編號(hào): CNJ090225-36SG
招標(biāo)人南京奧體中心工程建設(shè)管理有限公司代建項(xiàng)目南京博物院二期工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 財(cái)政撥款，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格預(yù)審的方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。該工程項(xiàng)目的總投資規(guī)模為6.937億元人民幣。
 
1、本招標(biāo)工程概況：
(1)工程項(xiàng)目名稱：南京博物院二期工程
(2)工程地點(diǎn)：南京市中山東路321號(hào)
(3)工程類型：較大工程
(4)建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑
(5)建筑面積：總建筑面積84800㎡，新建面積約56776㎡
(6)招標(biāo)內(nèi)容：建筑幕墻深化設(shè)計(jì)及施工工程
(7)標(biāo)段劃分及合同估算價(jià)：劃分為一個(gè)標(biāo)段，包括：北區(qū)特展館、數(shù)字化博物館、歷史館以及南區(qū)藝術(shù)館、非遺館等。合同估算價(jià)約4000萬元。
 
2、報(bào)名資格條件：
①申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)：建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)并具有建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)
②項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：注冊(cè)專業(yè)為建筑工程專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師
資格條件中需提供的主要材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊(cè)建造師資格證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)基本帳戶開戶證明 ②其它資料（見本工程資格預(yù)審文件）
 
3、報(bào)名方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人可登陸南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名，或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間持加蓋單位公章的報(bào)名申請(qǐng)書、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證到南京市建設(shè)工程交易中心（南京市廣州路183號(hào)2樓交易中心報(bào)名處）報(bào)名。
本公告發(fā)布之日起接受網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名，截止時(shí)間：2010年9月17 日14時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）；現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2010年9月 17 日14時(shí)30分至16時(shí)30分。投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
 
4、主要資格條件：
①投標(biāo)報(bào)名人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行；
②本工程按372號(hào)文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內(nèi)容為：
2006年1月1日（以合同簽訂或中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以來企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理具有類似建筑幕墻設(shè)計(jì)及施工工程業(yè)績(jī)（單體建筑面積5萬㎡或合同額4000萬元及以上的公共建筑，不包括廠房、住宅樓及住宅辦公樓）；企業(yè)承擔(dān)過的公共建筑工程(不包括廠房、住宅及住宅辦公樓)獲得過省優(yōu)及以上工程（包括省級(jí)及以上裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的幕墻類優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，如紫金杯等），項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過的公共建筑工程(不包括廠房、住宅及住宅辦公樓)獲得過市優(yōu)及以上工程（包括市級(jí)及以上裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的幕墻類優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)）。（業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)工程必須錄入南京市建設(shè)工程交易信用平臺(tái)，企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)工程可以為同一工程，獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的有效期按蘇建招（2006）372號(hào)文規(guī)定執(zhí)行）
 
5、確定潛在投標(biāo)人方法：
若資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過9家時(shí)，將根據(jù)蘇建招（2010）333號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)擬派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
 
6、本工程不接受聯(lián)合體的投標(biāo)申請(qǐng)。
 
7、評(píng)分細(xì)則
評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：技術(shù)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)標(biāo)（包括投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理答辯），技術(shù)標(biāo)評(píng)審采取評(píng)分制，投標(biāo)人為9個(gè)時(shí)，按技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分取前7名（含第7名）進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，按技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分取前5名（含第5名）進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則：
滿分30分，其中深化設(shè)計(jì)15分，施工組織設(shè)計(jì)15分。
對(duì)各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，由技術(shù)類評(píng)委嚴(yán)格按技術(shù)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表（見下表）獨(dú)立打分，不得取中間值。每個(gè)評(píng)審項(xiàng)目，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，其算術(shù)平均值(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)為該投標(biāo)人該評(píng)審項(xiàng)目的最終得分，各評(píng)審項(xiàng)目的最終得分之和為該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分。
技術(shù)評(píng)審分項(xiàng)要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)具備各檔條件的按下一檔計(jì)分。
深化設(shè)計(jì)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表
序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 權(quán)重 優(yōu) 良 中 差
1 石材幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5 5 4 3 2
2 玻璃等其他幕墻深化設(shè)計(jì) 4 4 3.2 2.4 1.6
3 節(jié)點(diǎn)及材料選用 3 3 2.4 1.8 1.2
4 防水構(gòu)造措施 2 2 1.6 1.2 0.8
5 技術(shù)說明 1 1 0.8 0.6 0.4
  小 計(jì) 15 15 12 9 6

