數(shù)字房產(chǎn)二期軟件
撫順市政府采購中心網(wǎng)上競價公告
撫順市政府采購中心受撫順市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處委托，對數(shù)字房產(chǎn)二期軟件（CG(Z)2011-0023）進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人參加本次政府采購活動。
一、 采購內(nèi)容
包號 分包產(chǎn)品名稱 最高限價（元） 投標保證金（元）
01 數(shù)字房產(chǎn)二期軟件 1,095,000 15,000
本項目采購內(nèi)容為 1 個合同包，投標人對所投包的采購內(nèi)容必須全投，否則其投標無效。
二、合格投標人的資格條件
1．符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定應(yīng)當具備的條件；
2．應(yīng)自覺抵制政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為；
3. 本項目不允許聯(lián)合體投標；
4．合格投標人還要滿足的其它資格條件：
投標人必須具備計算機系統(tǒng)集成資質(zhì)和軟件開發(fā)資質(zhì)。
投標人注冊資金大于100萬元（含100萬元）
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參與撫順市市本級政府采購項目的投標人未進入撫順市政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱撫順市政府采購網(wǎng)站"首頁"中公布的"撫順市政府采購供應(yīng)商入庫須知"，及時辦理入庫登記手續(xù)（可網(wǎng)上辦理）。
四、投標人報價構(gòu)成
投標人均以人民幣報價，所報價格含貨物、運費、服務(wù)費、稅費等全部價格。
*投標人在報價過程中，總報價及產(chǎn)品分項報價均不得超出預(yù)算價格，否則按廢標處理。
供應(yīng)商在接到中標通知后兩天內(nèi)到中心與采購單位簽訂合同，過期按自動放棄中標處理。
五、領(lǐng)取招標文件的時間及方式
1.供應(yīng)商下載標書（必須為入網(wǎng)供應(yīng)商在下面規(guī)定時間內(nèi)）點擊本公告下方"下載"，填寫入網(wǎng)的用戶名及密碼進入下載頁面直接下載標書，如果能滿足招標文件要求可以前來投標，需要點擊下載頁面的確認投標，完成投標申請并準時參加投標。
2.投標人請于2012年 1 月 3 日-2012年 1 月 10 日在撫順市政府采購網(wǎng)免費下載本項目招標文件。
地址：***
六、遞交投標文件截止及開標時間，遞交投標文件及開標地點
1. 本項目投標截止時間：北京時間2012年1月11日 09點00分時整，投標截止時間即為開標時間。
2. 本項目接收投標文件及投標保證金時間：投標人請在北京時間2012年1月11日09點00分前，將密封好的招標文件及投標保證金（現(xiàn)金）遞送至撫順市政府采購中心綜合科，在此時間之后送達的和未在規(guī)定時間內(nèi)交納投標保證金的招標文件恕不接受。
3. 開標地點：撫順市政府采購中心開標大廳。
七、凡與本次招標項目有關(guān)的事宜請按下述地址聯(lián)系
集中采購機構(gòu)：撫順市政府采購中心
聯(lián)系地址***
（撫順市財政局南樓三樓）
招標文件咨詢：024－57766706、57766705
入網(wǎng)登記咨詢：024－57766703、57766704
合同領(lǐng)取咨詢：024－57766707、57766708
傳 真 電 話：***
郵 政 編 碼：113006

撫順市政府采購中心


產(chǎn)品序號 產(chǎn)品名稱 技術(shù)規(guī)范 數(shù)量 數(shù)量單位 預(yù)算金額
CG(Z)2011-002301 數(shù)字房產(chǎn)二期
