一、鹽城金融城項(xiàng)目已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金來(lái)源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。鹽城金融城建設(shè)發(fā)展有限公司為招標(biāo)人，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參加鹽城金融城項(xiàng)目二號(hào)地塊3#～6#樓工程監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)報(bào)名及投標(biāo)。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：鹽城金融城項(xiàng)目一期工程二標(biāo)段（3#、4#、5#、6#號(hào)塔樓及裙樓）。
2、工程地點(diǎn)：位于城南新區(qū)，東至戴莊路，西至人民路，北至世紀(jì)大道。
3、工程規(guī)模：金融城一期工程二標(biāo)段3#、4#、5#、6#號(hào)塔樓及裙樓規(guī)劃總建筑面積約23萬(wàn)㎡（地上面積約18.92萬(wàn)㎡、地下面積約4.53萬(wàn)㎡），均為辦公樓，其中3#樓地下2層、地上25層、裙房2層、高98.6m，4#樓地下2層、地上23層、裙房2層、高94.6m，5#樓地下2層、地上21層、裙房2層、高86.6m，6#樓地下2層、地上37層、裙房2層、高142.6m；裙房地下車庫(kù)為抗撥預(yù)制方樁，主樓為鋼筋砼鉆孔灌柱樁，均為核心筒框架剪力墻結(jié)構(gòu),內(nèi)裝為精裝修,外裝修半隱框玻璃幕墻。
4、質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。
5、工期目標(biāo)：總?cè)諝v天數(shù)580天。3#和4#樓計(jì)劃于2012年8月28日開工、于2013年11月20日完工；5#和6#樓計(jì)劃于2012年10月8日開工、于2014年4月1日完工，具體以招標(biāo)人通知及合同約定為準(zhǔn)，確保承包人能夠按本工程施工合同約定的合同工期完成并交付使用。
6、投資目標(biāo)：在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段均要求進(jìn)行投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
7、安全文明施工目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全無(wú)事故。
四、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容
本招標(biāo)工程監(jiān)理服務(wù)為一個(gè)標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為鹽城金融城項(xiàng)目二號(hào)地塊3#-6#樓所有建設(shè)工程的全過程監(jiān)理服務(wù)。
監(jiān)理范圍：委托監(jiān)理范圍包括監(jiān)理的工程范圍和階段范圍。工程范圍主要指鹽城金融城項(xiàng)目二號(hào)地塊3#-6#樓所有建設(shè)工程（包括人防、樁基、基坑支護(hù)、土建、給排水、電氣、消防、建筑智能化、電梯、通風(fēng)空調(diào)、內(nèi)裝、外裝及建筑亮化等，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)），招標(biāo)人保留對(duì)監(jiān)理范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
監(jiān)理內(nèi)容：所監(jiān)理工程的范圍和時(shí)限與施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，主要包括與上述監(jiān)理范圍相一致的施工準(zhǔn)備階段(含方案、施工圖等設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)階段)、施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段的全過程監(jiān)理。
五、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)或綜合監(jiān)理資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、總監(jiān)理工程師資格要求：須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、并具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格和建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱，且自本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔(dān)任總監(jiān)理工程師（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的相關(guān)書面證明材料）。
3、擬投入本工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組主要成員須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位職工，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，具體要求詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人必須承諾如果中標(biāo)，總監(jiān)理工程師及監(jiān)理組成員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作，并且總監(jiān)理工程師證書押存于鹽城市建設(shè)工程交易中心。擬投入的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得更換，總監(jiān)進(jìn)場(chǎng)后不得另兼其他項(xiàng)目工程的監(jiān)理工作。
4、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)總監(jiān)理工程師近五年(自2007年1月1日起，以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)) )以來(lái)須具有承接過一項(xiàng)總建筑面積達(dá)10萬(wàn)㎡及以上（其中須有單體建筑高度達(dá)80米及以上的超高層建筑）的非住宅類的城市綜合體（金融類辦公樓或其他辦公、綜合類公共建筑）的類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)非投標(biāo)人承接的不予認(rèn)可。
6、招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰。
六、凡符合上述投標(biāo)報(bào)名條件并有意向合作的投標(biāo)申請(qǐng)人可與招標(biāo)人聯(lián)系，請(qǐng)于2012年8月20日18：00時(shí)前攜帶單位介紹信（須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
招標(biāo)人聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***