根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，廣州市地下鐵道總公司現(xiàn)對(duì)廣州地鐵建筑專業(yè)設(shè)施日常委外維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目Ⅰ標(biāo)段（一、二號(hào)線）、Ⅱ標(biāo)段（三、四號(hào)線）進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。
一、項(xiàng)目名稱：廣州地鐵建筑專業(yè)設(shè)施日常委外維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目Ⅰ標(biāo)段（一、二號(hào)線）、Ⅱ標(biāo)段（三、四號(hào)線）
二、招標(biāo)單位：廣州市地下鐵道總公司
    聯(lián)系人： 伍小姐      聯(lián)系電話***
    項(xiàng)目管理單位：廣州市地下鐵道總公司
    招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市地下鐵道總公司監(jiān)察審計(jì)部
    投訴電話：***
三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：
Ⅰ標(biāo)段：
1、廣州地鐵一號(hào)線所轄西朗車輛段、坑口主變電站、廣和主變電站、公園前OCC大樓、西朗站到廣州東站16個(gè)地鐵車站；
2、廣州地鐵二號(hào)線所轄瑤臺(tái)主變電站、北部冷站、鷺江冷站、赤沙車輛段、三元里到萬(wàn)勝圍17個(gè)地鐵車站。
Ⅱ標(biāo)段：
1、廣州地鐵三號(hào)線所轄主線番禺廣場(chǎng)到廣州東站、支線體育西路站到天河客運(yùn)站18個(gè)地鐵車站（含廣州東折返線、番禺廣場(chǎng)折返線、天河客運(yùn)站折返線）以及五山主變電站、金山主變電站、廈滘車輛段、大石OCC大樓、疏散平臺(tái)、人防門設(shè)施、區(qū)間聯(lián)絡(luò)通道逃生門等
2、廣州地鐵四號(hào)線所轄興業(yè)主變電站、慶盛主變電站、新造車輛段、新官變電所、官橋變電所以及車陂南到金洲8個(gè)高架車站和6個(gè)地下車站（含渡線、折返線、出入段線）。
四、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模及標(biāo)段劃分：
該項(xiàng)目為業(yè)主委托承包商按照《廣州地鐵建筑設(shè)施維修規(guī)程》》對(duì)廣州地鐵Ⅰ標(biāo)段、Ⅱ標(biāo)段所轄車輛段、主變電站、變電所、OCC大樓、各正線地鐵車站（含折返線、聯(lián)絡(luò)線）的建筑裝飾裝修和該范圍內(nèi)隧道結(jié)構(gòu)、人防門設(shè)施、區(qū)間泵房門等建筑設(shè)施的巡檢和中修以下(不含中修)的維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)于結(jié)構(gòu)防水堵漏、局部結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)不在本項(xiàng)目工作范圍內(nèi)。合同期為兩年。
本次工程招標(biāo)設(shè)2個(gè)標(biāo)段。
五、預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)：Ⅰ標(biāo)段（一、二號(hào)線）￥1140萬(wàn)元。
Ⅱ標(biāo)段（三、四號(hào)線）￥1880萬(wàn)元
六、資金來(lái)源：自籌資金                     
七、報(bào)名及遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)間：
2010年 2月 5日、2010 年2月 8日
上午： 9：00 —11：30   下午： 14：00 —16：00
同一投標(biāo)單位可參與本項(xiàng)目2個(gè)標(biāo)段中其中一個(gè)標(biāo)段，也可同時(shí)參與2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名。但同一中標(biāo)單位只允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。
如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過(guò)少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，招標(biāo)人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。  
八、報(bào)名及遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件地點(diǎn):
廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）
九、投標(biāo)人合格條件：
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；
3、投標(biāo)人持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
4、投標(biāo)人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)或以上級(jí)別資質(zhì)；
5、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的人員為房屋建筑工程二級(jí)或以上級(jí)別注冊(cè)建造師，并持有項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類），本項(xiàng)目屬于日常維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6、投標(biāo)人自2006年1月至今在廣州地區(qū)完成過(guò)質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程是指第2點(diǎn)所述資質(zhì)房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)方能承接的工程，需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，及所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
7、投標(biāo)人已按照附件四的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明；
8、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；
9、投標(biāo)人須提交承諾函（承諾函格式見附件四）。
十、正式投標(biāo)人的確定方式：
1、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名且少于等于12名時(shí)，取全部滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。
2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)12名時(shí)，擇優(yōu)選取前12名的投標(biāo)申請(qǐng)人成為正式投標(biāo)人。
3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十一、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，其最后一次公開招標(biāo)應(yīng)取消投標(biāo)人業(yè)績(jī)資格條件。
十二、接受報(bào)名及資格審查、擇優(yōu)按照資格審查文件（附件一）進(jìn)行。
十三、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見附件二《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》，（一份正本四份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人的，擇優(yōu)所用資料在《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》標(biāo)明為“擇優(yōu)資料”，投標(biāo)申請(qǐng)人如不提交這部分資料，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請(qǐng)人的擇優(yōu)結(jié)果。
廣州市地下鐵道總公司
二○一○年一月二十日
 
