標(biāo)段編號(hào): APK100151-02SG
    南京民康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目江浦街道高旺經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：浦發(fā)改字（2010）410號(hào)）。工程所需資金來源[國(guó)有政府性資金：16156.00萬元，其中財(cái)政性資金：16156.00萬元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 
一、江蘇省蘇辰建設(shè)投資顧問有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
    1、標(biāo)段名稱：江浦街道高旺經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）項(xiàng)目16—19幢住宅樓及04幢商業(yè)
    2、工程地點(diǎn)：浦口區(qū)江浦街道高旺
    3、工程類型：大型工程
    4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
    5、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu) 
    6、工期要求：270日歷天
    7、工程合同估算價(jià)：2600.00萬元
    8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;
    9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：樁基、土建及水電安裝;
    10、工程規(guī)模：建筑面積：16181.12 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：18.3 m;其中地下室面積：2442.6 m2;建筑面積：0 m2;根數(shù)：730 根;樁形：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 ;樁長(zhǎng)：17 m。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
    1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(jí)(含)以上。
 
    2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。
    3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
    4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名方法： 
        本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2010年12月23日至 2010年12月30日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分。
    網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 
    招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格為： 500元
五、資格審查方法：
    1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;
    (5)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);
    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
 
 
    其中可選條件為：
         (1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2008年1月1日以來（以中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)標(biāo)段中標(biāo)價(jià)在2600 萬元及以上的房屋建筑工程；
    (2)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
    以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：2008年1月1日以來（以中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)標(biāo)段中標(biāo)價(jià)在2600 萬元及以上的房屋建筑工程；
 
 
    3、確定潛在投標(biāo)人方法：
         本工程將邀請(qǐng)所有參加報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
 
    4、資格后審的審查：
         （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期間內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別，等級(jí)和建造師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；（5）資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全許可證；（7）建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；(9)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程； (10)建造師承擔(dān)過類似及以上工程。
 
六、評(píng)標(biāo)細(xì)則：
     1、本工程的評(píng)標(biāo)辦法采用：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。
 
七、其他：
     1、本工程采用資格后審方式，按省、市規(guī)范性文件規(guī)定政府投資工程需用網(wǎng)上招投標(biāo)，招標(biāo)文件發(fā)售、報(bào)名均采用網(wǎng)絡(luò)方式，投標(biāo)人需在南京市建設(shè)工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺(tái)報(bào)名，并且下載招標(biāo)文件。之后用相應(yīng)的軟件制作、加密、并在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件上傳至南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺(tái)；
2、投標(biāo)的建造師必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，否則將為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本項(xiàng)目的投標(biāo)權(quán)：
（1）本人身份證原件；
（2）建造師注冊(cè)證書原件及安全生產(chǎn)考核B類證書原件；
（3）建造師與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同原件；
（4）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2010年6月-2010年11月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)清單材料原件（必須是社保中心打印出來的清單，其他證明無效）；
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，否則將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄笨項(xiàng)目的投標(biāo)權(quán)：
（1）本人身份證原件
（2）授權(quán)委托代理人還需要攜帶法定代表人的授權(quán)委托書原件；
4、投標(biāo)人必須提供“誠(chéng)信投標(biāo)承諾書”中的全部?jī)?nèi)容供評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查，否則將作為資格審查不通過處理。
5、投標(biāo)人資格條件還必須符合“寧浦預(yù)指委【2010】3號(hào)”文的要求，各投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)必須把南京市浦口區(qū)人民檢察院出具的行賄犯罪查詢結(jié)果書面材料原件(查詢結(jié)果必須包含投標(biāo)人名稱和投標(biāo)的建造師姓名)的掃描件作為電子投標(biāo)文件的組成部分上傳至網(wǎng)上交易平臺(tái)并在開標(biāo)前攜帶原件備查，否則將作廢標(biāo)處理；
6、企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程和建造師承擔(dān)過類似及以上工程可為同一個(gè)工程。
7、本項(xiàng)目收取差額保證金。中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照本次招標(biāo)各有效投標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值與中標(biāo)價(jià)的差額向招標(biāo)人另行提交差額保證金。
8、工程款支付情況：
（1）工程預(yù)付款：合同簽訂生并且施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后支付本合同價(jià)款的10％作為預(yù)付款；
（2）工程款（進(jìn)度款）支付：全部基礎(chǔ)至±0.00時(shí)支付合同價(jià)的10%，完成至二層時(shí)付合同價(jià)的15%，施工至四層支付合同價(jià)的15%，主體竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的20%，竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的10%，如果乙方每月能及時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，可再支付合同價(jià)的10%，余款一年后付清（5%保修金除外）。質(zhì)量保修金的返還時(shí)間見建設(shè)工程質(zhì)量保修書。
9、在投標(biāo)截止時(shí)間前各投標(biāo)人將涉及資格審查材料原件到南京市建設(shè)工程交易中心掃描并上傳至網(wǎng)上交易平臺(tái)并在開標(biāo)前攜帶原件備查。
10、江浦街道高旺經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）項(xiàng)目本次施工招標(biāo)共有2個(gè)標(biāo)段，一個(gè)投標(biāo)人可以參加2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但一個(gè)投標(biāo)人只能中1個(gè)標(biāo)段，若一個(gè)投標(biāo)人被評(píng)標(biāo)委員會(huì)同時(shí)推薦為二個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)侯選人時(shí)，則按照開、評(píng)標(biāo)順序的先后確定中標(biāo)人；開標(biāo)、評(píng)標(biāo)順序在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推薦的代表隨機(jī)抽取產(chǎn)生。
 
 
八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
     （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
     （二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；
 
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng) 
 
十、本公告發(fā)布日期從 2010-12-23 17:00到 2010-12-30 17:00為止
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京民康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省蘇辰建設(shè)投資顧問有限公司
招標(biāo)人地址：南京市浦口區(qū)江浦街道鳳凰大街055-29 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編：211800 代理機(jī)構(gòu)郵編：210029
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱：  代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***