長(zhǎng)沙縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局武裝部營(yíng)院物業(yè)管理招標(biāo)公告
長(zhǎng)沙縣招標(biāo)采購(gòu)局受長(zhǎng)沙縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的委托，邀請(qǐng)資質(zhì)合格的物業(yè)管理公司參加長(zhǎng)沙縣武裝部營(yíng)院物業(yè)管理項(xiàng)目公開招標(biāo)，邀請(qǐng)資質(zhì)合格的物業(yè)管理公司參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙縣武裝部營(yíng)院物業(yè)管理
二、項(xiàng)目編號(hào)：政府采購(gòu)編號(hào)：CSXZCJ-GK2012-004
三、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
四、物業(yè)管理范圍和項(xiàng)目：
1、項(xiàng)目概況：長(zhǎng)沙縣武裝部營(yíng)院位于長(zhǎng)沙縣板倉(cāng)路361號(hào)，由辦公樓、車庫(kù)、宿舍樓、門樓等建筑群組成。
（1）、總用地面積：7038㎡
（2）、辦公樓建筑面積：1096㎡
（3）、宿舍樓建筑面積：2090㎡
（4）、傳達(dá)室門樓面積：960㎡
（5）、車庫(kù)建筑面積：156㎡，
（6）、綠化用地面積：3167㎡，綠化率為45%
二、物業(yè)管理主要服務(wù)內(nèi)容
（一）日常安全管理
1、武裝部營(yíng)院24小時(shí)保安護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理。
2、大門崗對(duì)出入人員、出入物品、車輛的管理
3、負(fù)責(zé)武裝部門機(jī)關(guān)大院內(nèi)車輛停放；
（二）物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清潔
1、物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清潔范圍系指縣武裝部營(yíng)院管理區(qū)域，包括草坪、綠化帶、大樓前過(guò)道、公共場(chǎng)所、停車場(chǎng)、樓梯間、走廊通道、各衛(wèi)生間、門窗等。
2、房屋立面、公共樓梯、大院內(nèi)廣場(chǎng)，道路整潔，無(wú)堆放雜物現(xiàn)象。
3、物業(yè)管理企業(yè)按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔，特別對(duì)衛(wèi)生間做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督。
4、物業(yè)管理企業(yè)需負(fù)責(zé)垃圾的收集、清運(yùn)到垃圾站，做到垃圾日產(chǎn)日清。
5、污水排放通暢，定期清理垃圾箱。
6、物業(yè)管理企業(yè)清潔衛(wèi)生工作中，應(yīng)對(duì)重大傳染性疾病進(jìn)行宣傳預(yù)防工作，并定期消毒。
7、其它與清潔衛(wèi)生有關(guān)的事項(xiàng)。
（三）園林綠化管理（不包括室內(nèi)盆栽擺設(shè)養(yǎng)護(hù)節(jié)假日鮮花擺設(shè)）。
按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，并根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出有經(jīng)驗(yàn)的工人，保質(zhì)保量完成長(zhǎng)沙縣武裝部綠化養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
（四）水電維日常維修服務(wù)。根據(jù)武裝部水電日常運(yùn)行情況，采購(gòu)人與中標(biāo)人在物業(yè)管理委托合同中進(jìn)行規(guī)定。其他事項(xiàng)（日常清保潔用品以及保安所需的工具、服裝等全由物業(yè)公司負(fù)責(zé)）
（五）委托管理服務(wù)期限：兩年（本期中標(biāo)日至2014年5月15日止）
五、資質(zhì)要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格，湖南省內(nèi)工商注冊(cè)且持有建設(shè)行業(yè)主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的貳級(jí)及以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；
（2）投標(biāo)人近三年必須具有政府及其他機(jī)關(guān)單位的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并能出示相關(guān)證明材料；
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
六、標(biāo)書認(rèn)購(gòu)：
1、標(biāo)書售價(jià)：免費(fèi)。
2、不需要報(bào)名登記，投標(biāo)人2012年 3月21 日至2012年4月 10 日止，從湖南政府采購(gòu)網(wǎng)和長(zhǎng)沙縣招標(biāo)采購(gòu)局網(wǎng)上下載。
3、標(biāo)書的紙質(zhì)和電子版本，以在政府采購(gòu)網(wǎng)站公告的為準(zhǔn)。
七、投標(biāo)規(guī)定：
1、投標(biāo)截止：2012年4月 10 日 9：30 時(shí)止，超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。
2、開標(biāo)時(shí)間：2012年4月 10 日 9：30 時(shí)。
3、開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣政務(wù)中心七樓開標(biāo)室。
八、投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)截止前，投標(biāo)人須必須采用轉(zhuǎn)賬方式交納人民幣伍仟元整投標(biāo)保證金至長(zhǎng)沙縣招標(biāo)采購(gòu)局指定銀行賬戶，否則，其投標(biāo)將被拒絕（☆）
2、保證金交納及確認(rèn)方式：
1）投標(biāo)人必須從投標(biāo)供應(yīng)商本單位帳戶以轉(zhuǎn)賬方式交納，并在銀行進(jìn)賬單的款項(xiàng)來(lái)源欄內(nèi)注明本項(xiàng)目名稱，在投標(biāo)截止前。經(jīng)長(zhǎng)沙縣招標(biāo)采購(gòu)局財(cái)務(wù)室查詢已經(jīng)到帳，視為已交納,
2) 如以個(gè)人交納者，其投標(biāo)將被拒絕。
集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙縣招標(biāo)采購(gòu)局
地 址：***
聯(lián) 系 人***
電 話：0731-84072937 傳真：***
采購(gòu)人：長(zhǎng)沙縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
聯(lián) 系 人：章先生 電話：***
政府采購(gòu)監(jiān)管部門：長(zhǎng)沙縣財(cái)政局政府采購(gòu)管理科
地 址：***
聯(lián) 系 人：李主任 電話：***