附件一：
 
[廣州地鐵建筑專業(yè)設(shè)施日常委外維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目[總承包]Ⅰ標(biāo)段（一、二號(hào)線）、Ⅱ（三、四號(hào)線）標(biāo)段
 
 
資格審查文件
 
招   標(biāo)   人:廣州市地下鐵道總公司
項(xiàng)目建設(shè)管理單位[i]：廣州市地下鐵道總公司
 
 
二O一O年一 月
目   錄
 
 
第一部分   申請(qǐng)人須知. 7
一、總則... 7
二、招標(biāo)內(nèi)容（包括標(biāo)段劃分）... 7
三、招標(biāo)范圍... 7
四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件有效期... 7
五、編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件的要求... 7
六、遞交和接受資格預(yù)審申請(qǐng)文件的要求... 7
七、資格預(yù)審結(jié)果的通知、確認(rèn)和公示... 8
八、投標(biāo)保證金... 8
九、如采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)人的資料提交要求... 8
第二部分   資格審查和確定正式投標(biāo)人辦法. 9
一、總則... 9
二、評(píng)審工作機(jī)構(gòu)... 9
三、資格審查委員會(huì)資格審查的程序和細(xì)則... 9
四、確定正式投標(biāo)人... 10

第一部分   申請(qǐng)人須知
一、總則
1              廣州市地下鐵道總公司  現(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)）、國(guó)家計(jì)委第4號(hào)令《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》、《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標(biāo)正式投標(biāo)人確定方式的規(guī)定》、《廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定》（穗建法[2005]161號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑專業(yè)設(shè)施日常委外維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目Ⅰ標(biāo)段、Ⅱ標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)工作嚴(yán)格按國(guó)家和省市政府的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
2           工程名稱：詳見公告
3           招標(biāo)人：詳見公告
4           工程建設(shè)地點(diǎn)：詳見公告
5           資金來(lái)源：詳見公告
項(xiàng)目概況：詳見公告
6           招標(biāo)工程概況： 詳見公告           
二、招標(biāo)內(nèi)容（包括標(biāo)段劃分）
詳見公告。
三、招標(biāo)范圍
詳見公告。
四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件有效期
自資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交之日起計(jì)，投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應(yīng)不少于 120 天，在原有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)申請(qǐng)人提出延長(zhǎng)有效期的要求。這種要求和答復(fù)應(yīng)在每一投標(biāo)申請(qǐng)人與招標(biāo)人之間以書面或傳真形式進(jìn)行。投標(biāo)申請(qǐng)人答復(fù)拒絕延長(zhǎng)的，視為撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
五、編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件的要求
1.         投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件封面應(yīng)注明相應(yīng)的工程名稱、及投標(biāo)申請(qǐng)人的法人名稱，并加蓋公章.。
2.         投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見附件二《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》，份數(shù)見招標(biāo)公告。
3.         投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)其資格預(yù)審申請(qǐng)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，在任何情況下招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。資格預(yù)審申請(qǐng)文件必須按要求提供有關(guān)證明資料和要求內(nèi)容，并裝訂成冊(cè)，編制頁(yè)碼，所有資料封面須加蓋公章及法人代表或授權(quán)人的簽章。
六、遞交和接受資格預(yù)審申請(qǐng)文件的要求
