項目編號：32111220110328001
1. 鎮(zhèn)江華建置業(yè)有限公司 的 辦公樓裝修工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)投資有限公司 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實(shí)�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 鎮(zhèn)江金鑫工程造價咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市丹徒新城 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：丹徒區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 造價約300萬元 建筑面積：2800.00 工程性質(zhì)：裝修工程 招標(biāo)金額：300.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
裝飾裝修;
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 同時具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)和乙級裝潢設(shè)計資質(zhì)
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 注冊建造師二級及以上（建筑工程專業(yè)）。
6. 必要條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：
企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：須提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件和復(fù)印件。
項目經(jīng)理業(yè)績、信譽(yù)：須提供項目經(jīng)理《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件及復(fù)印件。
遞交資格預(yù)審文件時投標(biāo)項目經(jīng)理必須持本人身份證到場，否則其預(yù)審文件將被拒收。
各潛在投標(biāo)單位必須于報名后參加資格預(yù)審前交納投標(biāo)保證金人民幣6萬元；
遞交資格預(yù)審文件時需提供丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心出具的“投標(biāo)保證金已收收據(jù)”否則拒收資審文件及材料。（戶名：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心；帳號：32001753036052501624，開戶行：建行丹徒支行）。
投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人，企業(yè)的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。
其他條件：（必要條件）
⑴、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
⑵、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑶、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
⑷、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
⑸、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
⑹、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
⑺、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
⑻、參加資審項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）。
⑼、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
⑽、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。
⑾、本地施工企業(yè)需要攜帶建管處出具的已交納農(nóng)民工工資保證金相關(guān)證明原件,外地施工企業(yè)在中標(biāo)后辦理相關(guān)手續(xù)。
⑿投標(biāo)人需同時提供商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的電子文檔，并按招標(biāo)文件要求全部刻入投標(biāo)光盤。若投標(biāo)人未按要求提交格式正確的電子投標(biāo)文件，導(dǎo)致不能導(dǎo)入評標(biāo)系統(tǒng)的，作廢標(biāo)處理。
經(jīng)資格預(yù)審合格者小于3家時，重新公告；經(jīng)資格預(yù)審合格者大于3家，全部入圍。
請申請人于2011年3月 28 日至2011年 4月1日每天9：00至17：00（公休日、節(jié)假日除外）到丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心報名，為保證投標(biāo)資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報名時請攜帶報名單位加密狗和加蓋單位公章、法人代表章，法人代表簽字的丹徒區(qū)工程建設(shè)項目投標(biāo)報名申請書一式兩份及投標(biāo)單位授權(quán)委托書一式兩份，申請書及授權(quán)委托書樣式請到中下載。并在丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心獲取資格預(yù)審文件。
丹徒區(qū)以外的企業(yè)參加報名須在丹徒區(qū)建管處備案（聯(lián)系人***
本工程采用遠(yuǎn)程評標(biāo)。
本工程采用“綜合評分評估法”評標(biāo)，綜合評分評估法總分為100分（其中投標(biāo)報價80分，技術(shù)標(biāo)20分）。
1) 商務(wù)標(biāo)評審
（1）招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實(shí)際情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)在有效投標(biāo)報價范圍內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報價。否則，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠意競爭，該投標(biāo)人的投標(biāo)報價不參與投標(biāo)報價低于成本認(rèn)定中的平均值計算，不得作為中標(biāo)候選人。
（2）投標(biāo)報價低于成本價的認(rèn)定：
設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A，則：
招標(biāo)最低控制價C=(A－招標(biāo)人公布的暫估價和暫列金額)×K＋招標(biāo)人公布的暫估價和暫列金額
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%；
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的即判定為低于成本價，按廢標(biāo)處理。
（3）不低于成本價的有效最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得80分，偏離基準(zhǔn)價得相應(yīng)扣分，每正偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
（4）招標(biāo)控制價將在開標(biāo)前10天以書面形式通知各投標(biāo)單位。
2） 技術(shù)標(biāo)評審（總分20分，施工組織設(shè)計18分，項目經(jīng)理答疑2分）：評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。
注意：如果技術(shù)標(biāo)書未被評判為不合格，施工組織設(shè)計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
（1）、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2分）
（4）、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（2分）
（6）、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；（1.5分）
（7）、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；（1.5分）
（8）、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（1分）
（11）、項目經(jīng)理答疑（2分）
項目經(jīng)理答疑是指：評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進(jìn)行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則項目經(jīng)理答疑項以零分計算。
3）、計分規(guī)則
各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進(jìn)行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分；統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均。
11.定標(biāo)方法：
由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定第一中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。如第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。
12.定標(biāo)結(jié)束后，工程施工投標(biāo)的中標(biāo)人除在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在提交履約保證金的同時按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（或銀行保函）。若中標(biāo)人未按時交納履約保證金和差額保證金，則招標(biāo)人將視同其放棄中標(biāo)，并按蘇建招[2009]140號文件進(jìn)行處理。
13.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

8. 其他：

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2011-3-28 獲取文件截止日期 2011-4-1
上午起時間： 09:00 上午止時間 11:30 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:00
獲取文件地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心
10. 請申請人于 2011-3-28 至 2011-4-1 每天上午 09:00 下午 17:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心 報名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 陳寶生 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 丹徒區(qū)金谷東路建設(shè)局五樓
聯(lián)系人： 張振濤 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2011-3-28 至 2011-4-1