人和居·農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) E號(hào)樓的招標(biāo)公告
工程編號(hào) LYG201112006
工程名稱 人和居·農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) E號(hào)樓
招標(biāo)人名稱 連云港酒連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
代理機(jī)構(gòu)名稱 連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱 連云港市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)
工程所須資金來(lái)源 落實(shí)
工程地點(diǎn) 海州新建西路南、關(guān)廟巷西側(cè)
工程規(guī)模 建筑面積約6600平方米
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
LYG20111200602 建設(shè)監(jiān)理 公開(kāi)招標(biāo) 17 2011-12-29

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 1
報(bào)名地點(diǎn) 連云港市招投標(biāo)中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司
公告發(fā)布日期 2011年12月29日
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 2012年2月1日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2012年9月1日
公告開(kāi)始時(shí)間 2011年12月29日 公告結(jié)束時(shí)間 2012年1月5日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件 1、投標(biāo)申請(qǐng)人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 資質(zhì)。 2、本工程招標(biāo)工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號(hào)文＂及“市建設(shè)局55號(hào)會(huì)議紀(jì)要”精神。 3、本工程執(zhí)行連建質(zhì)〔2007〕573號(hào)文：一個(gè)總監(jiān)工程師只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目施工管理。 A、若投標(biāo)企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢； B、若投標(biāo)企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由投標(biāo)人企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)查詢并出具證明。外市投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中必須附上投標(biāo)人所屬地地市級(jí)以上建設(shè)主管部門證明該投標(biāo)人所派出的總監(jiān)工程師無(wú)在建工程及不良行為的證明，原件放入招標(biāo)文件正本內(nèi)，副本內(nèi)放復(fù)印件。 4、資格審查執(zhí)行蘇建招（2006）372號(hào)文。投標(biāo)人須滿足資格審查必要合格條件中的必選條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū)要求；（5）總監(jiān)無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；(6)、資格審查中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、報(bào)名時(shí)須提交的材料: （1）單位介紹信、經(jīng)辦人身份證明；（2）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）擬派本工程的總監(jiān)資格證書(shū)復(fù)印件。 6、投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求提供真實(shí)、齊全的資料，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人提供的資料逐一核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)提供的資料不真實(shí)等，將視為資格審查不合格。遞交投標(biāo)文件時(shí)必須攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、總監(jiān)證書(shū)原件，根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號(hào)文規(guī)定外省外市監(jiān)理企業(yè)《核驗(yàn)通知書(shū)》原件以供審查。滿足以上所有條件的，資格審查合格。 7、依據(jù)連建管〔2011〕101號(hào)文的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人員。 8、評(píng)標(biāo)細(xì)則：本工程采用“綜合評(píng)估法”一、監(jiān)理大綱 (30分)；二、人員素質(zhì) (40分)；三、監(jiān)理取費(fèi) (10分 )；四、檢測(cè)設(shè)備 (10分 )；五、監(jiān)理業(yè)績(jī) (10分 )；六、信譽(yù) (2分)。（一）監(jiān)理大綱（30分） 1、是否符合監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目特點(diǎn)的掌握程度。（8分） 2、對(duì)具體工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想。（5分） 3、主要監(jiān)理措施。（8分） 4、工程項(xiàng)目擬投入的監(jiān)理力量。（5分） 5、根據(jù)工程施工特點(diǎn)向業(yè)主提出針對(duì)性措施和合理化建議情況。（4分）
公告信息 1、投標(biāo)申請(qǐng)人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 資質(zhì)。
2、本工程招標(biāo)工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號(hào)文＂及“市建設(shè)局55號(hào)會(huì)議紀(jì)要”精神。
