人和居·農(nóng)貿(mào)市場 E號樓的招標公告
工程編號 LYG201112006
工程名稱 人和居·農(nóng)貿(mào)市場 E號樓
招標人名稱 連云港酒連房地產(chǎn)開發(fā)公司
代理機構(gòu)名稱 連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司
項目批準機關(guān)名稱 連云港市發(fā)展計劃委員會
工程所須資金來源 落實
工程地點 海州新建西路南、關(guān)廟巷西側(cè)
工程規(guī)模 建筑面積約6600平方米
標段具體信息
標段編號 標段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(萬元) 計劃發(fā)包時間
LYG20111200601 土建、安裝施工總承包 公開招標 643 2011-12-29

申請人可申請的最多標段數(shù) 1
報名地點 連云港市招投標中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司
公告發(fā)布日期 2011年12月29日
計劃開工時間 2012年2月1日 計劃竣工時間 2012年9月1日
公告開始時間 2011年12月29日 公告結(jié)束時間 2012年1月5日
申請人應(yīng)當具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類別和等級
擬選報名人員資質(zhì)等級
企業(yè)業(yè)績、信譽
項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽
其他條件 1、本工程招標工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號文＂及“市建設(shè)局55號會議紀要” 及連建管（2011）101號文精神。 2、外地投標人必須保證中標后在連云港市注冊分公司，并在連繳納有關(guān)稅收，在投標前為此必須做出承諾（詳見連建管（2006）308號文）。 3、資格審查執(zhí)行“連建管[2006]636號文”：投標人不得使用被限制聘任或委托的建造師進行投標。一個建造師及其項目部主要管理人員原則上只能承擔一個工程項目施工管理，確需承擔下一個工程項目的施工管理的，必須在上一工程項目合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，經(jīng)原發(fā)包人、監(jiān)理單位同意后報市建設(shè)局建筑業(yè)處備案后方可承擔。 3.1、若投標企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項目情況由招標人負責查詢； 3.2、若投標企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項目情況由投標人企業(yè)工商登記所在地地市級建設(shè)行政主管部門負責查詢并出具證明。外市投標人遞交的資審文件中必須附上投標人所屬地地市級以上建設(shè)主管部門證明該投標人所派出的建造師無在建工程及不良行為的證明，原件放入資審文件正本內(nèi)，副本內(nèi)放復(fù)印件。 4、資格審查執(zhí)行蘇建招（2006）372號文。投標人須滿足資審必要合格條件中的必選條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；（5）本工程拒絕聯(lián)合體投標；（6）資格申請書的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（8）項目經(jīng)理具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；（擬報建造師需提供現(xiàn)無“尚未完工的工程”證明（企業(yè)所在地地市級建設(shè)行政主管部門出具，以公章為有效，內(nèi)設(shè)機構(gòu)章對外無效）；（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本工程執(zhí)行蘇清辦[2007]13號文、蘇清辦[2008]13號文、連清欠辦[2010]4號、連清欠[2011]9號]、蘇清辦2011] 13號文 。 6、本工程執(zhí)行連建綜（2006）542號文件,規(guī)范勞動用工，實行《勞動計酬手冊制度》。 7、本工程評標采用綜合評分法，（1）投標報價70分；（2）施工組織設(shè)計20分；（3）投標報價合理性(-4分) （4）信譽2分。 8、投標報名時需提供授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件、安全生產(chǎn)許可證原件、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、注冊建造師證原件及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）原件（以上資料同時提供復(fù)印件一份）、及企業(yè)法人代表人身份證復(fù)印件、注冊建造師身份證復(fù)印件前來報名；招標投標的每個環(huán)節(jié)，該經(jīng)辦人不得更換，每個環(huán)節(jié)經(jīng)辦人必須出示身份證。 9、若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，中標人除應(yīng)當按照規(guī)定提交履約保證金外，中標人還應(yīng)當在合同簽訂前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。 10、貫穿工程整個招投標活動始終，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即終止該投標人的招投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。 