招標(biāo)編號:CSHY-BP-0125-10
中國電能成套設(shè)備有限公司受招標(biāo)人委托，將對山東海陽核電另行委托項目山東海陽核電廠專家村物業(yè)及食堂委托服務(wù)招標(biāo)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)發(fā)布投標(biāo)人資格預(yù)審公告。
一、項目基本情況
招標(biāo)人：山東核電有限公司
設(shè)計單位：上海核工程研究設(shè)計院
招標(biāo)代理機構(gòu)：中國電能成套設(shè)備有限公司
二、本次招標(biāo)標(biāo)段情況一覽表
標(biāo)段編號：CSHY-BP-0125-10
標(biāo)段名稱：山東海陽核電廠專家村物業(yè)及食堂委托服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)范圍：委托服務(wù)范圍包括專家村物業(yè)及食堂管理。
物業(yè)管理范圍包括專家村范圍內(nèi)除會所以外的小區(qū)物業(yè)管理。專家村一期工程占地450畝,中外方專家及員工公寓、公建工程建筑總面積為8萬㎡,其中中外方專家及員工公寓共26幢樓,建筑面積6萬㎡；公建工程有6個單體工程(含會所),建筑面積1.9萬㎡，其中會所建筑面積9031㎡。
食堂面積3710㎡,管理范圍為包括食堂內(nèi)主餐廳、特色餐廳、西餐廳、營養(yǎng)餐廳、包房、高級餐廳、KTV、演藝酒吧等所有經(jīng)營項目。
服務(wù)期限為3年，正式服務(wù)期限暫定自2011年4月1日至2014年3月31日。
三、投標(biāo)人資格要求
1）具備獨立法人資格。
2）資質(zhì)：具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級及以上資質(zhì)。
3）業(yè)績：近三年內(nèi)具有單項建筑面積10萬平米類似住宅小區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績1項及以上。
4）項目經(jīng)理：從事物業(yè)管理5年及以上，具有承擔(dān)單項建筑面積10萬平米類似住宅小區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理經(jīng)歷、具備物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格或中級及以上職稱。
5）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約問題。
6）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
四、發(fā)售資格預(yù)審文件事宜
（一）發(fā)售時間和地點
2010年12月23日-12月27日（法定節(jié)假日除外），上午9:00-11:30，下午1:30-4:30在中國電力設(shè)備信息網(wǎng)上在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場購買。
（二）文件價格
資格預(yù)審文件價格：200元人民幣/套。
注：購買資格預(yù)審文件所需的實際價格＝上述資格預(yù)審文件價格×中國電力設(shè)備信息網(wǎng)在線發(fā)售資格預(yù)審文件費率（具體費率詳見網(wǎng)站購買資格預(yù)審文件申請表）。
（三）購買方式
1．網(wǎng)站注冊
未曾在中國電力設(shè)備信息網(wǎng)上注冊的單位應(yīng)先進行網(wǎng)站注冊，注冊時須上傳如下資料的掃描件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（必須是年審有效期內(nèi)的，加蓋單位公章，正頁與年審頁合并制作在一頁內(nèi)）。
（2）注冊聯(lián)系人***
2．資料審核
在上述發(fā)售時間內(nèi)，登錄中國電力設(shè)備信息網(wǎng)填寫購買資格預(yù)審文件申請表并上傳如下文件資料的掃描件：
（1）法定代表人授權(quán)委托書（按網(wǎng)站要求的格式出具）。
（2）購買聯(lián)系人***
3．費用支付
（1）電匯支付
將資格預(yù)審文件款項匯入指定的銀行賬號，辦理匯款后在中國電力設(shè)備信息網(wǎng)上填寫匯款信息并上傳電匯回單掃描件。
收 款 人：電能（煙臺）核電技術(shù)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行煙臺市南大街支行
銀行賬號：1606 0203 0902 0142 669
4．文件下載
購買資格預(yù)審文件費用電匯支付信息審核通過后即開通資格預(yù)審文件電子版下載功能。
（四）資格預(yù)審文件購買聯(lián)系方式***
聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***
E-mail：lidongyan@cpcec.com
五、資格審查文件
提交的資格審查文件必須包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）基本文件
1. 法定代表人授權(quán)書;
2.《申請資格預(yù)審單位登記表》紙質(zhì)文件及電子文件（格式見附件）;
3. 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4. 稅務(wù)登記證復(fù)印件;
5. 質(zhì)量認證證書復(fù)印件;
6. 經(jīng)會計事務(wù)所審計近三年的財務(wù)報告復(fù)印件;
7. 銀行資信證明復(fù)印件；
8．企業(yè)簡介。
（二）專項文件（根據(jù)專項資格要求）
1. 與招標(biāo)標(biāo)的相同或類似的業(yè)績匯總及用戶單位（省份、單位名稱、具體地址）、聯(lián)系方式（聯(lián)系人***
2. 資質(zhì)證書復(fù)印件;
3. 企業(yè)榮譽證書復(fù)印件。
六、資格審查文件遞交
（一）遞交方式
1．現(xiàn)場遞交
派人將上述全部資格審查文件在以下規(guī)定的遞交截止時間之前，送達指定的遞交地點。
2．郵寄遞交
在以下規(guī)定的遞交截止時間之前（以接收地郵戳?xí)r間為準(zhǔn)，逾期的資格審查文件概不接受）將全部資格審查文件通過郵寄方式送達指定接收人。
（二）資格審查文件的接收時間、地點
不論現(xiàn)場提交或郵寄資格審查文件，接收時間為：2010年12月28日上午9:00以前。
（3）接收地點：中國電能成套設(shè)備有限公司海陽項目部407室（山東省海陽市海陽核電廠現(xiàn)場監(jiān)理樓B座407室，郵編：265116）。
（三）資格審查文件接收人及聯(lián)系方式***
聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***
E-mail: changguoqiang@cpcec.com
七、其它
1．如果某個標(biāo)段符合上述資格要求的申請單位超過 7 家，將根據(jù) 綜合商務(wù)、技術(shù)的打分進行排序，排序前 7 家通過資格審查，其它申請單位視為未通過資格審查。
2．未通過資格審查的單位將不能購買招標(biāo)文件和參加投標(biāo)，發(fā)生的一切費用和后果自負。
3．無論是否通過資格審查，提交的資格審查文件（除必要原件外）均不予退還。
4．資格預(yù)審文件一經(jīng)售出，費用概不退還。
附件：申請資格預(yù)審單位登記表




附件：《申請資格預(yù)審單位登記表》
項目名稱
標(biāo)段名稱
招標(biāo)編號
單位名稱
單位地址
郵編
申請單位相關(guān)人員 遞交文件聯(lián)系人 本次項目負責(zé)人 單位負責(zé)人***
姓名
手機
電話
傳真
E-Mail