3、本工程執(zhí)行連建質(zhì)〔2007〕573號(hào)文：一個(gè)總監(jiān)工程師只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目施工管理。 A、若投標(biāo)企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢； B、若投標(biāo)企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項(xiàng)目情況由投標(biāo)人企業(yè)工商登記所在地地市級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)查詢并出具證明。外市投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中必須附上投標(biāo)人所屬地地市級(jí)以上建設(shè)主管部門證明該投標(biāo)人所派出的總監(jiān)工程師無(wú)在建工程及不良行為的證明，原件放入招標(biāo)文件正本內(nèi)，副本內(nèi)放復(fù)印件。
4、資格審查執(zhí)行蘇建招（2006）372號(hào)文。投標(biāo)人須滿足資格審查必要合格條件中的必選條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū)要求；（5）總監(jiān)無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；(6)、資格審查中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、報(bào)名時(shí)須提交的材料: （1）單位介紹信、經(jīng)辦人身份證明；（2）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）擬派本工程的總監(jiān)資格證書(shū)復(fù)印件。
6、投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求提供真實(shí)、齊全的資料，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人提供的資料逐一核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)提供的資料不真實(shí)等，將視為資格審查不合格。遞交投標(biāo)文件時(shí)必須攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、總監(jiān)證書(shū)原件，根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號(hào)文規(guī)定外省外市監(jiān)理企業(yè)《核驗(yàn)通知書(shū)》原件以供審查。滿足以上所有條件的，資格審查合格。
7、依據(jù)連建管〔2011〕101號(hào)文的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人員。
8、評(píng)標(biāo)細(xì)則：本工程采用“綜合評(píng)估法”一、監(jiān)理大綱 (30分)；二、人員素質(zhì) (40分)；三、監(jiān)理取費(fèi) (10分 )；四、檢測(cè)設(shè)備 (10分 )；五、監(jiān)理業(yè)績(jī) (10分 )；六、信譽(yù) (2分)。
（一）監(jiān)理大綱（30分）
1、是否符合監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目特點(diǎn)的掌握程度。（8分）
2、對(duì)具體工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想。（5分）
3、主要監(jiān)理措施。（8分）
4、工程項(xiàng)目擬投入的監(jiān)理力量。（5分）
5、根據(jù)工程施工特點(diǎn)向業(yè)主提出針對(duì)性措施和合理化建議情況。（4分）
（二）人員素質(zhì)（40分）
1、總監(jiān)配備（15分）：
總監(jiān)為符合本招標(biāo)文件要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師得15分，不符合本招標(biāo)文件要求的得0分。
2、專業(yè)配套（10分）：
根據(jù)具體工程項(xiàng)目，選擇相應(yīng)的專業(yè)人數(shù)，滿足工程需要，專業(yè)人員兼任的工程項(xiàng)目數(shù)必須客觀可行，專業(yè)人員不足，缺一人扣3分。
監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應(yīng)專業(yè)配套，人員數(shù)量和資格應(yīng)符合以下要求：
（1）監(jiān)理工程師（指國(guó)家注冊(cè)或省建設(shè)廳發(fā)證的監(jiān)理工程師）不少于3名（含總監(jiān)和總監(jiān)代表），其中：土建監(jiān)理工程師不少于2名，安裝監(jiān)理工程師不少于1名。（2）監(jiān)理員的配備數(shù)量應(yīng)不少于監(jiān)理工程師配備數(shù)量的1.5倍；
（3）專職安全檢查人員不少于3人。
3、監(jiān)理人員職稱結(jié)構(gòu)（6分）：
高、中級(jí)職稱符合要求得滿分。高、中級(jí)職稱每降低10%扣1分。
本工程要求：高級(jí)職稱占監(jiān)理人員比例為20%，中級(jí)職稱占監(jiān)理人員比例為20%，初級(jí)職稱占監(jiān)理人員比例為60%。
4、監(jiān)理人員年齡結(jié)構(gòu)（4分）：
55-65歲監(jiān)理人員占監(jiān)理人數(shù)在20%以內(nèi)的得滿分。每超過(guò)10%扣1分。
5、上崗證（5分）：
監(jiān)理人員持證上崗率為70%以上得滿分，每少一個(gè)百分點(diǎn)扣1分。
（三）監(jiān)理取費(fèi)（10分）
1、本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：
1.1、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值）
注：浮動(dòng)幅度，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)或低于基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)20％的，作廢標(biāo)處理；
1.2、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
注：專業(yè)調(diào)整系數(shù)取1.00；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取0.85；高程調(diào)整系數(shù)取1.00；
2、以通過(guò)評(píng)審得出的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的，得滿分；偏離基準(zhǔn)價(jià)的，每正偏離1%，扣減 1 分; 不足1％的，按照插入法計(jì)算得分。
