01品目：保安服務

產(chǎn)品名稱	數(shù)量	技術(shù)參數(shù)
保安服務	1項	一、服務項目基本情況 服務項目名稱：沈陽奧林匹克體育中心體育場 服務地點：沈陽市渾南新區(qū)渾南中路30號 占地面積：252,000.00平方米 建筑總面積：103,992.00平方米 單位類型：體育場 二、保安服務范圍、區(qū)域 服務區(qū)域：東至天壇街東側(cè)圍網(wǎng)；西至天成街西側(cè)圍網(wǎng)；南至渾南四路南側(cè)圍網(wǎng)；北至渾南中路北測圍網(wǎng)內(nèi)。 三、保安服務內(nèi)容 1、甲方聘用乙方保安員，對雙方確認的目標、區(qū)域?qū)嵤┤旌?4小時安全防范服務，做好防火、防盜、防爆、防破壞、防事故安全等工作，防止侵害甲方財產(chǎn)及其工作人員人身安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常工作秩序。 2、保安員主要任務（工作職責）如下： a、體育場場區(qū)出入口門禁管理； b、體育場內(nèi)外的安全巡邏防范； c、消防監(jiān)控室和消防泵房等安防設施的使用及安全管理（消防控制中心內(nèi)配備的保安員應具備相應專業(yè)技術(shù)知識及上崗證，每班次配備熟悉監(jiān)控系統(tǒng)操作的管理專業(yè)技術(shù)人員一名，配備消防系統(tǒng)操作管理的專業(yè)人員一名，以保證火災發(fā)生時及時啟動消防設施）。 d、體育賽事熟悉及商業(yè)活動期間的保障與協(xié)調(diào)； e、服務區(qū)域內(nèi)市政道路、設施；園林綠化、體育設施等的防護、監(jiān)控與管理； f、其他服務工作。 四、保安員的數(shù)量、配備 乙方保安員數(shù)量及人員配備： 具體人員配備：安全保衛(wèi)工作編制為一個保安中隊。中隊下設三個班。安保工作實行24小時服務，配置54名保安。 五、工作時間（工作制） 每班實行八小時工作制。 24小時工作。 六、服務期限： 1、合同簽字之日起一年。 七、雙方的權(quán)利和義務 （一）甲方的權(quán)利和義務 1、甲方有權(quán)對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導；有權(quán)按乙方的規(guī)章制度及甲方的相關(guān)規(guī)定對保安員進行約束管理。 2、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員和處理違紀的保安員。 3、因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方追究當事人的責任并按價賠償。 4、無賽事及重大活動期間，甲方在具備條件的情況下為保安員提供必要的管理用房，但在賽事及重大活動舉行時乙方應根據(jù)甲方要求無條件騰出管理用房供甲方使用。 5、甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。 （二）、乙方的權(quán)利和義務 1、乙方對保安服務范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進意見，甲方應認真研究解決。甲方未采取措施造成經(jīng)濟損失的，乙方不承擔責任。 2、乙方有權(quán)拒絕承擔范圍職責以外的任務。 3、乙方負責支付保安員的工資和福利費用，提供保安員執(zhí)勤服裝及保安器械。 4、乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。 5、乙方應及時按照甲方要求對不稱職的保安員進行調(diào)換。乙方應在接到甲方通知后三日內(nèi)作出調(diào)整。 6、乙方保安員在服務期間，因履行職務負傷、致殘以至死亡，乙方應按國家規(guī)定處理，賠償所需費用。 7、乙方應按《勞動法》有關(guān)規(guī)定為保安員辦理社會保險，并為所有保安員辦理人身意外傷害保險。 8、乙方保安在服務期間，必須著制式服裝，整潔統(tǒng)一；堅守崗位，文明執(zhí)勤，文明服務；保守機密，遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護甲方利益，保障甲方安全。 9、乙方應針對服務項目的建筑及區(qū)域特點制定具體、詳盡的《安全保衛(wèi)工作總體方案》，并作為本合同附件附后。 10、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自調(diào)整、更換保安隊伍相關(guān)主管、領(lǐng)班等管理人員及專業(yè)技術(shù)人員。 九、合同的變更、解除和終止 1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。 2、一方因為不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方。

