招標序號：APK100118-01FG
一、招標人 南京昌和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設項目“中鐵·江佑鉑庭”二期房地產(chǎn)開發(fā)項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：浦發(fā)改字（2010）32號 ）。工程所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格預審 方法選擇合格的投標報名人參加投標。該工程項目的總投資規(guī)模 25000萬元。
江蘇省設備成套有限公司 （招標代理機構(gòu)）受招標人委托具體負責本工程監(jiān)理的招標事宜。
二、本招標工程概況：
⑴工程項目名稱：“中鐵·江佑鉑庭”二期房地產(chǎn)開發(fā)項目07—09幢住宅樓、1號地下車庫監(jiān)理
⑵初步發(fā)包方案編號： APK100118
⑶工程地點： 浦口區(qū)江浦街道迎賓大道 ⑷工程類型： 較大工程
⑸建設內(nèi)容：土建及水電安裝 ⑹結(jié)構(gòu)類型： 框 架
⑺建筑面積：約38677.5M2
⑻工期要求： 450 天 ⑼工程合同估算價： 約96.64 萬元
⑽劃 分： 1 個標段
⑾招標內(nèi)容： 施工及保修階段的三控制、三管理、一協(xié)調(diào)
三、報名資格條件：
① 申請人資質(zhì)等級及范圍： 房屋建筑工程建設監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)
② 總監(jiān)資質(zhì)要求： 房屋建筑工程類國家注冊監(jiān)理工程師
資格條件中需提供的主要材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、總監(jiān)理工程師證書②其它資料（見本工程資格預審文件）
報名方法：
投標申請人請登錄南京市建設工程信息網(wǎng)報名，同時也可持投標人單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證報名;
本公告發(fā)布之日即為指定地點和網(wǎng)上同時開始投標報名的時間，自2010年10月11日至 2010年 10月18日止，上午 08 時 30 分至 12 時 00 分；下午 14 時至17 時 30 分，前四個工作日在江蘇省設備成套有限公司（南京市山西路120號江蘇國貿(mào)大廈2111室）處受理報名，最后一個工作日在南京市建設工程交易中心浦口分中心(浦口區(qū)江浦街道珠江路1號二樓)受理報名。
投標申請人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場報名處獲取資格預審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
四、資格審查合格條件：
（一）具有獨立訂立合同的能力；
（二）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
（五）不接受聯(lián)合體形式投標；
（六）資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（七）總監(jiān)理工程師無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（八）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（九）企業(yè)2008年6月1日以來承擔過單項監(jiān)理合同建筑面積在38000平方米及以上面積且造價不小于5000萬元的房屋建筑工程。
企業(yè)承擔過類似及以上的業(yè)績證明材料必須提供：1、提供中標通知書、2、監(jiān)理合同（不含公證件、掃描件），缺項不計取，造價、面積、結(jié)構(gòu)類型均以中標通知書和監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準,中標通知書上無說明的,須提供當?shù)亟ㄔO行政主管部門出具的證明原件），時間以中標通知書上的為準。