（四）檢測(cè)設(shè)備（10分）
1、具有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必備的檢測(cè)工具得4分，每缺1件扣0.5分，無(wú)檢測(cè)工具得0分。
2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位聯(lián)營(yíng)協(xié)議得6分，無(wú)試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營(yíng)的得0分。
（五）監(jiān)理業(yè)績(jī)（10分）
1、獲得省示范監(jiān)理企業(yè)的，得3分（表彰決定印發(fā)日起兩年內(nèi)）；獲得省優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)的，得2分（表彰決定印發(fā)日起一年內(nèi)）；獲得市示范監(jiān)理企業(yè)的，得1分（表彰決定印發(fā)日起兩年內(nèi)）；獲得市優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)的，得1分（表彰決定印發(fā)日起一年內(nèi)）；對(duì)于同時(shí)獲得省市兩級(jí)的監(jiān)理的企業(yè)不重復(fù)加分。
2、獲得省優(yōu)秀總監(jiān)理工程師的，得2分（表彰決定印發(fā)日起一年內(nèi)）；獲得市優(yōu)秀總監(jiān)理工程師的，得1分（表彰決定印發(fā)日起一年內(nèi)）；對(duì)于同時(shí)獲得省市兩級(jí)的總監(jiān)不重復(fù)加分。
3、監(jiān)理單位曾監(jiān)理過(guò)類似工程規(guī)模達(dá)20000㎡及以上工程的，得3分；監(jiān)理單位曾監(jiān)理過(guò)類似工程項(xiàng)目規(guī)模達(dá)7000㎡及以上工程的，得1分；（兩類分值不重復(fù)加分，有效期為三年）。
4、總監(jiān)曾監(jiān)理過(guò)類似工程項(xiàng)目規(guī)模達(dá)20000㎡及以上工程的，得2分；總監(jiān)曾監(jiān)理過(guò)類似工程項(xiàng)目規(guī)模達(dá)7000㎡及以上工程的，得1分；（兩類分值不重復(fù)加分，有效期為三年）。
5、說(shuō)明：監(jiān)理業(yè)績(jī)需提供中標(biāo)通知書(shū)及合同或其它有效證明材料，復(fù)印件裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)，投標(biāo)時(shí)攜帶原件備查。有效期為三年。
（六）信譽(yù)（－2分～＋2分）
根據(jù)連建監(jiān)（2005）397號(hào)文件精神、連云港市建設(shè)局55號(hào)會(huì)議紀(jì)要：
涉及市建設(shè)局資質(zhì)管理的對(duì)象；全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目、國(guó)家資金投資占控股或主導(dǎo)地位的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行查詢制度。
各投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)出具投標(biāo)單位所在地地市級(jí)檢察機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管部門分別出具的近兩年來(lái)有無(wú)行賄行為記錄、市場(chǎng)不良行為方面的證明。
開(kāi)標(biāo)時(shí)潛在投標(biāo)人若存在“不當(dāng)行為”，則扣除2分信譽(yù)分值；
開(kāi)標(biāo)時(shí)潛在投標(biāo)人若提供不了其是否存在“不當(dāng)行為”的證明，則信譽(yù)分得0分；
開(kāi)標(biāo)時(shí)潛在投標(biāo)人若提供了其不存在“不當(dāng)行為”的證明，則信譽(yù)分得2分；
備注：1）此證明必須是企業(yè)所在地地市級(jí)兩個(gè)部門分別出具，兩個(gè)證明均齊全，方可得分；
2）關(guān)于建設(shè)局方面證明：
A、若投標(biāo)企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其證明由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；
B、若投標(biāo)企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；
3）關(guān)于檢察院方面證明：
A、若投標(biāo)企業(yè)屬本省資質(zhì)管理的，其證明由招標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；
B、若投標(biāo)企業(yè)非本省資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)人負(fù)責(zé)查詢；
在中標(biāo)公示時(shí)，由招標(biāo)人根據(jù)連建監(jiān)（2005）397號(hào)文件精神對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行問(wèn)卷式調(diào)查。

注：監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)為準(zhǔn)。
招標(biāo)人聯(lián)系方式***
地址 海州區(qū)新建西路19-3 聯(lián)系人***
鮑玉明
傳真 電話
13912157882
郵編 E－mail
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 江蘇連云港新浦區(qū)通灌南路69號(hào)國(guó)投綜合樓805室 聯(lián)系人***
孫龍喜
傳真 電話
0518-85811375（13905129250政務(wù)通563872）
郵編 222006 E－mail
報(bào)名信息 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2011年12月29日至 2012年1月5日，每天上午 8時(shí) 30分 至 12時(shí) 0分，下午 14時(shí) 0分 至 17時(shí) 30分（公休日，節(jié)假日除外）到 連云港市招投標(biāo)中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司 報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2011年12月29日至 2012年1月5日，每天上午 8時(shí) 30分至 12時(shí) 0分，下午 14時(shí) 0分至 17時(shí) 30分（公休日、節(jié)假日除外）到 連云港市招投標(biāo)中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司 獲取 招標(biāo)文件。