受康定縣市政管理局的委托，我中心擬以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)房地產(chǎn)管理登記和住房保障管理信息系統(tǒng)設(shè)備，歡迎貴廠（公司）按照本邀請(qǐng)書的有關(guān)要求前來洽談。
1、采購(gòu)編號(hào)：康財(cái)采談[2010]33號(hào)。
2、采購(gòu)項(xiàng)目：房地產(chǎn)管理登記和住房保障管理信息系統(tǒng)
3、獲取談判文件起止時(shí)間、地點(diǎn)：
(1) 2010年11月22日-2010年11月28日，在下載，下載后請(qǐng)將公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式傳康定縣政府采購(gòu)中心備案，否則視為無效。傳真：***
(2)談判文件300元/份。
4、 聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
5、談判及遞交談判文件截止時(shí)間：2010年11月29日上午10：00。
6、談判及遞交談判文件地點(diǎn)：康定駐蓉辦事處（成都市貝森路33號(hào)VIP假日酒店六樓會(huì)議室）。（現(xiàn)場(chǎng)遞交談判文件）。
二、談判須知
1、 適用范圍
本談判文件僅適用于本談判邀請(qǐng)書中所敘述的設(shè)備采購(gòu)。
2、 談判雙方
（1） 由采購(gòu)中心組織的有關(guān)專家和用戶代表參加的談判小組;
（2） 由采購(gòu)中心邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商。
3、 有關(guān)要求
參加談判的供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按照談判文件的要求提供報(bào)價(jià)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性和有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假行為的，將取消其參加談判或成交資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、報(bào)價(jià)原則 （1）滿足需求原則。報(bào)價(jià)供應(yīng)商所提供的貨物，必須滿足報(bào)價(jià)邀請(qǐng)中所規(guī)定的
技術(shù)性能（配置）、售后服務(wù)及交貨時(shí)間等要求。對(duì)于沒有滿足或不符合要求的報(bào)
價(jià)，將視其為無效報(bào)價(jià)；
（2）低于市場(chǎng)平均價(jià)原則。報(bào)價(jià)供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格，應(yīng)低于同期同類商品的市場(chǎng)平均價(jià)格，所報(bào)價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格的，將視其為無效報(bào)價(jià)。
5、兩個(gè)以上的供應(yīng)商可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參與報(bào)價(jià)。以聯(lián)合體形式參與報(bào)價(jià)的，參加聯(lián)合體的供應(yīng)商均應(yīng)當(dāng)具備本次采購(gòu)所規(guī)定的條件，并應(yīng)向采購(gòu)中心提交聯(lián)合協(xié)議，載明聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和義務(wù)。聯(lián)合體各方共同與采購(gòu)人簽定采購(gòu)合同，就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、談判保證金
（1）參加談判的供應(yīng)商應(yīng)提交壹萬元整人民幣的談判保證金，并將交款憑證復(fù)印件附在報(bào)價(jià)文件中；
（2）談判保證金采取電匯形式繳納：（收款單位：康定縣財(cái)政局政府集中采購(gòu)專戶
開 戶 行：農(nóng)行康定縣支行，帳號(hào)：575101040021702，交款截止時(shí)間：2010年11月28日）。采購(gòu)中心不接收以現(xiàn)金形式繳納的談判保證金;
（3）在談判開始時(shí)，對(duì)于未按要求提交談判保證金的供應(yīng)商，采購(gòu)中心將予以拒絕;
（4）未成交供應(yīng)商的談判保證金，將在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還（退還保證金時(shí)，未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)中心出具收據(jù)）;
