項目編號：32110120101025005
1. 鎮(zhèn)江國信嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的 國信？宜和項目主體工程（6、7、8、9# 樓） 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 江蘇信誠工程管理咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 黃山西路以南 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 約 80000平方米 33層 建筑面積：80000.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：8000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-12-15 至 2012-12-15
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
圖紙內(nèi)土建及水電安裝;
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)壹級及以上資質(zhì)的法人。需提供《安全生產(chǎn)許可證》原件。
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師資格，且具有《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人***
6. 必要條件：
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
7. 必要條件：。
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）不接受聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；項目經(jīng)理需取得《安全考核合格證》；
（8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）；
（9）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（10）外地進(jìn)鎮(zhèn)的投標(biāo)人參加報名時，未登記辦理誠信檔案數(shù)據(jù)庫和企業(yè)加密狗的，必須和交易中心信息科聯(lián)系，按照鎮(zhèn)建招交[2008]1號文件要求辦理企業(yè)加密鎖后參加投標(biāo)報名，交易中心信息科聯(lián)系電話***
（11）在鎮(zhèn)江注冊的施工企業(yè)需提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），外地進(jìn)鎮(zhèn)的施工企業(yè)中標(biāo)后憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書；
（12）投標(biāo)申請人須在資格預(yù)審前，按鎮(zhèn)政建（2008）55號文規(guī)定，從單位注冊地銀行以單位全稱開戶的基本帳戶上劃出投標(biāo)保證金貳拾萬元至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心指定帳戶,詳見資格預(yù)審文件。投標(biāo)人以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資格預(yù)審申請材料；
（13）招標(biāo)人有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽不佳或有不當(dāng)行為的投標(biāo)單位或投標(biāo)單位項目經(jīng)理參與該工程項目的報名投標(biāo)（但必須在法律、法規(guī)及規(guī)定的范圍內(nèi)行使該項權(quán)力）；
（14）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8. 其他：
（1）請申請人于2010年11月1日18:00時前到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋公章的書面報名申請書兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號鳳凰嶺飯店3號樓313室江蘇信誠工程管理咨詢有限公司領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
（2）本工程采用“綜合評分評估法”的評標(biāo)辦法，總分為100分，其中投標(biāo)報價77分，技術(shù)標(biāo)20分，項目經(jīng)理業(yè)績3分（計算過程及結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后面的第三位四舍五入）。
評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行評審，對沒有響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件的，及存在和招標(biāo)文件所列有重大偏差的投標(biāo)文件，投標(biāo)報價和技術(shù)標(biāo)均作零分處理。
①、投標(biāo)報價分值計算（77）：
1）本工程對投標(biāo)報價低于成本價的判定：成本價的判定見蘇建招（2010）333號文件，附件三中的“方法三”。
2）本工程設(shè)有招標(biāo)控制最高限價：本工程最高限價=由招標(biāo)人提供的（預(yù)算價-暫定價）×97%+暫定價，投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制最高限價,投標(biāo)報價分值得零分。
3）本工程以經(jīng)評審的有效投標(biāo)報價最低價為基準(zhǔn)價，得基準(zhǔn)分77分，各有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價每高于基準(zhǔn)價的1%時扣0.3分，不足部分用插入法計分（小數(shù)點后保留兩位）。
②、技術(shù)標(biāo)分值計算（20分）：
統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)
行平均。
a、施工組織設(shè)計（18分）
(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1分）
(2) 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（2分）
(3) 項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗。(2分)
(4)勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；（1.5分）
(5) 各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
(6)施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2.5分）
(7) 雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（1分）
(8)安全文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施及環(huán)境保護(hù)措施；（1.5分）
(9) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（2分）
(10) 安全保證措施以及與其他各單位之間的配合協(xié)調(diào)（1分）
(11) 出現(xiàn)險情及發(fā)生事故時的應(yīng)急方案及搶險措施。(1分)
（注：各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有評委成員中去掉一個最高分和一個最低分后的平均值。）
b、項目經(jīng)理答辯（2分）
評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程特點進(jìn)行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進(jìn)行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則此項以零分計算。
（注：最終得分取所有評委成員中去掉一個最高分和一個最低分后的平均值。）
③項目經(jīng)理業(yè)績（3分）
投標(biāo)項目經(jīng)理具有類似工程業(yè)績（曾擔(dān)任地上28層及以上項目的項目經(jīng)理，以中標(biāo)通知書和備案后的合同原件為準(zhǔn)），得2分。
投標(biāo)項目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲得省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎獎項的給予加分，其中：省轄市級市優(yōu)最高加0.1分，有效期一年；省優(yōu)最高加0.4分，有效期二年；魯班獎最高加0.5分，有效期三年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。
投標(biāo)項目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲得省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地” 獎項的給予加分，其中：省轄市級最高加0.1分，省級最高加0.3分，國家級最高加0.5分，有效期均為一年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。
有效期一年指2009年1月1日以后，有效期兩年指2008年1月1日以后，有效期三年指2007年1月1日以后，以上業(yè)績必須是建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會（中國建筑業(yè)協(xié)會或省、直轄市、自治區(qū)建筑業(yè)協(xié)會）頒發(fā)，以發(fā)證日期為準(zhǔn)，投標(biāo)時必須提供相關(guān)原件（證書與表彰文件對應(yīng)方有效），否則不得分。
項目經(jīng)理業(yè)績?nèi)绻皇峭稑?biāo)單位承接的工程，不予計分。所有原件應(yīng)列出目錄，并單獨裝袋
9. 獲取招標(biāo)資格預(yù)審文件辦法：
本工程采用綜合計分擇優(yōu)法。報名人數(shù)小于3家，重新發(fā)布公告；報名人數(shù)大于或等于3家同時小于或等于9家，則全部入圍參加投標(biāo)；報名人數(shù)大于9家，按照綜合計分評優(yōu)法，前9名入圍參加投標(biāo)（若第九名并列，則同時入圍）。
 
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 綜合計分擇優(yōu)法
獲取文件開始日期： 2010-10-26 獲取文件截止日期 2010-11-1
上午起時間： 09:00 上午止時間 11:30 下午起時間： 14:00 下午止時間 17:30
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號鳳凰嶺飯店3號樓313室
10. 請申請人于 2010-10-26 至 2010-11-1 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 報名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 徐輝 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號鳳凰嶺飯店3號樓313室
聯(lián)系人： 李為泉 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-10-26 至 2010-11-1