項(xiàng)目編號(hào)：YXSB20100702505、06、07

1、招標(biāo)條件：

宜興市新莊街道建設(shè)管理服務(wù)所的景湖人家拆遷安置房工程監(jiān)理 ，已由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，現(xiàn)已落實(shí)。無錫智匯工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.2、工程規(guī)模：建筑面積296927平方米。

2.3、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：總承包施工范圍內(nèi)的施工監(jiān)理（樁基、土建、水電、消防、市政配套、綠化）及其它專業(yè)工程的施工監(jiān)理；監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的全部監(jiān)理工作內(nèi)容及施工階段的其它監(jiān)理工作的部分內(nèi)容（包括中間計(jì)量工作內(nèi)容簽證等）。

2.4、標(biāo)段劃分：一標(biāo)段：（幢號(hào)）：30～44、48、49、56、57、地下車庫(kù)A。

二標(biāo)段：（幢號(hào)）：1～10、58～61、64～69、地下車庫(kù)B、地下車庫(kù)C、C區(qū)門衛(wèi)、C區(qū)市政配套、C區(qū)綠化。

三標(biāo)段：（幢號(hào)）：11～29、45～47、50～55、62、63、A區(qū)商業(yè)、A區(qū)門衛(wèi)1、A區(qū)市政配套、A區(qū)綠化、B區(qū)商業(yè)、B區(qū)門衛(wèi)1、B區(qū)門衛(wèi)2、B區(qū)市政配套、B區(qū)綠化。

2.5、工程質(zhì)量要求：合格 。

2.6、服務(wù)期: 從簽訂合同開始至竣工驗(yàn)收備案結(jié)束。

2.7、工程地點(diǎn)：宜興市新莊街道王婆橋東。

3、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程甲級(jí)監(jiān)理

3.2項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)：總監(jiān)理工程師具有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。

3.5本工程采用資格后審方法，每位投標(biāo)人可對(duì)上述3個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多只能中2個(gè)標(biāo)段。

4、資格審查條件：

4.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查按照蘇建招（2006）372號(hào)文件規(guī)定及有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行，資審合格條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；     

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)類別、等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求； 

（5）資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假； 

（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（7）宜興市外企業(yè)持有宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站簽署意見的《外市進(jìn)宜建筑業(yè)企業(yè)備案登記表》（詳見宜建（2010）67號(hào)文件）。

5、開標(biāo)時(shí)符合性審查和資格審查須核驗(yàn)的原件：①、投標(biāo)人代表（法定代表人或授權(quán)委托人和投標(biāo)總監(jiān)）的身份證明和開標(biāo)前三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，其中交費(fèi)證明必須注明個(gè)人代碼和身份證號(hào)碼，以便核查，否則該證明不予認(rèn)可；②、法定代表人身份證明書；③、授權(quán)委托書；④、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；⑤、企業(yè)資質(zhì)證書；⑥、總監(jiān)理工程師的建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證書⑦、投標(biāo)保證金票據(jù)；⑧、宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站簽署意見的《外市進(jìn)宜建筑業(yè)企業(yè)備案登記表》（宜興市外企業(yè)）（聯(lián)系電話***

6、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方法：請(qǐng)注意宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“招標(biāo)文件發(fā)放公告”。

7、本工程不集中組織答疑，投標(biāo)人如有疑問可以通過點(diǎn)擊該工程招標(biāo)公告后在“疑問留言”區(qū)以不署名的形式提出，招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)解答并形成補(bǔ)遺文件在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“答疑公示”區(qū)公示。投標(biāo)企業(yè)可以通過閱讀宜興市招投標(biāo)網(wǎng)的“投標(biāo)人須知專欄”，以了解宜興市政府投資工程招投標(biāo)的一般規(guī)則。

8、其它：

8.1、有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標(biāo)資格的投標(biāo)人不得參加本工程投標(biāo)。

8.2、項(xiàng)目總監(jiān)變更工作單位不滿三個(gè)月的不得參與本工程的投標(biāo)。

8.3、招標(biāo)人要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供原件發(fā)證部門或年檢部門出具的有效書面證明，標(biāo)明有效期。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，招標(biāo)人不予認(rèn)可。

8.4、對(duì)于投標(biāo)人的不良投標(biāo)行為，相關(guān)行政主管部門將根據(jù)宜政發(fā)（2008）243號(hào)文件《宜興市招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理暫行辦法》作出相應(yīng)處罰。

9、發(fā)布公告的媒介：

9.1、本次招標(biāo)公告同時(shí)在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

9.2、本公告發(fā)布日期從2010年10 月 28日至2010 年 11 月 3 日，本公告為第 二 次發(fā)布公告。

10、評(píng)標(biāo)辦法詳見附件。

 

 

 

附件

評(píng)標(biāo)辦法

 

監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分細(xì)則評(píng)分,以評(píng)標(biāo)委員會(huì)所評(píng)得的綜合得分從高到低按順序排列,并推薦不超過三位得分最高者為中標(biāo)候選人，并直接確定得分最高者為中標(biāo)單位，中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排序第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依此類推。

一、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；

2、經(jīng)評(píng)審的綜合得分最高。

二、主要評(píng)分項(xiàng)目：

（一）投標(biāo)人信譽(yù)及業(yè)績(jī)     15分

（二）人員配備             25分

（三）檢測(cè)設(shè)備              5分

（四）監(jiān)理大綱             15分

（五）監(jiān)理報(bào)價(jià)             40分

三、分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（一）投標(biāo)人信譽(yù)及業(yè)績(jī)     15分

