1 、濱海縣港城城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司投資的沿海旅游度假區(qū)行政綜合服務(wù)中心工程已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施,工程所需資金來源為政府撥款�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目監(jiān)理服務(wù)工程的投標(biāo)。
2 、鹽城市弘盛招標(biāo)代理有限公司受港城城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3 、工程概況
（1）工程名稱：沿海旅游度假區(qū)行政綜合服務(wù)中心工程監(jiān)理。
（2）工程地點：濱海港經(jīng)濟區(qū)。
（3）工程規(guī)模：27層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下一層，地上主體26層，建筑高度99.35米，建筑面積39090.56平方米。
（4）監(jiān)理范圍：含土建、水電、配電、空調(diào)、消防、暖通、室內(nèi)外裝飾、景觀、道板鋪裝、智能化等所有工程監(jiān)理。
（5）監(jiān)理服務(wù)期限：施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期及缺陷責(zé)任期等監(jiān)理工作。
（6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市優(yōu)；質(zhì)量目標(biāo)：“揚子杯”。
4 、本招標(biāo)工程為一個標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為：沿海旅游度假區(qū)行政綜合服務(wù)中心工程的施工監(jiān)理服務(wù)。
5 、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
（1）申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)申請人須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程甲級及以上監(jiān)理資質(zhì)，或具有綜合監(jiān)理資質(zhì)的獨立法人；
（2）總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：投標(biāo)總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請人本單位在職職工，同時年齡在55周歲以下且身體健康、并具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》、2009年1月1日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于30000㎡且層數(shù)達24層以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績（指辦公樓或商務(wù)賓館樓或綜合樓）；
（3）總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（如發(fā)生投訴或反映，被反映人須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該總監(jiān)理工程師無在建工程的書面證明）且中標(biāo)后總監(jiān)不得在其他任何工程中任職；
（4）擬投入本工程的現(xiàn)場監(jiān)理部主要人員的資質(zhì)和要求：擬投入本工程的主要現(xiàn)場監(jiān)理成員專業(yè)配置應(yīng)齊全，具體包括（但不限于）以下人員：總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師4名（專業(yè)分別為工民建或土木工程、給排水、電氣、造價控制等專業(yè)，以注冊證書或崗位證書原件上所注明專業(yè)為準(zhǔn)）、現(xiàn)場監(jiān)理員2名；
（5）業(yè)績要求：業(yè)績材料至少要包括監(jiān)理合同原件、中標(biāo)通知書原件和竣工驗收證明原件（建筑面積、層數(shù)、總監(jiān)理工程師姓名應(yīng)在監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、竣工驗收證明中體現(xiàn)，未體現(xiàn)的監(jiān)理業(yè)績不予認(rèn)可）。業(yè)績資料中監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書至少有一項須經(jīng)項目所在地招投標(biāo)管理部門招標(biāo)備案，上述業(yè)績非投標(biāo)人承接的，業(yè)績不予認(rèn)可；
（6）投標(biāo)的總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人（如有授權(quán)）與本單位簽訂的有效期內(nèi)的勞動合同原件及2011年7月1日以來連續(xù)6個月由本單位向勞動保險部門繳納的養(yǎng)老保險手冊或勞動保險部門出具的養(yǎng)老保險繳費憑證原件；
（7）投標(biāo)單位及總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄原件；