網(wǎng)上備案系統(tǒng)需求及方案技術(shù)要求一、需求（1）投標單位在投標文件中必須承諾維修響應(yīng)時間及維修周期。（2）技術(shù)性能要求為最低標準要求，投標人可提供更加優(yōu)于招標文件要求的技術(shù)參數(shù)規(guī)格，但應(yīng)詳細說明其替代技術(shù)參數(shù)的優(yōu)于性能，如無說明則視為實質(zhì)不響應(yīng)招標文件要求屬重大偏差。（3）不滿足招標技術(shù)參數(shù)及不符合招標文件相關(guān)要求的投標視為無效投標文件。設(shè)二、軟件方案要求如下：必須具備本次招標所采用的系統(tǒng)平臺、數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品、軟件工具的集成和開發(fā)經(jīng)驗。項目中標后，中標人必須在招標方現(xiàn)場建立開發(fā)環(huán)境，中標人的軟件開發(fā)人員與招標方技術(shù)人員在現(xiàn)場合作開發(fā)。必須具有基于ArcGIS平臺的成功開發(fā)經(jīng)驗。開發(fā)周期：自供應(yīng)商中標之日起二個月內(nèi)完成軟件的開發(fā)、安裝與調(diào)試。工程款支付方式：合同簽定后10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價的35%；完成新系統(tǒng)的上線運行工作后10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價的40%；系統(tǒng)全面上線穩(wěn)定運行，對項目進行全面總結(jié)驗收后10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價的15%；余款作為質(zhì)量保證金，待系統(tǒng)穩(wěn)定運行一年后支付。項目需求（一）項目概況撫順數(shù)字房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)是基于撫順市房地產(chǎn)市場現(xiàn)有的信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)硬件平臺，將目前房地產(chǎn)市場相關(guān)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)、工作流程以及現(xiàn)有的軟件系統(tǒng)、各類數(shù)據(jù)進行優(yōu)化重組，建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場信息平臺，通過該平臺的建設(shè)，提高房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的辦公效率，加強政府工作的透明度，進一步提高房地產(chǎn)管理的現(xiàn)代化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化水平，提升整個房地產(chǎn)市場的服務(wù)水平，達到國內(nèi)房地產(chǎn)市場信息管理一流水平，利用信息化手段為公眾提供了更加方便快捷的服務(wù)。（二）總體技術(shù)要求 1.在現(xiàn)有房地產(chǎn)市場信息平臺上搭建和配置商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)、異地登記系統(tǒng)，完成老系統(tǒng)適應(yīng)性改造工作。 2. 通過Internet建立門戶網(wǎng)站， 整合新增應(yīng)用系統(tǒng)資源，以政務(wù)公開、行政審批為重點，以為民辦事為宗旨，以資源共享為手段，重點解決門戶網(wǎng)站與房產(chǎn)各系統(tǒng)無縫對接，實現(xiàn)政務(wù)公開、發(fā)布公告、辦事查詢、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上答復(fù)、網(wǎng)上信訪、司法協(xié)助等各項服務(wù)，為公眾、開發(fā)商和中介等眾多單位提供增值服務(wù)，提升公共服務(wù)水平，實現(xiàn)政民互動系統(tǒng)和管理平臺。欄目可動態(tài)調(diào)整，支持網(wǎng)內(nèi)全文檢索和網(wǎng)絡(luò)搜索，能夠方便管理維護，做到集中部署、分級管理，以發(fā)揮門戶網(wǎng)站的作用。三、技術(shù)性能指標 1. 實現(xiàn)所有空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的一體化管理、實現(xiàn)所有業(yè)務(wù)流的一體化管理。所有業(yè)務(wù)應(yīng)在現(xiàn)有的東軟房地產(chǎn)市場信息平臺下運行，具有統(tǒng)一用戶管理、統(tǒng)一工作流管理、統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫管理。 2. 