1.         投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按照招標(biāo)公告載明的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件在該時(shí)間期限和同一地點(diǎn)，可對(duì)已提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行補(bǔ)充。
2.       投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)自備密封袋和《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》一式兩份，《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》要求原件備查的資料應(yīng)在報(bào)名時(shí)攜帶至報(bào)名地點(diǎn)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員審核。
3.       投標(biāo)申請(qǐng)人因特殊原因無(wú)法提供資格預(yù)審資料原件的，應(yīng)書面說(shuō)明原因并提供證明材料，由資格預(yù)審委員會(huì)依法認(rèn)定投標(biāo)申請(qǐng)人提交的證明材料是否具有原件的證明效力。如出現(xiàn)該情況，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)在《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》中的“審核情況”欄填寫“附有說(shuō)明”。
4.       招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在報(bào)名窗口按照《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》中資料目錄對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資料及其原件進(jìn)行簽收或核對(duì)。
5.       《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員和投標(biāo)申請(qǐng)人雙方共同簽署，該表所記錄的內(nèi)容如需修改，須經(jīng)雙方共同簽署確認(rèn)。資料簽收或核對(duì)結(jié)果須用中文文字表述，不得用簡(jiǎn)單符號(hào)表述（如“√”或“×”）�！锻稑�(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》一份作為報(bào)名資料首頁(yè)，連同其他資格預(yù)審資料在投標(biāo)單位代表監(jiān)督下當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行密封，另一份交由投標(biāo)申請(qǐng)人。
6.       招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員將接收投標(biāo)申請(qǐng)人按時(shí)遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料，不得在報(bào)名窗口進(jìn)行任何形式的實(shí)質(zhì)性資格預(yù)審工作，不得以投標(biāo)人提供的資格預(yù)審申請(qǐng)資料未提供原件核對(duì)、資料不完整等理由拒絕其報(bào)名。
7.       逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒絕。
8.         招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員接收投標(biāo)申請(qǐng)人遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料，并不意味著其資格預(yù)審合格。資格審查應(yīng)由招標(biāo)人組建的資格預(yù)審委員會(huì)負(fù)責(zé)。
七、資格預(yù)審結(jié)果的通知、確認(rèn)和公示
1.       招標(biāo)人將以書面形式或傳真，把資格預(yù)審結(jié)果通知各投標(biāo)申請(qǐng)人。投標(biāo)申請(qǐng)人收到通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)，以書面形式或傳真，向招標(biāo)人確認(rèn)已收到資格預(yù)審結(jié)果通知。
2.       資格預(yù)審結(jié)果將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上公示。公示期間及公示結(jié)束五日內(nèi)，投標(biāo)人可以就投標(biāo)報(bào)名和資格預(yù)審中任何不公正行為及違法行為向[廣州市地下鐵道總公司監(jiān)察審計(jì)部]署名檢舉和投訴。
3.       所有獲得投標(biāo)資格的正式投標(biāo)人，將獲得招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)邀請(qǐng)書。收到邀請(qǐng)書后，投標(biāo)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面或傳真，向招標(biāo)人確認(rèn)同意參加投標(biāo)或放棄投標(biāo)。
八、投標(biāo)保證金
詳見招標(biāo)文件。
九、如采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)人的資料提交要求
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其在廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息及時(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)在擇優(yōu)開始24小時(shí)前到廣州建設(shè)工程交易中心完成變更手續(xù)。

