中招國際招標有限公司受中國政協(xié)文史館籌建辦公室的委托，對中國政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理項目進行國內(nèi)公開招標。歡迎在中國境內(nèi)注冊并有服務(wù)能力的供應(yīng)商參加投標。

一、招標編號 ：TC12E3EC

二、項目名稱 ： 中國政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理

三、招標內(nèi)容： 中國政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理

四、項目用途：詳見招標文件

六、簡要技術(shù)要求：詳見招標文件

七、評標辦法：綜合評分法

八、投標資質(zhì)條件：

（1） 凡在中華人民共和國境內(nèi)注冊的公司，具有法人資格，且能提供本次招標服務(wù)要求的單位均可參加投標；

（2） 投標人參加政府采購活動應(yīng)當具備下列條件：

l 具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；

l 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

l 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

l 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

l 參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

l 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（3） 投標人須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（4） 稅務(wù)登記證；

（5） 有效的組織機構(gòu)代碼證；

（6） 如投標人代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權(quán)書》；

（7） 會計師事務(wù)所出具的上兩年度財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明；

（8） 提供近三個月依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；

（9） 投標人須提供ISO 9001質(zhì)量管理體系認證證書證明，且其認證在有效期內(nèi)；

（10） 物業(yè)管理企業(yè)二級（含）以上資質(zhì)證書；

（11） 本項目管理人員須具有五年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，三年以上相關(guān)崗位管理經(jīng)驗，且具有物業(yè)管理崗位資格證書；

（12） 提供投標人近三個月為本項目所配人員繳納的社保證明；

（13） 投標人為中國政協(xié)文史館派駐的工作人員均享受國家規(guī)定的勞動保險的承諾書；

（14） 投標人為中國政協(xié)文史館派駐的項目團隊中須至少配備一名弱電工程師；

（15） 投標人為中國政協(xié)文史館派駐的各崗位人員均須通過專業(yè)崗位培訓(xùn)的承諾書。

（16） 投標人派駐的中國政協(xié)文史館工作人員80%以上為北京市城鎮(zhèn)戶口的承諾書。

（17） 投標人派駐的值班崗位工作人員不得為60歲以上退休人員的承諾書。

（18） 提供近兩年的同類項目業(yè)績

（20） 近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無被省部級以上政府機關(guān)處理的違法記錄承諾書

（21）投標人必須向招標機構(gòu)購買招標文件并登記備案，購買招標文件時必須同時向招標機構(gòu)提交以上（3）、（4）、（5）、（9）、（10）項加蓋公章的復(fù)印件，提供（6）項的原件給招標機構(gòu)。未向招標機構(gòu)購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參加投標。

九、招 標文件售價：

每套（含電子版）售價 300 元人民幣（招標文件售后不退）。

如需郵購，須加付快遞費50元人民幣。請按下述地址匯款，匯款單上應(yīng)注明匯款用途、所購招標文件編號，然后將匯款單復(fù)印件、購買單位名稱、詳細通訊地址、郵編、電話、傳真及聯(lián)系人***

十、購買招標文件時間和地點：

時間 ：2012年6月8日起至2012年6月26日止(節(jié)假日除外)，上午9:00至11:00，下午13:30至16:30（北京時間）。

地點 ：中招國際招標有限公司302室

十一、投標截止時間： 2012 年6月28日上午9:30（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

十二、開標時間： 2012 年6月28日上午9:30（北京時間）。

十三、投標、開標地點 ： 中招國際招標有限公司會議室

中招國際招標有限公司 （招標采購代理機構(gòu)）

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