11、投標人必須于開標前五天以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標人應(yīng)及時向收取投標保證金單位索取證明，退還保證金退至投標人企業(yè)的法人基本存款賬戶。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。 12、本工程執(zhí)行蘇建招（2010）333號文、連建招（2010）323號文規(guī)定，實行法定代表人面談制度,拒絕接受投標單位提供法定代表人錄音、錄像光盤。 13、本工程執(zhí)行連監(jiān)管【2011】72號文《關(guān)于印發(fā)《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》的通知》、蘇建規(guī)字【2010】7號文《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》、連監(jiān)管【2011】110號文《關(guān)于印發(fā)《連云港市市外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》的通知》。
公告信息 1、連云港酒連房地產(chǎn)開發(fā)公司的人和居農(nóng)貿(mào)市場E#樓項目已由連云港市發(fā)展計劃委員會批準建設(shè)�，F(xiàn)決定對該項目進行公開招標，選定承包人。
2﹑本次招標工程項目的概況如下：
（1）招標工程項目的性質(zhì)：房屋建筑
（2）招標工程項目的規(guī)模：建筑面積約6600M2
（3）招標工程項目的結(jié)構(gòu)類型：框架及磚混結(jié)構(gòu)
（4）招標工程項目的招標范圍：工程施工
（5）招標工程項目的標段劃分：1個
（6）招標工程項目的資金來源和落實情況：自籌資金已落實
（7）工程建設(shè)地點為海州新建西路南、關(guān)廟巷西側(cè)
（8）計劃開工日期為 2012年 2月1日，計劃竣工日期為 2012年9月 1日，工期 210日歷天；
（9）工程質(zhì)量要求符合 合格 標準。
3﹑凡具備承擔該招標工程項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的企業(yè)，均可對上述 一個標段 招標工程項目（標段）向招標人提出投標申請。
4、投標申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，參加投標的項目經(jīng)理必須具有房屋建筑專業(yè)二級建造師及以上的資質(zhì)。自愿組成聯(lián)合體的各方均應(yīng)具備承擔該招標工程項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級低的施工企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
5、本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內(nèi)容詳見資格后審文件。
6、招標文件每套售價為人民幣1000元，售后不退。投標人需交納圖紙押金人民幣 ＼ 元，當投標人退還全部圖紙時，該押金將同時退還給投標人（不計利息）。本公告第6條所述的資料如需郵購，可以書面形式通知招標人，并另加郵費每套人民幣 ＼ 元。招標人在收到郵購款后 ＼ 日內(nèi)，以快遞方式向投標申請人寄送上述資料。
7、投標申請人在提交投標文件前5天，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供不少于投標總價的 / %或人民幣壹拾叁萬元的投標保證金。
8、投標文件提交的截止時間為 2012年 1 月17 日 9 時 30分，提交到連云港市招投標中心。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

其它條件：
1、本工程招標工作遵照＂連建監(jiān)［2005］397號文＂及“市建設(shè)局55號會議紀要” 及連建管（2011）101號文精神。 2、外地投標人必須保證中標后在連云港市注冊分公司，并在連繳納有關(guān)稅收，在投標前為此必須做出承諾（詳見連建管（2006）308號文）。 3、資格審查執(zhí)行“連建管[2006]636號文”：投標人不得使用被限制聘任或委托的建造師進行投標。一個建造師及其項目部主要管理人員原則上只能承擔一個工程項目施工管理，確需承擔下一個工程項目的施工管理的，必須在上一工程項目合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，經(jīng)原發(fā)包人、監(jiān)理單位同意后報市建設(shè)局建筑業(yè)處備案后方可承擔。 3.1、若投標企業(yè)屬本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項目情況由招標人負責查詢； 3.2、若投標企業(yè)非本市資質(zhì)管理的，其不良行為或在建工程項目情況由投標人企業(yè)工商登記所在地地市級建設(shè)行政主管部門負責查詢并出具證明。外市投標人遞交的資審文件中必須附上投標人所屬地地市級以上建設(shè)主管部門證明該投標人所派出的建造師無在建工程及不良行為的證明，原件放入資審文件正本內(nèi)，副本內(nèi)放復(fù)印件。 4、資格審查執(zhí)行蘇建招（2006）372號文。