（5）成交供應(yīng)商的談判保證金，在其按規(guī)定簽訂合同并交納了履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；
（6）下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將被沒收：
a．供應(yīng)商在報(bào)價(jià)截止期后至報(bào)價(jià)有效期滿前撤回其報(bào)價(jià)；
b．成交供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定與用戶簽訂合同或因其自身原因不能履行合同。
7、報(bào)價(jià)有效期
（1）報(bào)價(jià)有效期為采購(gòu)中心規(guī)定的談判之日后30天。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的報(bào)價(jià)，將被拒絕；
（2）在特殊情況下，采購(gòu)中心于原報(bào)價(jià)有效期滿之前，可向成交供應(yīng)商提出延長(zhǎng)報(bào)價(jià)有效期的要求,但至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前。這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式如信件、傳真或電報(bào)等。供應(yīng)商可以拒絕采購(gòu)中心的這一要求而放棄報(bào)價(jià)，采購(gòu)中心將退還其談判保證金。如同意延長(zhǎng)報(bào)價(jià)有效期，第6條有關(guān)保證金的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。
8、報(bào)價(jià)文件的印制
（1） 參加談判的供應(yīng)商應(yīng)按照談判須知的要求，準(zhǔn)備報(bào)價(jià)文件（1式4份），其中正本1份、副本3份（封面上標(biāo)注“正本”、“副本”字樣）；
（2） 報(bào)價(jià)文件均需打印，由報(bào)價(jià)單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋單位公章。授權(quán)代表必須將法定代表人簽字并蓋章后的“法定代表人授權(quán)書”附在報(bào)價(jià)文件中；
（3） 報(bào)價(jià)文件必須裝訂成冊(cè)。
9、報(bào)價(jià)文件的遞交
（1） 參加談判的供應(yīng)商應(yīng)將其報(bào)價(jià)文件進(jìn)行密封，并在封面及密封袋上注明談判項(xiàng)目名稱、編號(hào)和供應(yīng)商的名稱及地址；
（2） 如果報(bào)價(jià)文件未按上述要求進(jìn)行密封和標(biāo)注，采購(gòu)中心將予以拒絕；
（3） 談判文件由各參加談判的供應(yīng)商代表在規(guī)定的談判時(shí)間帶至談判地點(diǎn)；
（4） 報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為談判文件規(guī)定的談判開始時(shí)間。采購(gòu)中心將拒絕并原封退回在其規(guī)定截止時(shí)間后收到的報(bào)價(jià)文件。
10、付款
成交供應(yīng)商依照?qǐng)?bào)價(jià)文件承諾與采購(gòu)單位簽訂政府采購(gòu)合同（一式四份），并將合同（4份）報(bào)采購(gòu)中心審核。合同履行完畢后，試運(yùn)行后經(jīng)采購(gòu)單位驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)所供貨物驗(yàn)收合格，甲方簽署《驗(yàn)收結(jié)算書》，乙方出具發(fā)票。甲方在五個(gè)工作日內(nèi)將《驗(yàn)收結(jié)算書》、貨物發(fā)票復(fù)印件、合同交康定縣政府采購(gòu)中心，康定縣財(cái)政局憑縣政府采購(gòu)中心出具《驗(yàn)收結(jié)算書》、貨物發(fā)票復(fù)印件、康定縣政府采購(gòu)中心審核后的合同支付貨款的95%，余5%作為質(zhì)量保證金運(yùn)行三個(gè)月后付清。
11、履約保證金
（1） 成交供應(yīng)商在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向康定縣政府采購(gòu)中心繳納履約保證金，履約保證金的數(shù)額為合同總金額的百分之五；履約保證金采取電匯形式繳納（收款單位：康定縣財(cái)政局政府集中采購(gòu)專戶開戶行：農(nóng)行康定縣支行，帳號(hào)：575101040021702）；
（2） 合同履行完畢，設(shè)備正常運(yùn)行一個(gè)月后無質(zhì)量問題，采購(gòu)單位出具《質(zhì)量驗(yàn)收合格證明書》（格式附后），康定縣政府采購(gòu)中心退還履約保證金。（退還履約保證金時(shí)，中標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)中心出具收據(jù)）