1）石材幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：
【優(yōu)】：石材幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完全滿足設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件技術(shù)要求，結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接完全滿足建筑設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，荷載、位移計(jì)算準(zhǔn)確，圖紙、計(jì)算書齊全，滿足施工要求；
【良】：石材幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能滿足設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件技術(shù)要求，結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接能滿足建筑設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，荷載、位移計(jì)算準(zhǔn)確，圖紙、計(jì)算書齊全，能滿足施工要求；
【中】：石材幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本滿足設(shè)計(jì)圖紙招標(biāo)文件技術(shù)要求，結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接基本滿足建筑設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，荷載、位移計(jì)算準(zhǔn)確，圖紙、計(jì)算書齊全，基本滿足施工要求；
【差】：不滿足上述條件者；
2）玻璃等其他幕墻深化設(shè)計(jì)：
【優(yōu)】：玻璃等其他幕墻深化設(shè)計(jì)及構(gòu)造安全性能完全滿足設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件技術(shù)要求，圖紙、計(jì)算書齊全，風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內(nèi)變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能完全滿足建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范要求；
【良】：玻璃等其他幕墻深化設(shè)計(jì)及構(gòu)造安全性能能滿足設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件技術(shù)要求，圖紙、計(jì)算書齊全，風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內(nèi)變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能能滿足建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范要求；
【中】：玻璃等其他幕墻深化設(shè)計(jì)及構(gòu)造安全性能基本滿足設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件技術(shù)要求，圖紙、計(jì)算書齊全，風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內(nèi)變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能基本滿足建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范要求；
【差】：不滿足上述條件者；
3）節(jié)點(diǎn)與材料選用：
【優(yōu)】：節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)完全滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，圖紙、計(jì)算書齊全且安全合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工誤差的調(diào)整能力強(qiáng)，所選用的石材幕墻結(jié)構(gòu)材料耐腐蝕性能最優(yōu)，所選用的構(gòu)配件材料均為國內(nèi)外知名品牌；
【良】：節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)能滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，圖紙、計(jì)算書齊全且安全合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工誤差的調(diào)整能力較強(qiáng)，所選用的石材幕墻結(jié)構(gòu)材料耐腐蝕性能良好，所選用構(gòu)配件材料大部分為國內(nèi)外知名品牌；
【中】：節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)基本滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，圖紙、計(jì)算書齊全且安全合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工誤差的調(diào)整能力較強(qiáng)，所選用的石材幕墻結(jié)構(gòu)材料耐腐蝕性能一般，所選用的構(gòu)配件材料少量為國內(nèi)外知名品牌；
【差】：不滿足上述條件者；
4）防水構(gòu)造措施：
【優(yōu)】：防水構(gòu)造措施設(shè)計(jì)完全滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，有詳細(xì)的構(gòu)造圖紙大樣，所有節(jié)點(diǎn)均保證建成后不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；
【良】：防水構(gòu)造措施設(shè)計(jì)能滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，大部分節(jié)點(diǎn)均有詳細(xì)的構(gòu)造圖紙大樣，可以保證建成后不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；
【中】：防水構(gòu)造措施設(shè)計(jì)基本滿足建筑設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，僅有部分節(jié)點(diǎn)有詳細(xì)的構(gòu)造圖紙大樣，基本保證建成后不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；
【差】：不滿足上述條件者；
5）技術(shù)說明：
【優(yōu)】：技術(shù)說明內(nèi)容齊全完整，包括物理性質(zhì)、保溫隔熱系數(shù)、玻璃透光率、反射率、熱工參數(shù)、遮陽系數(shù)、型材熱斷橋、構(gòu)配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等完全滿足建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；
【良】：技術(shù)說明內(nèi)容齊全完整，包括物理性質(zhì)、保溫隔熱系數(shù)、玻璃透光率、反射率、熱工參數(shù)、遮陽系數(shù)、型材熱斷橋、構(gòu)配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等能滿足建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；
【中】：技術(shù)說明內(nèi)容齊全完整，包括物理性質(zhì)，保溫隔熱系數(shù)，玻璃透光率、反射率、熱工參數(shù)、遮陽系數(shù)、型材熱斷橋、構(gòu)配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等基本滿足建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；
【差】：不滿足上述條件者；
施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表
序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 權(quán)重 優(yōu) 良 中 差
1 加工、制作、安裝方法
及技術(shù)措施 4 4 3.2 2.4 1.6
2 施工進(jìn)度及勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 1 1 0.8 0.6 0.4
3 控制工程質(zhì)量的檢測(cè)
與保證措施 3 3 2.4 1.8 1.2
4 文明施工及施工安全的保證措施 1 1 0.8 0.6 0.4
5 成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施 1 1 0.8 0.6 0.4
6 與銅飾、土建承包商的配合措施 3 3 2.4 1.8 1.2
7 項(xiàng)目經(jīng)理答辯 2 2 1.6 1.2 0.8
  小 計(jì) 15 15 12 9 6