五、確定潛在投標人方法：本工程不隨機抽簽，將邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。

六、其它在招標過程中應當做到的事項：
① 潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
② 本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和總監(jiān)資質(zhì)提高等級的要求；
③ 法定代表人或其授權(quán)委托人和總監(jiān)在提交資格預審申請文件時須到場并攜帶本人身份證原件、與投標申請人簽訂的勞動合同原件、社保機構(gòu)出具的近6個月（2010年4月-2010年9月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料原件，總監(jiān)還需攜帶總監(jiān)注冊證書原件。投標申請人在提交資格預審申請文件時法定代表人或其授權(quán)委托人和總監(jiān)未能到場或提供不了有效身份證明原件、總監(jiān)注冊證書原件、勞動合同原件和養(yǎng)老保險繳費證明材料原件的，招標人將拒絕接收其資格預審申請文件。〔如社保機構(gòu)開具的證明無法顯示社保繳費單位的，投標人須在證明上另行聲明該總監(jiān)為本單位職工，注明總監(jiān)的身份證號碼（可手寫）并加蓋投標人單位公章〕。
④ 資格預審時，本工程各投標申請人必須在資格預審申請書中提供所報名總監(jiān)及項目主要管理人員常駐本工程項目現(xiàn)場每周不少于5天，每天不少于8小時的承諾，如不提供，視為資格預審不合格。
⑤ 本次評標方法采取綜合評估法。評標細則如下：
評標辦法
分值 評 標 辦 法 得分
監(jiān)理大綱24分 1、有本工程的概況敘述（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
2、本工程的監(jiān)理范圍、任務和目標明確（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
3、本工程的監(jiān)理依據(jù)和原則合理可靠（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
4、監(jiān)理組織機構(gòu)和人員職責分工明確（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
5、監(jiān)理工作制度完整（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
6、工程質(zhì)量控制方案完善（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
7、工程進度控制方案完整（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
8、工程投資控制方案完整（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
9、合同與信息管理方案完整（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
10、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)計劃完整（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
11、安全生產(chǎn)、文明施工措施（好：5分：中：4.0分：一般：3.0） 3.0-5分
12、竣工和保修階段監(jiān)理方案完整（好：1分：中：0.8分：一般：0.6） 0.6-1分
13、對本工程有特點、難點、重點有分析且有監(jiān)理對策（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
14、對本工程有合理化建議（好：2分：中：1.6分：一般：1.2） 1.2-2分
監(jiān)理報價5分 報價費率按國家發(fā)改委、建設部的發(fā)改價格【2007】670號文執(zhí)行，工程造價暫按5000萬元計，投標人按施工監(jiān)理標準收費為 96.64 萬元，費率為（1.9328 ％），在此每上浮標準收費1%扣1分，扣完為止。超出國家規(guī)定的監(jiān)理費取費標準范圍的不得分 0-5分
企業(yè)業(yè)績20分 2008年6月1日以來監(jiān)理過單項監(jiān)理合同建筑面積在38000平方米及以上面積且造價不小于5000萬元的房屋建筑工程每個得2分，最多20分。以中標通知書及合同原件為準。時間以中標通知書時間為準。 0-20分
總監(jiān)16分 1、注冊監(jiān)理工程師且在本公司注冊得4分，取得國家注冊執(zhí)業(yè)資格滿4年及以上加4分；省注冊監(jiān)理工程師加2分。以注冊證原件為準。 0-8分
2、所學為專業(yè)工民建專業(yè)，且注冊專業(yè)為“房屋建筑工程”得4分，另有注冊專業(yè)為“市政公用工程”加4分；其他專業(yè)得2分。以注冊證原件為準。 0-8分
監(jiān)理組人員配備27分 1、要求專業(yè)配套，工種齊全，具有工民建、測量、電氣、給排水、園林綠化、工程造價（以造價工程師證書為準）、機械設備的專業(yè)人員（以崗位證原件為準）、專職安全師，各得1分，共計8分。 0-8分
2、上述人員為國家注冊監(jiān)理工程師的，每人得2分，最多16分；為省注冊監(jiān)理工程師的，每人得1分，最多8分。以注冊原件為準，否則，不得分。 0-16分
3、上述人員中具有國家注冊設備監(jiān)理師得1分，國家注冊造價師得1分，國家注冊安全師得1分以注冊原件為準，否則，不得分 0-3分
注：擬投入總監(jiān)及監(jiān)理組人員符合以上條件的可兼得分。
監(jiān)理設備8分 1、現(xiàn)場常備設備滿足工程檢測需要，并配備有水準儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀，以承諾書原件為準。每少一樣扣一分。 0-5分
2、有固定的協(xié)作綜合實驗室或建材檢測單位（憑雙方協(xié)議書原件）3分 0-3分


⑥有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；

招標人（或其委托的代理機構(gòu)）地址：***
郵政編碼：210009
聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***