鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理服務(wù)）招標(biāo)公告

一、鹽城市城南新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司的鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè),工程所需資金來(lái)源是自籌,現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理服務(wù)）的投標(biāo)申請(qǐng)報(bào)名。
二、江蘇正中國(guó)際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目管理服務(wù)的招標(biāo)事宜。
三、參加本工程投標(biāo)的申請(qǐng)人進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)后方可參加本工程的投標(biāo)(咨詢電話：***
四、項(xiàng)目概況
（1）工程名稱：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理服務(wù)）。
（2）工程地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū)，位于新躍路南、勝利路西。
（3）項(xiàng)目規(guī)模：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)總投資約2億元。
（4）計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2011年10月。
（5）質(zhì)量目標(biāo)：確保所管理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
（6）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
（7）投資目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
（8）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：
本次招標(biāo)工程為一個(gè)標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設(shè)工程的全過(guò)程項(xiàng)目管理（含監(jiān)理服務(wù)）。工程施工準(zhǔn)備階段（施工招標(biāo)階段）、施工階段及竣工驗(yàn)收階段的全過(guò)程監(jiān)理及項(xiàng)目管理，具體以招標(biāo)文件中項(xiàng)目管理內(nèi)容為準(zhǔn)。
六、申請(qǐng)人投標(biāo)報(bào)名應(yīng)當(dāng)具備的主要條件如下：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或具有綜合類監(jiān)理資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、并具有房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
4、擬投入本工程的項(xiàng)目組人員的資格和要求：擬投入本工程的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員均為本單位在職人員，專業(yè)配置（房屋建筑工程專業(yè)、機(jī)電安裝工程專業(yè)等）應(yīng)齊全，具體要求如下：
（1）項(xiàng)目管理人員要求：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（2）監(jiān)理人員要求：除總監(jiān)理工程師外應(yīng)配備專業(yè)監(jiān)理工程師5名， 其中，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師4名（所學(xué)專業(yè)為工民建類2名，所學(xué)專業(yè)為電氣類1名、給排水類1名）；所學(xué)專業(yè)為工民建類的省級(jí)及以上監(jiān)理工程師1名。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：（所學(xué)專業(yè)為工民建類專業(yè)、機(jī)電安裝類專業(yè)、市政類等）不少于4名。
注：上述項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員不得交叉使用。
5、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師近三年(2008年1月1日以來(lái)，以項(xiàng)目管理合同或監(jiān)理合同的簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有建筑面積達(dá)150000m2及以上房建類似工程業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)材料至少包括工程中標(biāo)通知書、項(xiàng)目管理或監(jiān)理合同原件、相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收證明原件。中標(biāo)通知書為復(fù)印件的應(yīng)加蓋項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門章印或附與中標(biāo)通知書中項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目合同備案表，且備案表上有項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門加蓋備案章�？偙O(jiān)理工程師姓名須在中標(biāo)通知書或合同中反映。上述業(yè)績(jī)非投標(biāo)人承接的不予認(rèn)可。
6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）要求自本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
7、投標(biāo)人須保證授權(quán)委托人、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目組所有組成人員均為本單位的在職職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)提供【包括授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
8、招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報(bào)名。報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰。
9、投標(biāo)報(bào)名人有不良行為的，在公示期間，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報(bào)名。
七、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審全數(shù)入圍”辦，投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
八、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法(詳見(jiàn)附件1)。
九、投標(biāo)報(bào)名和獲取招標(biāo)文件方法：
各投標(biāo)申請(qǐng)人須登入鹽城市招投標(biāo)網(wǎng)（新聞中心欄口下，詳見(jiàn)“通知公告”）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，逾期不再辦理報(bào)名手續(xù)。
本公告網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間自2011年 10 月 14 日 10 時(shí)至2011年 10 月 21 日10:00時(shí)（如在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前未進(jìn)行企業(yè)信息入庫(kù)，將導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買招標(biāo)文件，由此引起的責(zé)任自負(fù)）。
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“2011年 10 月 14 日 10 時(shí)至2011年 10 月 24 日18:00時(shí)”。已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的投標(biāo)申請(qǐng)人憑已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的打印回執(zhí)單及購(gòu)買人的身份證到鹽城市招投標(biāo)交易中心（鹽城市鹿鳴路6號(hào)三樓）招標(biāo)文件發(fā)售窗口購(gòu)買。（聯(lián)系電話***
十、申請(qǐng)人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)人將提請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督管理部門在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十一、投標(biāo)申請(qǐng)人如有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格。