投標人須滿足資審必要合格條件中的必選條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；（5）本工程拒絕聯(lián)合體投標；（6）資格申請書的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（8）項目經(jīng)理具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；（擬報建造師需提供現(xiàn)無“尚未完工的工程”證明（企業(yè)所在地地市級建設(shè)行政主管部門出具，以公章為有效，內(nèi)設(shè)機構(gòu)章對外無效）；（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本工程執(zhí)行蘇清辦[2007]13號文、蘇清辦[2008]13號文、連清欠辦[2010]4號、連清欠[2011]9號]、蘇清辦2011] 13號文 。 6、本工程執(zhí)行連建綜（2006）542號文件,規(guī)范勞動用工，實行《勞動計酬手冊制度》。 7、本工程評標采用綜合評分法，（1）投標報價70分；（2）施工組織設(shè)計20分；（3）投標報價合理性(-4分) （4）信譽2分。 8、投標報名時需提供授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件、安全生產(chǎn)許可證原件、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、注冊建造師證原件及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）原件（以上資料同時提供復(fù)印件一份）、及企業(yè)法人代表人身份證復(fù)印件、注冊建造師身份證復(fù)印件前來報名；招標投標的每個環(huán)節(jié)，該經(jīng)辦人不得更換，每個環(huán)節(jié)經(jīng)辦人必須出示身份證。 9、若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，中標人除應(yīng)當按照規(guī)定提交履約保證金外，中標人還應(yīng)當在合同簽訂前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。 10、貫穿工程整個招投標活動始終，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即終止該投標人的招投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。 11、投標人必須于開標前五天以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標人應(yīng)及時向收取投標保證金單位索取證明，退還保證金退至投標人企業(yè)的法人基本存款賬戶。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。 12、本工程執(zhí)行蘇建招（2010）333號文、連建招（2010）323號文規(guī)定，實行法定代表人面談制度,拒絕接受投標單位提供法定代表人錄音、錄像光盤。 13、本工程執(zhí)行連監(jiān)管【2011】72號文《關(guān)于印發(fā)《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》的通知》、蘇建規(guī)字【2010】7號文《江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》、連監(jiān)管【2011】110號文《關(guān)于印發(fā)《連云港市市外建筑施工企業(yè)核驗備案管理辦法》的通知》。
評標標準和方法：
本工程設(shè)招標控制價，投標報價高于招標控制價作廢標處理。
本工程采用經(jīng)評審的最低投標價法（合理低價）。
由評委會根據(jù)七部委12號令的規(guī)定，和蘇建法（2004）229號文“省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目工程量清單施工招標投標評標規(guī)則（試行）》的通知”以及本招標文件中有關(guān)評標環(huán)節(jié)的規(guī)定進行評標。
經(jīng)評審最低價法一般采用兩階段評審。第一階段的技術(shù)標評審為通過性評審，投標人只有通過技術(shù)部分評審后，才能進入第二階段商務(wù)部分的評審。總體來說，經(jīng)評審的最低價法的原則是在技術(shù)標評審?fù)ㄟ^的前提下，按照評審總價從低到高排序，不低于成本的、投標報價最低的為第一中標候選人。
低于成本的判定：
設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算數(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算數(shù)平均值為A。則：
招標最低控制價C=A×K，
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
招標人聯(lián)系方式***
地址 海州區(qū)新建西路19-3 聯(lián)系人***
鮑玉明
傳真 電話

郵編 E－mail 13912157882
招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 江蘇連云港新浦區(qū)通灌南路69號國投綜合樓805室 聯(lián)系人***
孫龍喜
傳真 電話
0518-85811375 （13905129250政務(wù)通563872）
郵編 222006 E－mail
報名信息 請申請人于 2011年12月29日至 2012年1月5日，每天上午 8時 30分 至 12時 0分，下午 14時 0分 至 17時 30分（公休日，節(jié)假日除外）到 連云港市招投標中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2011年12月29日至 2012年1月5日，每天上午 8時 30分至 12時 0分，下午 14時 0分至 17時 30分（公休日、節(jié)假日除外）到 連云港市招投標中心向連云港市正方建設(shè)監(jiān)理有限公司 獲取 招標文件。