1)加工、制作、安裝方法及技術(shù)措施：
【優(yōu)】：方法可行、可靠、先進(jìn)、合理，技術(shù)保證措施針對(duì)性強(qiáng)，且具體、可行；
【良】：方法較可行、較可靠、較先進(jìn)、較合理，技術(shù)保證措施針對(duì)性較強(qiáng)，較具體、可行；
【中】：方法基本可行、基本可靠，技術(shù)保證措施針對(duì)性一般，基本具體、可行；
【差】：不滿足上述條件者；
2）施工進(jìn)度及勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃：
【優(yōu)】：施工進(jìn)度計(jì)劃全面，可行、合理；勞動(dòng)力投入計(jì)劃可行合理，保證措施明確、具體；加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量充足，設(shè)備先進(jìn)、性能優(yōu)越。
【良】：施工進(jìn)度計(jì)劃較全面、可行、合理；勞動(dòng)力投入計(jì)劃較可行、合理，保證措施較具體；加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量較足，設(shè)備較先進(jìn)、性能較優(yōu)。
【中】：施工進(jìn)度計(jì)劃一般、較可行、較合理；勞動(dòng)力投入計(jì)劃基本可行，但保證措施較差；加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量一般，但能滿足工程進(jìn)度的需要。
【差】：不滿足上述條件者；
3）控制工程質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施：
【優(yōu)】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施明確、具體、先進(jìn)，各項(xiàng)措施落實(shí)可行，針對(duì)性強(qiáng)，有健全的材料檢測(cè)手段；
【良】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施較明確、較具體、較先進(jìn)，各項(xiàng)措施基本可行，針對(duì)性較強(qiáng)，有較健全的材料檢測(cè)手段；
【中】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施一般，但對(duì)各項(xiàng)措施有認(rèn)識(shí)，針對(duì)性一般化，材料檢測(cè)手段一般；
【差】：不滿足上述條件者；
4）文明施工及施工安全的保證措施：
【優(yōu)】：有健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施明確、具體、可行，特別是在典型位置的安全措施先進(jìn)可靠；
【良】：有較健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施較明確、較具體、較可行，在典型位置的安全措施較為先進(jìn)可靠；
【中】：文明及安全施工保證體系和各項(xiàng)保證措施一般，在典型位置的安全措施也一般；
【差】：不滿足上述條件者；
5）成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施：
【優(yōu)】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用及維護(hù)措施具體得當(dāng)；
【良】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施較為具體；
【中】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施一般；
【差】：不滿足上述條件者；
6）與銅飾、土建承包商的配合措施：
【優(yōu)】：與銅飾、土建承包商配合措施全面，積極主動(dòng)、周到，交界處構(gòu)造措施周全、準(zhǔn)確；
【良】：與銅飾、土建承包商配合措施全面，較積極主動(dòng)、周到，交界處構(gòu)造措施較周全、準(zhǔn)確；
【中】：與銅飾、土建承包商配合措施一般，交界處構(gòu)造措施較少；
【差】：不滿足上述條件者；
7）項(xiàng)目經(jīng)理答辯，由項(xiàng)目經(jīng)理陳述本工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題：
【優(yōu)】：內(nèi)容全面具體，回答準(zhǔn)確；
【良】：內(nèi)容較全面具體，回答較準(zhǔn)確；
【中】：內(nèi)容基本全面，回答基本準(zhǔn)確；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
第二階段：商務(wù)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)，滿分70分。
本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的判定：以低于招標(biāo)控制價(jià)且進(jìn)入第二階段的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)且進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人為7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于C值的，投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。
在投標(biāo)報(bào)價(jià) ≥ C 的范圍內(nèi)，以經(jīng)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)最低的為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得滿分70分，其他投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法計(jì)算(小數(shù)點(diǎn)后保留二位，第三位四舍五入)。
技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩階段得分相加即為該投標(biāo)人最終評(píng)標(biāo)得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)得分從高到低排序出前三名中標(biāo)候選人。
 
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