鹽城市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告（第三次）

一、鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司開發(fā)的鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是自籌，并已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程土建及一般安裝施工的投標(biāo)報(bào)名。
二、江蘇方天工程建設(shè)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
三、參加該工程投標(biāo)的申請(qǐng)人須網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)后，方可參加本工程的投標(biāo)。
四、工程概況
1、工程地點(diǎn)：鹽城市鹿鳴路與迎賓南路交叉口西南
2、工程規(guī)模：框剪結(jié)構(gòu)，16層，建筑面積約25000m2（其中：地上23000m2，地下2000m2）。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；質(zhì)量目標(biāo)：確保鹽城市優(yōu)質(zhì)工程。
4、工期要求： 400 日歷天（其中主體250日歷天）。
五、本次招標(biāo)工程共分 1標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程土建、一般安裝工程（含基坑圍護(hù)中的護(hù)坡工程）, 合同估算價(jià)約5000萬(wàn)元，詳細(xì)以招標(biāo)人提供的工程量清單和圖紙為準(zhǔn)；
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證。
2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有二級(jí)及以上施工資質(zhì)（二級(jí)及以上資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、擬報(bào)名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5、業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2007年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單體10層及以上且建筑面積1.5萬(wàn)平方米及以上、工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)合格（含）以上的辦公綜合樓工程（投標(biāo)時(shí)須提供合同原件和工程竣工驗(yàn)收證明原件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6、招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報(bào)名。報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰。
七、資格審查方式
1、本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。
八、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)辦法詳見附件。
九、投標(biāo)報(bào)名和獲取招標(biāo)文件方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人須登入鹽城市招投標(biāo)網(wǎng)行網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)，逾時(shí)不再辦理報(bào)名手續(xù)。
本公告網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的時(shí)間“自2010年11月1日16：00至2010年11月8日16：00”。（如在投標(biāo)報(bào)名注冊(cè)截止時(shí)間前未進(jìn)行企業(yè)信息入庫(kù)，將導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買招標(biāo)文件）
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“自2010年11月1日16：00至2010年11月8日16：00”。已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的投標(biāo)申請(qǐng)人憑已完成網(wǎng)上報(bào)名注冊(cè)的打印回執(zhí)單及購(gòu)買人的身份證到鹽城市招投標(biāo)交易中心（鹽城市鹿鳴路6號(hào)三樓）招標(biāo)文件發(fā)售窗口購(gòu)買。（聯(lián)系電話***
十、申請(qǐng)人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)則規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。
十二、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：***

招 標(biāo) 人（公章）： 代理機(jī)構(gòu)（公章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯(lián) 系 人： 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話***

附件：
鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司
鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程評(píng)標(biāo)辦法

鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司開發(fā)的鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人從投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
　一、資格審查：：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
審查以下投標(biāo)人提供的：（1）、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（2）、投標(biāo)人施工資質(zhì)證書（副本）原件；（3）投標(biāo)人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；（4）、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書（或臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書）原件；（5）、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件；（6）授權(quán)委托人、擬報(bào)名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不少于5人】 2010年元月—2010年6月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件(如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須是證明原件并有名單且注明繳費(fèi)起止期間)及與本單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2007年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單體10層及以上、建筑面積1.5萬(wàn)平方米及以上的辦公綜合樓工程 (上述2個(gè)條件必須同時(shí)具備)且質(zhì)量等級(jí)達(dá)合格（含）以上的工程合同原件和工程竣工驗(yàn)收證明原件（合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過(guò)資格審查。
二、開、清標(biāo)情況評(píng)審：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)開、清標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的情況予以評(píng)審，被認(rèn)定為廢標(biāo)的不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：
投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為經(jīng)開、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以系數(shù)A，A的取值范圍為93%—96%，具體數(shù)值開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。
四、參加詳細(xì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人的確定：
開、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量不多于7家(含7家)時(shí)，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與詳細(xì)評(píng)審；開、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量多于7家時(shí),從符合上述條件的投標(biāo)報(bào)價(jià)中由低到高選擇7家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與詳細(xì)評(píng)審,其余投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再參與詳細(xì)評(píng)審。
五、詳細(xì)評(píng)審：
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）
1 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件的要求；
1.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
1.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)；
1.4 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
2 報(bào)價(jià)分計(jì)算
2.1 參與詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低報(bào)價(jià)的得70分。
2.2 參與詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時(shí)按插入法計(jì)算。
3 扣分約定
3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)從分部分項(xiàng)工程量清單中隨機(jī)抽取不少于10%且不少于10項(xiàng)的清單子目進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審。
3.2投標(biāo)人的主要分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)超出分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，每發(fā)生一項(xiàng)扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。
3.3 措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額超過(guò)措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，扣0.3分。
措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)總金額的算術(shù)平均值。
3.4分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項(xiàng)不一致，扣0.1分（累計(jì)不超過(guò)1分），單位工程編號(hào)錯(cuò)誤扣0.2分。
3.5每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量必須報(bào)綜合單價(jià)，如有一項(xiàng)漏報(bào)，扣0.2分（累計(jì)不超過(guò)1分)。
（二）工程質(zhì)量 10分
基本分10分。
承諾招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)的，得基本分5分，不承諾招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)的按廢標(biāo)處理。
（三）施工工期 10分
基本分10分。
承諾工期符合招標(biāo)文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過(guò)招標(biāo)文件要求工期的，作廢標(biāo)處理。
（四）施工組織設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
1、施工組織設(shè)計(jì) 8分
施工組織設(shè)計(jì)須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無(wú)標(biāo)志要求，對(duì)違反者作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分區(qū)間為7～8分,以0.01分為一個(gè)記分單位,依據(jù)本工程的評(píng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行計(jì)分、匯總。施工組織設(shè)計(jì)一般必須具備如下內(nèi)容：
1.1　總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；
1.2　施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置圖；
1.3　施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
1.4　各分部項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措施；
1.5　安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；
1.6　項(xiàng)目管理的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)(不得出現(xiàn)公司名稱和人員姓名)；
1.7　勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
1.8　關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
1.9　季節(jié)性施工措施；
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
各投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，得分范圍為0-2分，以0.01分為一個(gè)記分單位，得分計(jì)入總分。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
六、其它
1、投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標(biāo)書處理。