十二、本工程嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：***

招標(biāo)人（公章）： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
聯(lián)系人：王 工 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0515-88116602 聯(lián)系電話***
附件：
評(píng)標(biāo)辦法
本工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)先對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件從投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理大綱、人員配備、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
一、資格審查：
投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須提供：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、總監(jiān)工程師注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》原件、加蓋單位公章的身份證復(fù)印件。
3、除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)人須保證授權(quán)委托人、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目組所有組成人員均為本單位的在職職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)提供【授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5、滿足公告要求的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師近3年有建筑面積達(dá)150000m2及以上房建類似工程業(yè)績(jī)。工程業(yè)績(jī)須經(jīng)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門招標(biāo)備案[業(yè)績(jī)材料至少包括工程中標(biāo)通知書、項(xiàng)目管理或監(jiān)理合同原件、相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收證明原件。中標(biāo)通知書為復(fù)印件的應(yīng)加蓋項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門章印或附與中標(biāo)通知書中項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目合同備案表，且備案表上有項(xiàng)目所在地招投標(biāo)管理部門加蓋備案章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
投標(biāo)人未提交上述原件資料或原件資料不全的，則不予通過(guò)資格審查。
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)（50分）
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
（1）在各階段評(píng)審中未被定為無(wú)效投標(biāo)文件或廢標(biāo)的
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)
（4）不低于國(guó)家規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的80%；
不符合上述要求的，作為無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)，無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算：
（1）有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的得滿分50分；
（2）其它有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分,從50分起扣；不足1%按插入法計(jì)算。
三、項(xiàng)目管理大綱（20分）
項(xiàng)目管理大綱采用無(wú)標(biāo)志，違反無(wú)標(biāo)志要求的按廢標(biāo)處理。投標(biāo)書項(xiàng)目管理大綱中所包含的內(nèi)容與如下內(nèi)容一致的，得基本分19分。有明顯缺項(xiàng)者，評(píng)委可在基本分的基礎(chǔ)上扣分。每缺一大項(xiàng)扣0.5分，每缺任一大項(xiàng)中的一小項(xiàng)，扣0.2分。同時(shí)，評(píng)委可根據(jù)項(xiàng)目管理大綱的針對(duì)性、合理性、可行性的原則，對(duì)該項(xiàng)目管理大綱予以加分，最高加分不超過(guò)1分，并以0.01分為一個(gè)計(jì)分單位。（本工程采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）
項(xiàng)目管理大綱應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求編寫，大綱中須明確項(xiàng)目管理的范圍、內(nèi)容、職責(zé)及所期望的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制等目標(biāo)。
項(xiàng)目管理大綱要求一般包括以下內(nèi)容：
1、項(xiàng)目管理服務(wù)范圍；
2、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容；
3、項(xiàng)目管理服務(wù)目標(biāo)。明確項(xiàng)目管理服務(wù)的任務(wù)和要求達(dá)到的目標(biāo)；
4、保證項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量的要求。包括對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5、配合事項(xiàng)。為了使項(xiàng)目管理人員順利完成項(xiàng)目管理任務(wù)，招標(biāo)人所能提供的配合事項(xiàng)。如現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員必要的生活、辦公設(shè)施，項(xiàng)目管理所需的項(xiàng)目技術(shù)資料（包括技術(shù)文件、圖紙等）等。
四、人員配備（19.5分）
包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)工程師在內(nèi)的項(xiàng)目組人員配備符合招標(biāo)文件要求的得基本分18.5分。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
各投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)并參與陳述答辯的得基本分4分，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)并參與測(cè)試的，該項(xiàng)不得分且不作為中標(biāo)候選人排序。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
六、總監(jiān)理工程師陳述答辯（5分）
各投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試，總監(jiān)理工程師在規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)并參與陳述答辯的得基本分4分，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)并參與測(cè)試的，該項(xiàng)不得分且不作為中標(biāo)候選人排序。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
七、企業(yè)信譽(yù)（0.5分）
投標(biāo)人獲省級(jí)主管部門表彰的示范監(jiān)理企業(yè)加0.5分，有效期二年；投標(biāo)人獲省級(jí)主管部門表彰的優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)加0.4分，有效期一年；獲市級(jí)表彰的監(jiān)理企業(yè)加0.3分，有效期一年。（本項(xiàng)以投標(biāo)人提供的投標(biāo)人獲得的省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門表彰的證書或文件原件計(jì)分，本項(xiàng)計(jì)分以獲得最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。）
注：上述有效期為一年、二年的均以自本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起向前計(jì)算一年、二年，并以獲獎(jiǎng)證書或文件頒發(fā)日期為準(zhǔn)。
八、其它
1、投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標(biāo)書處理。