江蘇省丹陽市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）
1. 丹陽市開發(fā)區(qū)高新技術(shù)發(fā)展有限公司 的日本汽車零部件產(chǎn)業(yè)園工程BT建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。經(jīng)市政府批準(zhǔn)本項(xiàng)目采用BT投資的方式進(jìn)行招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)。
2.江蘇建業(yè)恒安工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3.項(xiàng)目概況及要求：
3.1工程地點(diǎn)：丹陽市開發(fā)區(qū)
3.2建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)滬寧鐵路以東、通港路以北，規(guī)劃占地面積約為 200000平方米，總建筑面積約10萬平方米。其中廠房：63000平方米，職工宿舍、餐廳14800平方米、辦公樓及展示中心12500平方米，管理用房5000平方米及附屬配套設(shè)施等。（具體建設(shè)內(nèi)容見規(guī)劃圖）。
3.3建設(shè)投資總額：本項(xiàng)目投資總額暫定為2億元人民幣。(本項(xiàng)目建設(shè)施工圖中的全部內(nèi)容) ，最終經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)算價(jià)確定。
3.4計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2011年8月10日-2012年2月25日
4.甲乙雙方的義務(wù)：
4.1 甲方的義務(wù)
4.1.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工建設(shè)前，協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程有關(guān)手續(xù)。
4.1.2嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
4.1.3確保乙方有良好的投資施工環(huán)境。
4.1.4項(xiàng)目的方案、施工圖設(shè)計(jì)和圖審、土地勘察等由甲方完成。
4.2 乙方的義務(wù)
4.2.1本建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)的所有投資均有乙方支付。
4.2.2乙方保證按照協(xié)議中的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及辦理建設(shè)工程有關(guān)手續(xù)。
4.2.3乙方保證按合同文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)安全法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定承擔(dān)本合同全部工程的施工，安全、缺陷責(zé)任期的修復(fù)、管理和保修工作。
4.2.4項(xiàng)目施工前按國家建設(shè)規(guī)范需交納的各種手續(xù)費(fèi)用。
4.2.5乙方保證按質(zhì)量要求和工期要求完成項(xiàng)目的建設(shè)。質(zhì)量必須經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢單位聯(lián)合驗(yàn)收合格。
4.2.6乙方必須保證項(xiàng)目建造師、施工員、安全員及專業(yè)技術(shù)人員每天在工地現(xiàn)場。
5.申請人投標(biāo)報(bào)名資格條件
5.1申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包壹級（含）以上
5.2申請人企業(yè)資質(zhì)注冊資本：注冊資本為10000萬元人民幣以上（含10000萬元），營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書中的注冊資本一致；
5.3擬選派建造師資質(zhì)等級：建筑工程專業(yè)建造師壹級（組建項(xiàng)目部，具體在投標(biāo)函中“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況”中明確）
5.4企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：無工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故在暫停、整頓期內(nèi)的；
5.5建造師業(yè)績、信譽(yù)：近兩年無安全質(zhì)量事故。
5.6本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
6.資格審查辦法：
本工程按江蘇省住建廳蘇建招【2006】372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。必選條件為：
①具有獨(dú)立訂立合同的能力；
②未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
③企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
④企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
⑤資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
⑥企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
⑦建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但在合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭（提供證明）；
⑧符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
⑨檢察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業(yè)和擬選派建造師】
注：出具證明時(shí)間必須是自公告發(fā)布之日起至開標(biāo)當(dāng)日
7.評標(biāo)細(xì)則