 
第二部分   資格審查和確定正式投標(biāo)人辦法
一、總則
1.         資格審查堅(jiān)持“公開、公正、公平、客觀、準(zhǔn)確”的評(píng)審原則，按照招標(biāo)公告和本資格預(yù)審文件規(guī)定的程序，選定具有良好的業(yè)績(jī)和能力的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
2.         資格審查將按照申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料認(rèn)定申請(qǐng)人是否符合招標(biāo)公告載明的投標(biāo)人資格預(yù)審合格條件，未按照《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》要求提交資料和原件的申請(qǐng)人，不符合資格預(yù)審資格預(yù)審合格條件的申請(qǐng)人,將不能通過(guò)資格預(yù)審。
3.         資格預(yù)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料的原件核對(duì)情況有疑問(wèn)或資料復(fù)印件模糊無(wú)法辨認(rèn)的，可以書面要求重新遞交原件復(fù)核，投標(biāo)人應(yīng)按時(shí)提交原件，否則視為未提交原件。
4.         《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料不作為資審不合格的依據(jù)。
5.         經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，按招標(biāo)公告中的方式確定正式投標(biāo)人。
6.         拒絕掛靠單位參加投標(biāo)，一旦發(fā)現(xiàn)即取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并上報(bào)有關(guān)建設(shè)主管部門處理，將掛靠情況及處理結(jié)果向社會(huì)公布。
7.         投標(biāo)報(bào)名單位必須確保所提供的資料的真實(shí)性。如被查實(shí)提供虛假業(yè)績(jī)等，經(jīng)招標(biāo)人組織的資格審查委員會(huì)確認(rèn)后，將對(duì)投標(biāo)報(bào)名單位給予通報(bào)，取消其本項(xiàng)目的投標(biāo)資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，同時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門。
8.         特別聲明：資審合格后，投標(biāo)人的資格發(fā)生變化而不滿足投標(biāo)人合格條件，合格條件在發(fā)出中標(biāo)通知書前，資格問(wèn)題仍未解決的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。
二、評(píng)審工作機(jī)構(gòu)
1.       由招標(biāo)人和招標(biāo)人聘請(qǐng)的專家組成資格評(píng)審委員會(huì) 5人，負(fù)責(zé)資格預(yù)審及擇優(yōu)評(píng)審（若有）工作并編制審查報(bào)告。
2.       由招標(biāo)人組成的招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定資格審查報(bào)告和確定正式投標(biāo)人名單。
三、資格審查委員會(huì)資格審查的程序和細(xì)則
1.       檢查并記錄各申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)資料的密封情況。發(fā)現(xiàn)密封被破壞的，應(yīng)立即停止評(píng)審，封存全部資格預(yù)審申請(qǐng)資料，并向廣州市地下鐵道總公司監(jiān)察審計(jì)部報(bào)告。全部資格預(yù)審申請(qǐng)資料密封情況均良好時(shí)，方可進(jìn)入下一步評(píng)審。
2.       檢查《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》的簽署和涂改情況，不符合規(guī)定的，應(yīng)立即停止評(píng)審，封存全部資格預(yù)審申請(qǐng)資料，并向工程管轄招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。全部《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》的簽署和涂改情況符合規(guī)定時(shí)，方可進(jìn)入下一步評(píng)審。
3.       檢查《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》的“審核情況”，認(rèn)定申請(qǐng)人是否按照《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》要求提交資料和原件。
4.       資格審查委員會(huì)各成員獨(dú)立審查各項(xiàng)資格預(yù)審申請(qǐng)資料，對(duì)每項(xiàng)申請(qǐng)資料由資格審查委員會(huì)成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認(rèn)定其是否證明了申請(qǐng)人符合招標(biāo)公告載明的相應(yīng)投標(biāo)人資格預(yù)審合格條件。
5.       匯總審查情況，確定通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人名單。
6.       編寫資格審查報(bào)告。
四、確定正式投標(biāo)人
1.按照招標(biāo)公告載明的方式確定正式投標(biāo)人。
 

附件二：
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表
 
工程名稱：廣州地鐵建筑專業(yè)設(shè)施日常委外維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目Ⅰ標(biāo)段、Ⅱ標(biāo)段   
 
投標(biāo)單位（蓋章）：