系統(tǒng)具有良好的交互界面，使用操作方便快捷。 3. 系統(tǒng)性能穩(wěn)定，響應(yīng)速度快。普通頁面應(yīng)在3秒內(nèi)完全顯示，大數(shù)據(jù)量頁面刷新時間不超過7秒。內(nèi)網(wǎng)支持終端數(shù)至少需達1000個。 4. 系統(tǒng)具有軟件安全、數(shù)據(jù)庫安全、異地容災(zāi)備份等相關(guān)措施。系統(tǒng)具有安全的遠程數(shù)據(jù)共享特性，并具備可擴展性、先進性、前瞻性等特點。 5. 系統(tǒng)具有開放的接口。 6. 系統(tǒng)具有良好的安全控制性能。四、網(wǎng)站建設(shè)要求建設(shè)網(wǎng)站的技術(shù)平臺包括:門戶網(wǎng)站定制工具、基于Web的文檔管理，內(nèi)置的門戶構(gòu)件、全文檢索智能服務(wù)、用戶管理系統(tǒng)、日志分析、備份和恢復(fù) 、開發(fā)接口。五、商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)要求在現(xiàn)有房地產(chǎn)市場信息平臺基礎(chǔ)上，建立商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)。功能要求：（1）新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)依托預(yù)售許可管理業(yè)務(wù)建立。（2）開發(fā)商用戶管理：完成開發(fā)商操作用戶的開戶、注銷、權(quán)限等管理功能；（3）合同管理：包含合同訂立、合同審核、合同變更、合同撤銷、合同打印、合同定時處理、合同模板管理、合同統(tǒng)計分析等功能；能基于統(tǒng)一的樓盤表，進行合同訂立，錄入合同基本信息；合同確定后，能在線完成合同備案功能，更新房屋狀態(tài)，為后續(xù)業(yè)務(wù)辦理提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；六、異地登記系統(tǒng)要求系統(tǒng)在現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場信息平臺基礎(chǔ)上，采用統(tǒng)一的B/S結(jié)構(gòu)工作流平臺，以電子登記簿為基礎(chǔ)，基于電子樓盤表，在全市范圍內(nèi)實現(xiàn)個人、中介、開發(fā)商和銀行網(wǎng)上部分登記業(yè)務(wù)的網(wǎng)上申請理辦理和數(shù)據(jù)查詢工作。功能要求：（1）銀行異地申請：實現(xiàn)商品房抵押預(yù)告網(wǎng)上申請、商品房抵押預(yù)告注銷網(wǎng)上申請、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記網(wǎng)上申請、房屋抵押權(quán)預(yù)告注銷網(wǎng)上申請、一般抵押權(quán)網(wǎng)上異地申請、最高額抵押權(quán)網(wǎng)上異地申請、一般抵押權(quán)注銷異地申請、最高額抵押權(quán)注銷異地申請。（2）開發(fā)商異地申請：實現(xiàn)商品房預(yù)告登記網(wǎng)上申請、商品房預(yù)告注銷網(wǎng)上申請、初始登記網(wǎng)上申請、商品房轉(zhuǎn)移網(wǎng)上申請、在建工程抵押登記網(wǎng)上申請、在建工程抵押注銷網(wǎng)上申請。（3）個人、中介網(wǎng)上申請：實現(xiàn)房屋買賣網(wǎng)上申請、房屋轉(zhuǎn)移預(yù)告登記網(wǎng)上申請、房屋轉(zhuǎn)移預(yù)告注銷網(wǎng)上申請。（4）網(wǎng)上申報測繪成果。（5）網(wǎng)上數(shù)據(jù)查詢服務(wù)，提供銀行和開發(fā)商數(shù)據(jù)查詢服務(wù)。要求實現(xiàn)上述各類登記業(yè)務(wù)的自動化工作流程：每種業(yè)務(wù)均需實現(xiàn)登記、出證、變更、注銷等功能，可以靈活的自定義相關(guān)業(yè)務(wù)流程，并實現(xiàn)以圖管房，規(guī)避業(yè)務(wù)風險。要求采用統(tǒng)一的工作流平臺，在現(xiàn)有房地產(chǎn)信息系統(tǒng)上進行整合，將各類已辦、在辦業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)直接流轉(zhuǎn)到系統(tǒng)當中，采用統(tǒng)一的工作流平臺處理各類業(yè)務(wù)，切換后要保證原業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的完整性和準確性，并保證在辦業(yè)務(wù)的延續(xù)性。