7.1本工程采用“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法”（最高下浮率），評標(biāo)委員會按照初步評審后得出的建設(shè)投資總額（經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)確定）下浮率從高到低的順序，評審出不少于三份投標(biāo)文件。
7.2投標(biāo)文件的合格性評審：由評標(biāo)委員會評審?fù)稑?biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性要求。
7.3投標(biāo)價(jià)格的評審：由評標(biāo)委員會的商務(wù)評委對于所報(bào)的建設(shè)投資總額下浮率未低于招標(biāo)控制價(jià)(下浮率)按從高到低的順序開始評審，經(jīng)評審的建設(shè)投資總額下浮率最高者作為第一中標(biāo)候選人，次高者作為第二中標(biāo)候選人，再次高者作為第三中標(biāo)候選人。
7.4由招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。當(dāng)經(jīng)評審的建設(shè)投資總額下浮率最高者有2家及以上時(shí)，由招標(biāo)人現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)人。
8.本次工程按照蘇建招[2010] 333號文件要求進(jìn)行投標(biāo)人法定代表人面談制度，其投標(biāo)單位法定代表人必須在開標(biāo)期間到現(xiàn)場進(jìn)行面談，其簽署的書面承諾于投標(biāo)截止日當(dāng)天同投標(biāo)文件一并提交，未按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場面談的按自動放棄其投標(biāo)資格，將不予參加開標(biāo)。（面談內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
9．報(bào)名時(shí)間：2011年 8月 5日上午8：30至2011年 8月11日下午17：30登陸丹陽市招投標(biāo)管理中心網(wǎng)使用丹陽市招管中心企業(yè)加密鎖進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。凡參加報(bào)名的投標(biāo)單位，一律參加開標(biāo)會，若投標(biāo)單位無故放棄投標(biāo)的，誠信考核一次，兩次報(bào)名無故放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
10.獲取招標(biāo)文件方式：登陸丹陽市招投標(biāo)管理中心網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，封標(biāo)檔案袋到丹陽市招投標(biāo)管理中心市場科購買。
特別提示：網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上下載具體操作可登陸丹陽市招投標(biāo)管理中心網(wǎng)首頁[服務(wù)專區(qū)]中的[會員業(yè)務(wù)操作手冊]中的[網(wǎng)上報(bào)名操作手冊]查看。若有疑問或不清楚可以撥打電話咨詢：
咨詢電話：0511-86906605 聯(lián)系人***
11.投標(biāo)保證金及誠信保證金：
11.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：80萬元、誠信保證金：700萬元。
11.2投標(biāo)保證金和誠信保證金都必須是本單位基本存款賬戶開具的匯票。（持投標(biāo)及誠信保證金匯票到丹陽市招投標(biāo)管理中心財(cái)務(wù)科開據(jù)收據(jù)，開標(biāo)時(shí)和投標(biāo)文件一并提交）。
特別提醒：由于中國銀行系統(tǒng)升級，開戶許可證基本存款賬號已變更。如報(bào)名單位是在中國銀行開戶的，投標(biāo)時(shí)須出具由中國銀行提供的現(xiàn)賬號與原開戶許可證基本存款賬號一致的證明原件，在開標(biāo)當(dāng)日與保證金收據(jù)同時(shí)提交。
戶名：丹陽市招投標(biāo)管理中心保證金專戶
賬號：1104022029000124519
開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處
12．資格審查方式：本工程采用資格后審方式。
13．入圍方法和數(shù)量：經(jīng)三次公告后報(bào)名人數(shù)全部入圍，如報(bào)名人數(shù)仍不足3家或通過資格審查的投標(biāo)人達(dá)不到法定數(shù)量的，依法轉(zhuǎn)為直接發(fā)包或競爭性談判 。
14. 回購方式：
14.1最終建設(shè)投資額（即回購款）是指經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)，以審計(jì)后的總價(jià)乘以（1-中標(biāo)下浮率）。
14.2銀行利息的確認(rèn)：回購期以實(shí)際支付回購款作為計(jì)息基礎(chǔ)，以中國人民銀行1年期貸款基準(zhǔn)利率加3%為依據(jù)，不計(jì)復(fù)利。
14.3項(xiàng)目經(jīng)各有關(guān)單位竣工驗(yàn)收后（含附屬配套設(shè)施）一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付最終建設(shè)投資額的30％回購款（不計(jì)息）。
14.4項(xiàng)目竣工后滿一年，甲方向乙方支付最終建設(shè)投資額的15％回購款和本次回購款項(xiàng)的銀行貸款利息。
14.5項(xiàng)目竣工后滿二年，甲方向乙方支付最終建設(shè)投資額的25％回購款和本次回購款項(xiàng)的銀行貸款利息。
14.6項(xiàng)目竣工后滿三年，甲方向乙方支付最終建設(shè)投資額的15％回購款和本次回購款項(xiàng)的銀行貸款利息。
14.7項(xiàng)目竣工后滿四年，甲方向乙方支付最終建設(shè)投資額的15％回購款和本次回購款項(xiàng)的銀行貸款利息。
15.聯(lián)系方式***
15.1招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人：盧雙平 傳真： 電話：***
郵編：212300 E—mail：
15.2丹陽市招投標(biāo)管理中心 地址：***
聯(lián)系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：***
郵編：212300 E—mail:
15.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：錢靜 傳真：0511-865908007 電話：***
郵編：212300 E—mail: