金宇星城項目是內(nèi)蒙古金宇置地有限公司在2011年重點開發(fā)呼和浩特市城南的扛鼎之作。項目建成后，將成為呼和浩特市城南集住宅、商業(yè)、公共配套齊全的高檔社區(qū)。我公司本著雙贏的原則，誠邀對金宇星城項目工程有意向的施工單位、監(jiān)理單位來人、來函、來電進行前期洽談。
一、項目概況
金宇星城項目位于內(nèi)蒙古呼和浩特市金橋開發(fā)區(qū)，東至達爾登路；南至惠民街；西至金橋三路；北至金橋三路。項目總占地面積約12.0萬平方米，建設(shè)用地面積約8.98萬平方米，總建筑面積約20.66萬平方米（其中地上建筑16.16萬平方米，地下建筑4.5萬平方米）。該項目開發(fā)建設(shè)分為三期，其中一期工程初步定于2011年4月進行開發(fā)建設(shè)，擬開發(fā)建設(shè)面積約5.6萬平方米，物業(yè)類型有4棟14/17層住宅3.4萬平方米；會所0.2萬平方米；地下停車庫（人防）一層2.0萬平方米。工程結(jié)構(gòu)形式為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。
二、發(fā)包人要求
（一）總包單位
1、工程承包形式為：施工總承包（具體承包范圍詳見招標文件）。
2、實行現(xiàn)場施工、管理、交付、保修一條龍。
3、質(zhì)量標準：指定樓棟號為：“青城杯”。
4、驗收方式：住宅、商業(yè)全部實行分戶驗收，商業(yè)和住宅分開驗收交付。
5、招標計價形式：定額計價法，合理低價中標。
6、合同價款形式：固定總價+變更簽證。
7、工程款支付：在完成合同中約定進度節(jié)點的前提下，就已完工程產(chǎn)值按約定比例支付。
8、履約保證金：現(xiàn)金+履約保函。
9、承包人出具發(fā)包人主管稅務(wù)局確認的發(fā)票。
10、承包人應(yīng)為國家建設(shè)主管部門批準注冊的國家建安施工一級及以上企業(yè)。
11、投標人需提供勞務(wù)情況、機具配置、項目部同總公司的組織關(guān)系及對呼市市場的熟悉程度。
12、投標人需提供擬派到金宇新天地項目的項目班子成員及履歷，并對項目經(jīng)理實行考勤制。項目經(jīng)理（必須是一級建造師）具有高層建筑和商業(yè)綜合體的施工經(jīng)驗，列入投標文件的項目經(jīng)理人員必須為現(xiàn)場實際施工項目經(jīng)理。
（二）監(jiān)理單位
1、具有國家建設(shè)主管部門頒發(fā)的甲級資質(zhì)，并且有不少于5個類似項目的工程監(jiān)理業(yè)績。
2、總監(jiān)理師（具有高級職稱和國家注冊監(jiān)理工程師）應(yīng)具有８年以上工程建設(shè)的監(jiān)理經(jīng)驗，且至少擔(dān)任過3個類似項目的工程總監(jiān)。
三、聯(lián)系方式***
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