要求能夠完成房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理過程中涉及的各類稅費的自動計算和維護功能。能夠按照日期、面積、產(chǎn)別、用途等多種分類方式進行稅費的計算、累計、分析、統(tǒng)計、匯總，能夠按照國家規(guī)定的格式標準打印稅費單。要求收費系統(tǒng)能夠通過數(shù)據(jù)接口讀取工作流平臺的數(shù)據(jù)，過濾出收費項，進行收費。實現(xiàn)根據(jù)收費類型，批量打印收費單據(jù)。增加批量收費功能，實現(xiàn)自動提取所有到收費崗位的件信息，供收費人員選擇，進行批量收費。七、老系統(tǒng)適應(yīng)性改造要求將現(xiàn)有的各種應(yīng)用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)進行整合，將所有目前運行的系統(tǒng)以統(tǒng)一的工作流平臺進行重新開發(fā)設(shè)計，建設(shè)統(tǒng)一信息平臺的同時需要繼承原有各系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，對原有數(shù)據(jù)庫進行重新規(guī)劃和開發(fā)設(shè)計，建設(shè)統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫組織規(guī)劃有序，設(shè)計充分考慮性能要求，將所有歷史數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到新系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫當中，并保證原始數(shù)據(jù)的完整、準確�，F(xiàn)有系統(tǒng)與數(shù)據(jù)整合對于本項目的開發(fā)建設(shè)至關(guān)重要，要求供應(yīng)商提供相應(yīng)的解決方案，主要從以下三個方面闡述： 1. 實現(xiàn)備案系統(tǒng)的鏈接，完善預(yù)告登記合同備案、商品房轉(zhuǎn)移功能，實現(xiàn)司法查封、預(yù)查封等對合同備案的限制； 2. 與異地登記系統(tǒng)鏈接，利用銀行、開發(fā)商、個人和中介等網(wǎng)上申請數(shù)據(jù)； 3. 與網(wǎng)站數(shù)據(jù)發(fā)布鏈接，為網(wǎng)站提供需要發(fā)布的數(shù)據(jù)。八、培訓(xùn)與售后服務(wù)供應(yīng)商必須提供詳細的培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)對象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等，就項目實施過程中所涉及到的系統(tǒng)軟件、應(yīng)用軟件、開發(fā)工具等，進行有計劃的培訓(xùn)。在工程實施完成之后，提供完善的售后服務(wù)，所有本系統(tǒng)涉及到的軟、硬件及計算機網(wǎng)絡(luò)提供技術(shù)維護與支持，以便及時排除系統(tǒng)可能發(fā)生的一切問題和故障 1. 供應(yīng)商必須在撫順設(shè)有常駐機構(gòu)以響應(yīng)招標人的技術(shù)服務(wù)要求，提供免費維護和其他服務(wù)。 2. 系統(tǒng)軟件的安裝、使用與維護培訓(xùn)：包括數(shù)據(jù)庫、中間件、地理信息管理系統(tǒng)、工作流平臺等。 3. 應(yīng)用軟件的工作原理、功能模塊、維護知識、注意事項等的培訓(xùn)。 4. 在保修和服務(wù)期間，供應(yīng)商必須承諾提供7*24電話服務(wù)支持，系統(tǒng)發(fā)生問題時，2小時趕到服務(wù)現(xiàn)場，提供7*24小時現(xiàn)場服務(wù)。要求中標人能夠以書面、email、電話、傳真、遠程登錄、現(xiàn)場服務(wù)等方式提供問題查詢或功能咨詢和答疑，并協(xié)助客戶解決問題。 5. 系統(tǒng)在穩(wěn)定運行后，用戶如果需要，要求中標人向用戶提供升級服務(wù)，對于用戶在本系統(tǒng)上自行開發(fā)的軟件，中標人提供軟件、技術(shù)上的支持。
1
套
1095000