 02品目：保潔服務

產(chǎn)品名稱	數(shù)量	技術(shù)參數(shù)
體育場保潔服務	1項	技術(shù)要求 1.沈陽奧體中心體育場保潔 1.1．沈陽奧體中心服務項目基本情況 項目類型：體育場 座落位置：沈陽市渾南新區(qū)渾南中路30號 服務區(qū)域：東至天壇街東側(cè)道牙；西至天成街西側(cè)道牙；南至渾南四路南側(cè)道牙；北至渾南中路北測道牙。 占地面積：252,000.00平方米 建筑總面積：103,390.00平方米 1.2.沈陽奧林匹克體育中心（以下簡稱甲方）服務事項 ⑴ 服務區(qū)域內(nèi)建筑物主體及所有房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運 。 ⑵ 服務區(qū)域內(nèi)道路、綠地、花木、建筑小品等的清潔衛(wèi)生。 ⑶ 體育設施的清潔衛(wèi)生。 ⑷ 戶外排水管道疏通。 ⑸ 甲方委托的其它事項。 1.3服務期限 服務期限：⑴簽訂合同之日起一年。 1.4投標方（以下簡稱乙方）權(quán)利義務 1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂保潔服務管理制度，并送交甲方審定。 2、可選聘專營公司承擔本項目的專項管理業(yè)務，但應事先經(jīng)甲方書面同意且不得將本項目的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方，在此情況下，乙方仍應對相應服務業(yè)務承擔全部責任； 3、對本服務區(qū)域內(nèi)的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能； 4、乙方服務人員應愛護服務區(qū)域內(nèi)的設施、設備等所有屬于甲方的財產(chǎn)； 5、提供保潔服務所需要的工具、設備等由乙方負責配備并承擔費用； 6、乙方負責提供服務人員的勞動保護用品并承擔費用； 7、乙方應為服務人員提供統(tǒng)一的著裝及標識，相關(guān)費用由乙方承擔； 8、乙方應根據(jù)服務項目特點制定具體完善的《保潔服務方案》，并送交甲方審定，根據(jù)甲方要求進行修改； 9、乙方充分知曉服務項目的特點及在賽事及重大活動期、正常營運期內(nèi)甲方對保潔服務的特殊要求，承諾并保證嚴格按照大型賽會及甲方的要求提供保潔服務； 10、乙方必須保證體育場大型活動期間保潔人員數(shù)量（四萬人活動應保證220名以上保潔員）。 1.5 服務質(zhì)量目標及要求 乙方須按下列約定，實現(xiàn)服務目標。 ⑴體育場2樓平臺、內(nèi)、外墻面要進行除塵及保養(yǎng)，維持光潔如新的效果。 ⑵對體育場看臺座椅定期擦洗。具體時間由甲方確定。 ⑶對路燈、景觀燈等超高設施設備保潔4次。具體時間由甲方確定。 ⑷大屏幕：每月用吸塵器等工具清潔一次。 ⑸除運雪的要求：二層平臺及看臺上的積雪全部清運至地面；服務區(qū)域內(nèi)的地面積雪的清運工作嚴格按沈陽市除運雪的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ⑹其他服務區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、設施、設備的保潔服務標準，應保持時時清潔。 1.6人員及服務費用 1、人員：2011年11月份至12月份、2012年1月份至3月份，每個月派遣18名工作人員；2012年4月份至10月份，每個月派遣40名工作人員。 2、如遇大型活動需要增加人員的，雙方另行簽署補充協(xié)議，費用另計。

二、合格投標人的資格條件
1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。
2. 國內(nèi)工商登記注冊并已按規(guī)定時間通過年檢，具有本次招標項目的生產(chǎn)或經(jīng)營范圍，有能力提供本次招標項目及所要求的服務。
三、政府采購供應商庫入庫須知
參與沈陽市市本級政府采購項目競標的投標人未進入沈陽市政府采購中心政府采購供應商庫的，請詳閱沈陽市政府采購中心網(wǎng)站公布的“政府采購供應商入庫須知”，及時辦理入庫登記手續(xù)。
四、招標文件的免費下載
投標人請于即日起至沈陽市政府采購中心網(wǎng)站免費下載本項目招標文件。
五、標前答疑會
時間：北京時間2011年10月25日14:30時整。
地點：沈陽市政府采購中心第五開標室。
六、投標保證金、履約保證金
1. 本項目投標保證金為（不分品目）人民幣：貳萬元 整。
2. 本項目不收取履約保證金。
七、投標截止（開標）時間、接收投標文件時間與地點
1. 本項目投標截止時間：北京時間2011年11月10日9:30時整，投標截止時間即為開標時間。
2. 本項目接收投標文件時間：北京時間2011年11月10日8:30～9:30時，投標人請在此時間之內(nèi)將密封好的投標文件遞送至沈陽市政府采購中心服務大廳招標處，在此時間之后送達的和未在規(guī)定時間內(nèi)交納投標保證金的投標文件恕不接受。
3. 開標地點：沈陽市政府采購中心開標大廳。
八、凡與本次招標項目有關(guān)的事宜請按下述地址聯(lián)系
集中采購機構(gòu)：沈陽市政府采購中心
聯(lián)系地址***
郵政編碼：110016
招標文件咨詢：劉紅果 024-22896640
入庫登記咨詢：024－22896679
合同領(lǐng)取咨詢：024－22896645