（1）ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證：2分

（2）2009年度以來獲得先進(jìn)監(jiān)理單位稱號(hào)的： 3分

縣級(jí)的1分，地市級(jí)的2分，省級(jí)及以上的3分。

（3）監(jiān)理企業(yè)入圍承擔(dān)省級(jí)政府投資工程監(jiān)理名錄的：2分

（4）質(zhì)量獎(jiǎng)（必須為房屋建筑工程）：（最多提供2只）： 8分

2008年以來獲得縣級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的1分/個(gè)（有效期1年），地市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的2分/個(gè)（有效期2年）,省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的3分/個(gè)（有效期3年）,國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的4分/個(gè)（有效期4年），最多得8分。（各獎(jiǎng)項(xiàng)工程不能重復(fù)計(jì)分）

（二）、人員配備            25分

1、總監(jiān)業(yè)績(jī)及素質(zhì)：4分

（1）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)近5年以來以總監(jiān)身份監(jiān)理的類似竣工工程（類似工程是指：一個(gè)標(biāo)段建筑面積在8萬m ²及以上的小區(qū)住宅工程）的：2分

（2）、總監(jiān)素質(zhì)      2分

①擬派項(xiàng)目總監(jiān)為高級(jí)工程師的：2分（須提供職稱證原件）

2、其他人員素質(zhì)等（必須為本單位人員）：        21分

（1）擬派項(xiàng)目組其他人員數(shù)量不少于8人/標(biāo)段，且各專業(yè)配置齊全（須有地質(zhì)、測(cè)量、土建、安裝、工程造價(jià)人員）的：2分

（2）擬派項(xiàng)目組人員中有所學(xué)專業(yè)房屋建筑類的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的2分/個(gè)，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.0分/個(gè)，最多得8分。

（3）擬派項(xiàng)目組人員中有所學(xué)專業(yè)為安裝類（電氣、結(jié)排水、機(jī)械等）的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的：2分/個(gè)，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.0分/個(gè)，最多得3分。

（4）擬派項(xiàng)目組人員中有所學(xué)專業(yè)為地質(zhì)或巖土類的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的2分/個(gè)，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.0分/個(gè)，最多得3分。

（5）擬派項(xiàng)目組人員中有建設(shè)部注冊(cè)造價(jià)工程師證的2分/個(gè)，最多得2分。

（6）監(jiān)理人員上崗證等資料原件、復(fù)印件齊全（上崗證、身份證、社保證明），得3分；缺1份扣1分，最多扣3分。

注：信譽(yù)和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審時(shí)必須遵守以下原則：

⑴上述“有效期”是指從發(fā)證或發(fā)文之日起算。若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。有關(guān)證書或文件等業(yè)績(jī)證明材料，投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供原件核實(shí)。如有特殊原因無法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門蓋章確認(rèn)。

⑵企業(yè)（投標(biāo)人）或投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績(jī)必須同時(shí)提供下列證明材料原件：監(jiān)理合同原件、中標(biāo)通知書原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)原件、獲獎(jiǎng)證書原件或頒獎(jiǎng)部門的文件原件等，無原件者不得分。

⑶要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供相關(guān)部門出具的有效書面證明。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，不予認(rèn)可。

⑷同一工程只計(jì)取最高得分項(xiàng)，不得重復(fù)計(jì)分（投標(biāo)總監(jiān)“承擔(dān)過類似及以上工程項(xiàng)目”除外）。例如：同一工程同一計(jì)分項(xiàng)目，只計(jì)取最高得分項(xiàng)；已計(jì)取投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績(jī)得分，其業(yè)績(jī)不再在企業(yè)業(yè)績(jī)部分得分；但投標(biāo)總監(jiān)類似工程業(yè)績(jī)，在計(jì)取其他得分項(xiàng)后，仍可在投標(biāo)總監(jiān)類似工程項(xiàng)目計(jì)分。

⑸人員素質(zhì)須提供證書原件（若原件正在辦理延續(xù)注冊(cè)過程中，則須提供相關(guān)證明），無原件或證明者不得分。

（三）檢測(cè)設(shè)備            5分

招標(biāo)文件要求的檢測(cè)設(shè)備齊全（全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、測(cè)距儀、樓板測(cè)厚儀、鋼筋位置檢測(cè)儀、）：缺1件扣1分，最多扣5分。  

注：須提供有效計(jì)量鑒定證書，否則視作缺項(xiàng)。

（四）監(jiān)理大綱     15分

1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出；   3分

2、質(zhì)量控制管理措施得力； 2分

3、進(jìn)度控制管理措施得力； 2分

4、安全管理措施得力； 2分

5、投資控制管理措施得力； 1.5分

6、合同與信息管理措施得力； 1.5分

7、組織協(xié)調(diào)管理措施得力； 1.5分

8、針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)提出具體、合適的監(jiān)理措施；1.5分

（五）監(jiān)理報(bào)價(jià)（評(píng)審時(shí)以投標(biāo)比率為準(zhǔn)）     40分

本工程的監(jiān)理報(bào)價(jià)按比率報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)以蘇價(jià)服[2007]195號(hào)文規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的80%--85%為有效值，不推薦監(jiān)理報(bào)價(jià)不在上述投標(biāo)比率范圍內(nèi)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，監(jiān)理費(fèi)用的報(bào)價(jià)以各有效投標(biāo)比率的最低比率為最佳比率得40分；其他投標(biāo)比率與最佳比率相比，每高出1%的扣0.5分，不足1%時(shí)，采用直線插入法計(jì)算，保留2位小數(shù)。