（8）省外投標(biāo)企業(yè)必須提供江蘇省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)信用管理手冊原件。
（9）本項目杜絕任何形式的掛靠,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將組織有關(guān)部門對中標(biāo)候選人進行實地考察，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)掛靠及其他虛假行為，將取消中標(biāo)候選人的中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，清退出濱海建筑市場，打入黑名單。工程實施過程中如發(fā)現(xiàn)掛靠、轉(zhuǎn)包行為，立即終止合同，沒收履約保證金，清退出濱海建筑市場，打入黑名單。
6 、本項目資格審查方法采用“ 資格后審全數(shù)入圍”辦法。
7 、本項目評標(biāo)定標(biāo)方法采用：“ 經(jīng)評審的合理低價法”， 招標(biāo)人設(shè)定最高投標(biāo)費率，資格審查不合格的或高于最高投標(biāo)費率的投標(biāo)人投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理，不參加基準(zhǔn)費率計算。資格審查合格且不高于最高投標(biāo)費率的為有效投標(biāo)費率，取所有有效投標(biāo)費率的算術(shù)平均值乘以90%作為成本費率，低于成本費率視為低于成本作廢標(biāo)處理，除符合性、技術(shù)性、商務(wù)性評審未通過的不得作為中標(biāo)候選人推薦外，其他投標(biāo)費率與成本費率相比較最接近的為第一中標(biāo)候選人，次接近的為第二中標(biāo)候選人。

8 、報名及購買招標(biāo)文件須知：報名時必須由投標(biāo)人代表憑單位介紹信（或授權(quán)委托書）、本人身份證原件及復(fù)印件、投標(biāo)單位資質(zhì)證書復(fù)印件、投標(biāo)保證金繳款憑證原件、總監(jiān)理工程師（國家注冊監(jiān)理工程師）證書復(fù)印件、投標(biāo)人銀行基本賬戶開戶許可證原件（或復(fù)印件加蓋開戶銀行公章）及復(fù)印件并加蓋單位公章、授權(quán)委托人和監(jiān)理工程師必須為本單位正式職工，檢查機關(guān)出具的投標(biāo)單位及總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄證明復(fù)印件，提供勞動合同及養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。上述資料復(fù)印件必須加蓋單位公章，方可購買招標(biāo)文件。9、投標(biāo)保證金為 伍萬元人民幣，投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬進賬單或銀行匯票、電匯方式繳到以下賬戶： 濱海縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心，開戶行： 建行濱海縣城中分理處，賬號： 32001737238052503280，投標(biāo)保證金的付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致。
10 履約保證金：本工程履約保證金為 拾萬元人民幣。定標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書3日內(nèi)向招標(biāo)人繳納履約保證金。履約保證金必須從中標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳進帳單、銀行匯票或電匯方式轉(zhuǎn)（匯）至招標(biāo)人指定賬戶。對不按時交納履約保證金的或不以中標(biāo)方單位實施轉(zhuǎn)賬進帳單或銀行匯票、電匯方式的，招標(biāo)方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
11 、本工程付款方式：
（1）合同簽訂后30日內(nèi)向中標(biāo)人支付預(yù)計投資額乘以中標(biāo)人的報價費率乘以10%作為預(yù)付款；
（2）以后每季度按已完工程款乘以中標(biāo)人的報價費率乘以60%支付進度款；
（3）在工程竣工，并經(jīng)有關(guān)部門綜合驗收通過，中標(biāo)人按照委托人的要求提供完整的竣工資料、完成竣工備案，經(jīng)審計部門審計后，以審計結(jié)論為結(jié)算依據(jù)，在工程結(jié)算審計完成后10日內(nèi)，委托人向中標(biāo)人付至本合同工程全部監(jiān)理服務(wù)費的80％；
（4）余款（20%）作為中標(biāo)人監(jiān)理工作內(nèi)容的工程保修階段對工程項目的質(zhì)量缺陷監(jiān)理服務(wù)費，質(zhì)量缺陷監(jiān)理服務(wù)費在工程質(zhì)量質(zhì)保期滿10日內(nèi)支付完畢。
12 、公告發(fā)布及報名時間和地點： 2012年 10月 20日8時 30分- 2012年 10月 26日17時，濱海縣行政服務(wù)中心312室。13、招標(biāo)文件售價為800元人民幣，售后不退。
招標(biāo)人（公章）： 招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
委托代理人：劉 寶 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：13605118068 聯(lián)系電話***
地址：迎賓西路88號 地址：***