“龍郡家園”前期物業(yè)管理
招標編號：31111024
“龍郡家園”住宅物業(yè)項目，由天津龍躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，并經(jīng)天津市國土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案 ,現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目基本情況
1、本項目的業(yè)態(tài)類型為：住宅、商業(yè)
2、本項目坐落地址：***
3、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至新春南路、南至八二路、西至新春東路、北至新春南路
4、本項目面積：68998.96平方米
本項目總用地面積：57059.7平方米
本項目總建筑面積：132587.28平方米
建筑面積構(gòu)成為：地下總建筑面積31794.16平方米；地上總建筑面積68998.96平方米（其中：高層住宅建筑面積42811.7平方米、商業(yè)24996.16平方米、配套公建1191.1平方米）。
本項目的建筑密度為32.92%；容積率1.9；本項目共計建筑物6幢（含1幢商業(yè)、1幢配套公建）。
5、綠化指標：綠化率35%，綠地面積6524.18平方米。
6、停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動停車位623個，其中，地上停車位79 個，地下停車位544個。
7、開發(fā)建設分期情況：一期
二、物業(yè)管理服務標準及收費形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務合同期限
前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
四、投標資格條件
1、必須是具有國家三級（含三級）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)；
2、擬派駐項目經(jīng)理需持有《全國物業(yè)管理部門經(jīng)理（管理員）》以上或《天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理》崗位證書。
五、報名時間、地點及攜帶資料
1、申請報名時間：公告見網(wǎng)（報）之日起三個工作日內(nèi)；
2、申請報名地點：天津市物業(yè)管理招投標服務中心，
地址：天津市和平區(qū)承德道37號，聯(lián)系電話***
郵編：300401
3、投標申請人報名攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、法人授權(quán)委托書、投標人報名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標服務中心網(wǎng)站下載）等；
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據(jù)篩選條件（1、資質(zhì)等級優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。
特此公告
備注：招標公告的內(nèi)容為虛線以上的全部內(nèi)容。