料內(nèi)容交底及答疑要求為準(zhǔn)。
3.參標(biāo)人員必須是企業(yè)法定代表人或法定代表人授權(quán)委托代理人（身份證復(fù)印件一張）。
4.如有不符合投標(biāo)要求的視為廢標(biāo)。
5.所有投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)前三日內(nèi)需交納投標(biāo)保證金壹萬(wàn)元整，否則視為棄標(biāo)，開(kāi)標(biāo)完畢后五日內(nèi)未中標(biāo)單位退還保證金，中標(biāo)單位將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
6.中標(biāo)單位在規(guī)定的時(shí)間三日內(nèi)不簽定合同或不進(jìn)場(chǎng)，將沒(méi)收投標(biāo)保證金。
7.現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)與物業(yè)公司工程技術(shù)保障部聯(lián)系，聯(lián)系電話***
八、付款方式：中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽訂合同后，按季度按比例支付維保費(fèi)用。（需提供到小區(qū)巡檢維保記錄）
九、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2012年10月 30日至11月7日下午：19：00（北京時(shí)間）
十、答疑地點(diǎn)：廣匯大廈八樓會(huì)議室
答疑工程師：宋直珉 電話：***
十一、答疑日期：2012年11月8日 下午16：00（北京時(shí)間）
十二、開(kāi)標(biāo)日期： 2012年 11 月 13 日 上午：11：00（北京時(shí)間）
十三、投標(biāo)聯(lián)系人***
廣匯大廈八樓物業(yè)管理有限公司招標(biāo)團(tuán)隊(duì) 吳文婷 電話：***
廣匯大廈八樓物業(yè)管理有限公司招標(biāo)團(tuán)隊(duì) 李 哲 電話：***
十四、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣匯大廈八樓會(huì)議室
本投標(biāo)有效期內(nèi)，凡涉及的補(bǔ)充說(shuō)明及修正，均以廣匯物業(yè)管理有限公司招標(biāo)團(tuán)隊(duì)的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
注：集團(tuán)監(jiān)督管理部門(mén)的投訴舉報(bào)聯(lián)系方式***
電話：***
通信地址：***
電子信箱：xjguanghuits@163.com

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